slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Raadhuisstraat 27, 9988 RE Usquert

€349,500
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 133 m²
Liveable area 191.2 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Karakteristieke woning met veel historie in Usquert!

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een moderne keuken en veel leefruimte gelegen aan Raadhuisstraat 27, 9988 RE Usquert.

Usquert is een gezellig dorp met verscheidene voorzieningen, zoals een basisschool en sportverenigingen en is prima bereikbaar vanuit de stad Groningen. Het dorp beschikt over een treinstation met een verbinding n... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1914
  • Location

Features

Offer
Reference number 00447
Asking price €349,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 16 November 2023
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1914
Isolations Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 133 m²
Floor Surface 191.2 m²
Content 650 m³
Surface area other inner rooms 12.6 m²
External surface area 17.6 m²
Layout
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 5 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Side yard
Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Pellet stove, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Jacuzzi, Sauna, Washbasin furniture
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a sauna Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Eemsmond C 1828
Area 30 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Eemsmond C 1829
Area 103 m²
Range Entire lot
Ownership Property encumbered with perpetual ground lease

Description

Karakteristieke woning met veel historie in Usquert!

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een moderne keuken en veel leefruimte gelegen aan Raadhuisstraat 27, 9988 RE Usquert.

Usquert is een gezellig dorp met verscheidene voorzieningen, zoals een basisschool en sportverenigingen en is prima bereikbaar vanuit de stad Groningen. Het dorp beschikt over een treinstation met een verbinding naar Groningen en Uithuizen (richting Roodeschool/Eemshaven). Ook met de bus kunt u richting Uithuizen en richting stad Groningen reizen.

DE WONING
De woning barst van leefruimte, maar nog veel meer van karakter, zoals vele woningen in Usquert. Statige boerenbehuizingen en villa's vormen een historisch contrast met kleine, diep in de kraag weggedoken voormalige arbeiderswoningen, die ook nu nog volop te vinden zijn vlak bij de boerderijen en in de oude kern van het dorp. Vooral ook langs de Wadwerderweg is dit contrast nog zichtbaar gebleven.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur aan de rechterzijde van de woning en ruime hal met een deur naar de eet- en woonkamer, het toilet, de kelder en de bijkeuken.

De woonkamer heeft openslaande deuren aan de voorzijde van de woning en grote raampartijen. In de woonkamer kunt u bij winterdag heerlijk genieten van de warmte van de openhaard en/of de pellet kachel. (de ruimte is ook met CV te verwarmen)

De keuken grenst direct aan de woonkamer en is zeer modern en slechts een half jaar oud. Zo heeft de keuken een kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en Amerikaanse koelkast.

Vanuit de woonkamer kunt u naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV opstelling, maar ook naar de extra ruimte die nu dient als eetkamer met toegang tot de eerste verdieping.

Vanuit de bijkeuken komt u in de berging/inpandige schuur, van waaruit u ook naar buiten kunt.

De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, waarvan 1 extra groot, een overloop, tussenhal, berging, de badkamer en toegang tot het dakterras.
De badkamer is van zeer veel luxe voorzien, zo heeft het een losstaande whirlpool, een infrarood sauna en een luxe douchecabine met o.a. stoomfunctie.
Het dakterras is ruim en heeft veel privacy.

De zolderverdieping dient op dit moment als 3e slaapkamer, maar kan met gemak gesplitst worden, zodat er een 4e slaapkamer gecreëerd wordt.

Aan de linkerzijde van de woning is een tuin en via het pad komt u bij de achterdeur.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel- en tripleglas.

DE OMGEVING
Het dorp Usquert met de omliggende plaatsen Wadwerd, de Streek en Helwerd vormde een zelfstandige gemeente, later werd het samengevoegd met de gemeenten Warffum, Kantens en Hefshuizen werd samengevoegd tot uiteindelijk gemeente Eemsmond. Na de herindeling is de Vereniging voor Dorpsbelangen Usquert opgericht. Zij waakt over de leefbaarheid in het gebied van de oude gemeente Usquert en is voorstander van behoud van authentieke restanten en het cultureel erfgoed dat nog in ruime mate aanwezig is.

Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en opeen centrale locatie in Usquert!

BIJZONDERHEDEN
• Woning met karakter
• Veel leefruimte
• Voorzien van dubbele/triple beglazing
• 3 slaapkamers
• Luxe badkamer
• Moderne keuken
• Grotendeels gerenoveerd
• Centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen en uitvalswegen

ZonZone

Close

Recently viewed