slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Antonius Matthaeuslaan 72, 3515 AT Utrecht

€400,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment
Liveable area 117 m²

Note

General

Achter de voorgevel van dit karakteristieke pand uit de jaren 30 van de vorige eeuw, gaat een verrassend lichte en ruime bovenwoning schuil: 117m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen met in totaal 4 kamers. Een sfeervol en goed onderhouden appartement met hoge plafonds en veel mooi behouden originele stijlkenmerken (onder andere schouwen, erker en paneeldeuren). Opvallend is de royale living... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment
    Year of construction 1930
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 62646/4235031
Asking price €400,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 15 October 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1930
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Floor
Party insulated glazing
Secondary glazing
Surfaces and content
Effective area 117 m²
Content 429 m³
Surface area external, linked storage rooms 23 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating

Definition

Achter de voorgevel van dit karakteristieke pand uit de jaren 30 van de vorige eeuw, gaat een verrassend lichte en ruime bovenwoning schuil: 117m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen met in totaal 4 kamers. Een sfeervol en goed onderhouden appartement met hoge plafonds en veel mooi behouden originele stijlkenmerken (onder andere schouwen, erker en paneeldeuren). Opvallend is de royale living (zo’n 38m²) met een nieuwe massief houten vloer, 2 mooie schouwen, een erker aan de voorzijde en een moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het dakterras. Het zonnige dakterras ligt op het zuidwesten en doet je vergeten dat je in de stad woont. Je kunt hier op elk moment van de dag van de zon genieten. Op de tweede verdieping van deze woning zijn 2 royale slaapkamers. Daarnaast vind je op deze verdieping een wasruimte met veel bergruimte, witgoedopstelling en via de badkamer is het tweede dakterras bereikbaar. Deze riante bovenwoning ligt op een goede locatie ten opzichte van centrum, winkels, parken en snelweg, in de zeer populaire woonwijk Tuinwijk!

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2017)
- elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar
- grotendeels dubbel glas en voorzetramen.
- dakisolatie (2014)
- vloer woonkamer (2018)
- binnen schilderwerk (2017)
- badkamer en toilet (2016)
- keuken nog geen jaar oud
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte 117m²
- inhoud 429m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), meerdere restaurants, drogist, traiteur, dokter, apotheek, het Ingenhouszpark (met bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien ben je op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Op dit moment is het verkrijgen van twee parkvergunningen in Tuinwijk nog mogelijk!

INDELING

EERSTE VERDIEPING:
Trapopgang begane grond met originele vintage tegels
Overloop met toegang tot het toilet en de woonkamer.
Toilet met fontein.
Ruime lichte L-vormige woonkamer met 2 natuurstenen schouwen, een erker aan de voorzijde en een prachtige panelen wand.
Half open keuken van nog geen jaar oud met twee werkbladen, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en ingebouwde te dimmen verlichting.
De keuken geeft ook toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidwesten.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken welke allen zijn voorzien van de originele deuren en veel lichtinval door dakkoepel boven de trapopgang.
Badkamer met wastafel, douche, toilet en toegang tot het balkon.
Ruime slaapkamer voorzijde met originele zwart marmeren natuurstenen schouw en originele ‘en suite’ deuren die geopend kunnen worden naar de slaapkamer aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer achterzijde met originele zwart marmeren natuurstenen schouw en ingebouwde spotjes.
Kamer met veel bergruimte d.m.v. weggewerkte schotten, velux dakraam, witgoed- en cv-opstelling.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN

HUISKAMER:
Vloer 2018
Keuken Eind 2017
Schilderwerk2 017
Kozijn achterkant + ramen 2015
Toilet 2016

TERRAS:
Schilderwerk 2017
Composiet 2013

BOVEN:
cv-ketel 2017
Badkamer 2016
Lichtkoepel (opgeknapt) 2016
Raam grote slaapkamer 2016
Balkon + dak 2014
Velux dakraam 2015

DAK:
Hoofd dak Isolatie 2014

OVERIG:
Trappen 2016

Floor plans

Extra

Recently viewed