Welkom bij de Hennepe 321, een perfecte kans voor startende kopers of handige klussers! Deze tussenwoning biedt met een vierkante meterprijs van slechts € 1775,00 de meest voordelige deal in heel Tiel en omgeving!



Hoewel de kozijnen wat aandacht vragen* en de keuken wat gedateerd is, ligt hier een unieke kans. Deze woning, opgetrokken uit hoogwaardig gietbouw beton, biedt een solide constructie. Alle verdiepingsvloeren zijn eveneens van beton, wat betekent dat je hier de vrije hand hebt om je droomhuis te realiseren.

Met een royaal woonoppervlak van circa 141m², een inhoud van ca. 457m³ en een perceelgrootte van 173m², is er genoeg ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen. Het energielabel C (geregistreerd in 2023) is een pluspunt, waardoor je kunt rekenen op een energiezuinige woning.

De indeling van de woning is praktisch en omvat een entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping, een woonkamer met open haard, en een eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een gedateerde badkamer. De zolderverdieping herbergt een extra slaapkamer en een overloop met dakraam, inclusief een HR combi-ketel Remeha uit 2007.

De tuin, gelegen op het zonnige zuiden met achterom, biedt een heerlijke buitenruimte. De voortuin, op het noorden gelegen, beschikt over een vrijstaande stenen berging.


Direct beschikbaar
Overdracht in 2023 mogelijk: Plan je verhuizing in het komende jaar.
Grijp deze kans om de Hennepe 321 jouw thuis te maken en transformeer dit huis tot je eigen stijlvolle thuis. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de onbegrensde mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

- Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping. 
- Gedateerde eenvoudige toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje.
- Woonkamer, voorzien van open haard. 
- Open gedateerde eenvoudige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

- Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping. 
- Slaapkamer 1. 
- Slaapkamer 2. 
- Slaapkamer 3. 
- Slaapkamer 4. 
- Gedateerde eenvoudige badkamer, voorzien van douche, staand toilet en wastafel.

- Overloop, voorzien van dakraam. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel Remeha uit 2007. 
- Slaapkamer.

Zonnige tuin op het zuiden met achterom. De voortuin is gesitueerd op het noorden voorzien van vrijstaande stenen berging.

- Kluswoning
- Per direct beschikbaar
- 5 slaapkamers 6 mogelijk
- Energielabel C
- Woning wordt verkocht met de ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule 
- Goedkoopste tussenwoning m² prijs van Tiel e.o. 
- Gezellige openhaard voor de romantische avondjes....



* de kozijnen zijn in slechte conditie en dienen grotendeels direct vervangen te worden.







Deze woning niet missen? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.