slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Hijmans van den Berghlaan 104, 3571 PD Utrecht

€225,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase
Liveable area 68 m²

Note

General

Op een goede locatie in Tuindorp Oost bieden wij dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement (voorheen 3-kamers) te koop aan. Het appartement ligt op de 3e en tevens bovenste woonlaag van het appartementencomplex. Het appartement heeft een zonnig balkon zowel op het zuiden als op het noorden en beschikt over een berging op de begane grond van ruim 4m². Het woonoppervlak bedraagt 68m², met een r... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase
    Year of construction 1966
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 62646/2996465
Asking price €225,000
Acceptance By consultation
Last updated 05 October 2018
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1966
Rooftype Flat
Isolations Roof
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 68 m²
Content 175 m³
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2007
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes

Definition

Op een goede locatie in Tuindorp Oost bieden wij dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement (voorheen 3-kamers) te koop aan. Het appartement ligt op de 3e en tevens bovenste woonlaag van het appartementencomplex. Het appartement heeft een zonnig balkon zowel op het zuiden als op het noorden en beschikt over een berging op de begane grond van ruim 4m². Het woonoppervlak bedraagt 68m², met een ruime lichte woonkamer welke toegang geeft tot het balkon, de keuken, ruime slaapkamer en een badkamer.

De woonkamer is erg licht doordat deze op het zuiden, over de gehele breedte, van het appartement ligt. De plattegrond van het appartement is zodanig dat een tweede slaapkamer makkelijk te realiseren is. Eetkamer of keuken kunnen getransformeerd worden tot slaapkamer. Het appartement biedt diverse mogelijkheden. Wonen aan de zuidkant en 2 slaapkamers aan de Noordzijde. Of een doorzonwoning met slaapkamers aan de oostzijde van het appartement zijn mogelijk. Aangezien het appartement zowel aan voor als achterzijde goed doorgelucht kan worden, wordt het nooit heet in de zomer.
De energierekening is laag door de gunstige ligging in het complex (onder geïsoleerd dak op bovenste verdieping en woonkamer op zuiden). Ook geluidstechnisch is deze ligging zeer gunstig (geen overlast van buren).
We laten de woning graag aan je zien.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2007)
- elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- grotendeels dubbel glas
- berging begane grond
- servicekosten € 141,72,- per maand
- woonoppervlakte 67m²
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuindorp Oost is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht; ruimte en rust, groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (o.a. supermarkt, slijterij, drogisterij, videotheek, dierenspeciaalzaak, apotheek en boekhandel), sport- en recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness) het is allemaal in de buurt te vinden. Er wordt teven een nieuw winkelcentrum gebouwd met meer winkels en gemak. Bovendien ben je op de fiets in 10 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht of in de bossen bij Groenekan! De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Berging.

WOONLAAG:
Hal met toegang tot de keuken, toilet en woonkamer.
Keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon gelegen op het noorden.
Balkon noordzijde dat tevens overdekt is.
Toilet.
Ruime woon/eetkamer met kastruimte en toegang tot de slaapkamer en het zonnige balkon gelegen op het zuiden.
Zonnig balkon zuidzijde.
Ruime slaapkamer met veel kastruimte en toegang tot de badkamer.
Badkamer met douche en wastafelmeubel.

Floor plans

Extra

Recently viewed