slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Jozef Israëlsstraat 30, 4003 KN Tiel

€240,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 118 m²
Liveable area 67 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Een leuke starterswoning met fraai uitzicht op een brede groenstrook, gelegen in een kindvriendelijke ruim opgezette en groene woonwijk in Tiel.

De woning heeft 2 slaapkamers en een royale open zolder, waar goed een 3e (slaap)kamer te creëren is. Royale achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is als volgt ingedeeld:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1989
  • Location

Features

Offer
Reference number 00038
Asking price €240,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1989
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Party insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 118 m²
Effective area 67 m²
Content 278 m³
Surface area other inner rooms 11 m²
Surface area external storage rooms 5.2 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Intergas HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Rented
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Tiel H 4122
Area 118 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Een leuke starterswoning met fraai uitzicht op een brede groenstrook, gelegen in een kindvriendelijke ruim opgezette en groene woonwijk in Tiel.

De woning heeft 2 slaapkamers en een royale open zolder, waar goed een 3e (slaap)kamer te creëren is. Royale achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is als volgt ingedeeld:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote ramen aan de voorkant en aan de achterkant van de woning. Er is een inbouwkast onder de trap en een deur naar een tussenhalletje met trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig wit keukenblok met 3 boven-/ en 3 onder kastjes met rvs blad met geïntegreerde spoelbak. Los gasfornuis met oven en losse koel-/vries combinatie. Deur naar de royale achtertuin, volledig betegeld en voorzien van een vrijstaande berging en poort met achterom.

De 1e verdieping heeft 2 royale slaapkamers met dakramen en een badkamer met douchecabine en wastafel.

Vanuit de overloop is door middel van een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar. Dit is een open zolderruimte met een dakraampje. Een ruime zolder die geschikt is voor diverse doeleinden zoals een extra (slaap)kamer of bergruimte. Hier is ook de CV ketel opgesteld, dit is een HR ketel uit 2019 (huur).

De woning heeft op de begane grond en op de 1e verdieping laminaatvloeren en de muren zijn gesaust in een lichte kleur.

De totale oppervlakte van de woning is 78m2, waarvan op dit moment 11m2 overige inpandige ruimte op de tweede verdieping.
Door het aanbrengen van een groter dakraam kun je deze ruimte eenvoudig aan de totale gebruiksoppervlakte toevoegen. En hier een (slaap) kamer creëren.

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1989
- totale perceeloppervlakte 118m2
- totale oppervlakte 78m2m waarvan 67m2 gebruiksoppervlakte
- CV ketel 2018 (huur)
- geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen en dubbel glas

Heb je interesse in deze leuke woning die je naar eigen inzicht kunt inrichten en afwerken?
Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed