slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Hogeweg 127, 1911 GD Uitgeest

€375,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 190 m²
Liveable area 72.2 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

TWEE ONDER EEN KAPWONING MET ATELIER/ KANGEROEWONING AAN HUIS
Heel dicht tegen het centrum van Uitgeest, in een van de oudste straten staat deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning met bouwjaar 1890. Het betreft hier een uniek object met zowel het hoofdhuis als de kangeroewoning/atelierruimte achter in de tuin volledig geïsoleerd. Dus wie wonen en werken wil combineren kan hier zijn hart... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1890
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05508
Asking price €375,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 23 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1890
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing, Wall
Surfaces and content
Plot size 190 m²
Effective area 72.2 m²
Living area 16.05 m²
Kitchen area 14.28 m²
Content 427 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 2
Garden
Type Back yard
Orientation East
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Atag
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath, Sink, Toilet, Washingmachine connection
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower, Sink, Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Uitgeest B 7000
Area 190 m²

Description

TWEE ONDER EEN KAPWONING MET ATELIER/ KANGEROEWONING AAN HUIS
Heel dicht tegen het centrum van Uitgeest, in een van de oudste straten staat deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning met bouwjaar 1890. Het betreft hier een uniek object met zowel het hoofdhuis als de kangeroewoning/atelierruimte achter in de tuin volledig geïsoleerd. Dus wie wonen en werken wil combineren kan hier zijn hart ophalen. Er zijn tal van mogelijkheden voor deze ruimte!
Door zijn bijzondere ligging en de nieuw aangebrachte ramen op het zuiden kijk je vanuit de kamer en de hoofdslaapkamer boven, zo de hele Hogeweg af.
De woning is keurig onderhouden, heeft een tweede badkamer op de begane grond en boven een grote slaapkamer met de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer. De badkamer op de eerste verdieping is modern uitgevoerd.
De Hogeweg heeft een grote variatie aan woningen, veelal woningen met karakter. Op steenworp afstand vind je de grote speeltuin, Uitgeest heeft een gezellig centrum met diverse winkels en horeca. Op 5 fietsminuten kun je recreëren aan het Uitgeestermeer met de mooie jachthaven. Ook de snelwegen en de goede treinverbinding ( binnen 30 minuten in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam) maken Uitgeest aantrekkelijk.

Ground floor

Entree/hal met aan de rechterkant toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet en ligbad. In de badkamer is de opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Als we in de hal meteen linksaf gaan komen we aan in de keuken. De keuken (in lichte kleurstelling ) is voorzien van boiler, inductiekookplaat en afzuigkap en wanneer je hier aan het koken bent heb je zicht op de achtertuin.
In de woonkamer is veel lichtinval door de ramen aan zowel de voor als zijkant. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt in een lichte kleur en op de vloer liggen mooie houten delen.
De achtertuin is op het oosten gelegen en hier is toegang naar de aangebouwde berging ( hier is de opstelling van de cv ketel Atag 2019 ) Dan is er nog een tweede berging met wateraansluiting en elektra. In de achtertuin is een 20 meter diepe put, veilig afgedekt met een cementen deksel (in de hoek, onder de bestrating) en een pomp om de tuin te besproeien.
En dan hebben we nog een heel groot pluspunt ! In de tuin is een atelier/kangeroewoning/B&B ruimte, of voor een nog inwonende puber een dubbelwandig huis. Behalve keukenblok en vlizotrap is er een toiletaansluiting aanwezig. Middels een tussendeur is de geïsoleerde aanbouw te bereiken, deze heeft een eigen buitendeur. Door deze woning/atelierruimte heb je nog eens 30 m2 extra woonruimte. Deze ruimte is natuurlijk ook ideaal voor de hobbyist, klusser of thuiswerker. Tussen de berging en het achterhuis bevind zich een overkapping, waar het ‘s avonds heerlijk vertoeven is in het avondzonnetje.

First floor

Op de eerste verdieping aangekomen valt meteen de karakteristieke sfeer op. Er is een ruime slaapkamer en de mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer. Op de eerste verdieping is een tweede badkamer met eigen boiler. Dus snel warm water en niemand kan je een koude straal bezorgen onder de douche. De badkamer is modern en voorzien van douche, wastafel en toilet. Er is een raam voor ventilatie.

Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Bel voor een bezichtiging 0251-312394

Details

*Woonoppervlakte 72.2m2 + 30 m2 extra!!
*Inhoud 427.09 m3
*Energielabel C
*Achter de huizen van de buren bevind zich veel parkeerruimte
*8 zonnepanelen op het zuiden op het voorhuis
*5 zonnepanelen op het oosten op het achterhuis
*Separate atelier/woonruimte ruimte in de tuin
*Veel parkeerruimte achter woningen van de buren
*Gelegen in het hart van Uitgeest

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed