slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Rosmarijn 36, 1422 SP Uithoorn

€399,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 135 m²
Liveable area 149 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Mooi uitgebouwde eengezinswoning (149 m2) met woonkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en 2 volledige badkamers waarvan 1 welness/spa. De gehele begane grond heeft vloerverwarming (2018). Parkeren kan zowel op eigen terrein (2 auto’s) als in de straat. Deze voormalige drive-in woning is volledig omgebouwd en heeft daardoor nu de woonkamer op de begane grond.

English text below

In... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1973
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00080
Asking price €399,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 31 January 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1973
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 135 m²
Effective area 149 m²
Content 474 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 19 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation West
Energy consumption
Energy certificate C
Energy index 9.99
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system, Gas boiler
Heating Central heating, Partial Floor heating
Has a balcony Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has sliding doors Yes
Has a steam cabin Yes
Has ventilation Yes

Description

Mooi uitgebouwde eengezinswoning (149 m2) met woonkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en 2 volledige badkamers waarvan 1 welness/spa. De gehele begane grond heeft vloerverwarming (2018). Parkeren kan zowel op eigen terrein (2 auto’s) als in de straat. Deze voormalige drive-in woning is volledig omgebouwd en heeft daardoor nu de woonkamer op de begane grond.

English text below

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet. Ruime woonkamer met aangrenzende open keuken. De lichte keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van Siemens apparatuur (combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat) en een Smeg oven en LG Amerikaanse koelkast. Het U-vormige keukenblad is van natuursteen. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. (2018)
Aan de achterkant van de woning, komt u via de openslaande deuren in de grote diepe tuin in waar u de hele dag door van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op een overloop terecht, waar een aparte wasruimte zich bevind met wasmachine en droger aansluiting. In het midden van de eerste verdieping is een tussenkamer. Deze kan gebruikt worden als extra kamer, walk-in-closet of opbergruimte. Aan de voorzijde vindt u de ruime welness/spa badkamer met groot 2 persoons Cleopatra bubbelbad met jetstream en jacuzzi functie, Cleopatra welness douche/stoomcabine met douchestralen van meerdere kanten, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master slaapkamer. Met elektrische zonnescherm. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig balkon met mooi uitzicht.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met beide toegang tot de tweede badkamer voorzien van ligbad met douche, 3e toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is zo groot, dat hier makkelijk 2 slaapkamers van kunnen worden gecreëerd.

Tuin & parkeren:
Ruime diepe zonnige op het westen met zonnescherm, buitenkraan, ruime berging, elektriciteit in de tuin en nieuwe schutting. (2020) U kunt voor de woning op eigen terrein 2 auto's parkeren daarnaast is er in de straat ook genoeg gelegenheid om gratis te parkeren.

Locatie:

Uithoorn beschikt over een gezellig oud centrum met boulevard aan de Amstel met een ruime keus aan restaurants. De woning is gelegen in de rustige groene woonwijk Legmeer. In de straat vindt u een groot speelveld en de nodige voorzieningen liggen binnen handbereik. Op enkele minuten loopafstand vindt u winkelcentrum Legmeerplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor de kapper en restaurantjes. Voor een breder assortiment aan winkels kunt u terecht in de nabijgelegen winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein.
Op enkele minuten loopafstand komt een stop van de “Uithoornlijn” die u met een snelle rechtstreekse verbinding naar de Amsterdamse Zuidas brengt (hub NS/Noord Zuidlijn) en Amstelveen brengt. Het busstation van Uithoorn ligt eveneens op enkele minuten loopafstand.
Daarnaast beschikt Uithoorn over diverse andere voorzieningen, zoals lage- en middelbare scholen, sportverenigingen en directe uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Utrecht , Den Haag en Haarlem.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 149 m2;
- Begane grond heeft uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren;
- Woning heeft 2 badkamers, waarvan 1 welness / spa badkamer;
- Woning heeft nu 3 ruime slaapkamers ( mogelijkheid 4 slaapkamers te creëren)
- Woning heeft 3 toiletten;
- Dak is vernieuwd in 2007;
- Parkeren op eigen terrein van 2 auto’s mogelijk;
- Woning heeft alarm;
- Aanvaarding in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

ENGLISH:

Nicely developed family house (149 m2) with living room on the ground floor, 3 spacious bedrooms and 2 complete bathrooms, 1 wellness / spa. The entire ground floor has underfloor heating (2018). Parking is available on site (2 cars) and in the street. This former drive-in house has been converted and therefore has the living room on the ground floor.

LAY OUT

Ground floor:
Entrance hall, meter cupboard, toilet room with hand basin and floating toilet. Spacious living room with adjoining open kitchen. The bright kitchen is at the front of the house and is equipped with Siemens appliances (combination microwave, dishwasher, ceramic hob) and a Smeg oven and LG American fridge. The U-shaped kitchen worktop is made of natural stone. The entire ground floor has underfloor heating. (2018)
At the back of the house, you enter the large, deep garden through the French doors, where you can enjoy the sun all day long.

First floor:
A fixed staircase leads to a landing, where there is a separate laundry room with washing machine and dryer connections. In the middle of the first floor is an intermediate room. This can be used as an extra room, walk-in closet or storage space. At the front you will find the spacious wellness / spa bathroom with a large 2-person Cleopatra whirlpool bath with jet stream and Jacuzzi function, Cleopatra wellness shower / steam cabin with shower jets from several sides, 2nd toilet and a washbasin.

At the rear is the spacious master bedroom. With electric sunscreen. There is a sunny balcony with a beautiful view at both the front and the rear of the house.

Second floor:

Fixed staircase, landing, on the second floor there are two very spacious bedrooms, both with access to the second bathroom with bath with shower, 3rd toilet and sink. The bedroom at the rear is so large that 2 bedrooms can easily be created here.

Garden & Parking:
Spacious deep sunny on the west with suncreen, outside tap, large storage room, electricity in the garden and new fence. (2020) You can also park 2 cars on site in front of the house in addition to parking in the street.

Location:
Uithoorn has a pleasant old center with a boulevard on the Amstel with a wide choice of restaurants. The house is located in the quiet green residential area of ​​Legmeer. In the street you will find a large playing field and the necessary facilities are within reach. Within a few minutes walking distance you will find the Legmeerplein shopping center, where you can do your daily shopping, but also for the hairdresser and restaurants. For a wider range of shops, you can visit the nearby shopping centers Zijdelwaard and Amstelplein.
Within a few minutes walking distance there will be a stop of the "Uithoornlijn" which takes you with a fast direct connection to the Amsterdam Zuidas (hub NS / Noord Zuidlijn) and Amstelveen. The Uithoorn bus station is also a few minutes' walk away.
In addition, Uithoorn has various other facilities, such as primary and secondary schools, sports clubs and direct roads to Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Utrecht, The Hague and Haarlem.

Particularities:
- Living area 149 m2;
- Ground floor has developed living room with underfloor heating and patio doors ;
- House has 2 bathrooms, 1 of which is a wellness / spa bathroom;
- Property now has 3 spacious bedrooms (possibility to create 4 bedrooms)
- House has 3 toilets;
- Roof has been renewed in 2007;
- Parking on site (2 cars);
- House has alarm;
- Delivery in consultation;

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.

This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from the content. We do not accept liability for any inaccuracies.

ZonZone

Close

Recently viewed