slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Jacob van der Borchstraat 35bis, 3515 XB Utrecht

€349,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment
Liveable area 95 m²

Note

General

Aan een rustige straat in de fijne woonwijk Tuinwijk bieden wij deze sfeervolle bovenwoning te koop aan. De woning heeft 2 buitenruimtes: een zonnig balkon op de eerste verdieping grenzend aan de keuken en een balkon op de tweede verdieping, grenzend aan de badkamer. Deze sfeervolle, karakteristieke woning uit de jaren 30 van de vorige eeuw heeft een riant woonoppervlak van ruim 95m², met in totaa... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment
    Year of construction 1931
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 62646/3661483
Asking price €349,000
Acceptance By consultation
Last updated 17 May 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1931
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 95 m²
Content 338 m³
Surface area external, linked storage rooms 16 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating

Definition

Aan een rustige straat in de fijne woonwijk Tuinwijk bieden wij deze sfeervolle bovenwoning te koop aan. De woning heeft 2 buitenruimtes: een zonnig balkon op de eerste verdieping grenzend aan de keuken en een balkon op de tweede verdieping, grenzend aan de badkamer. Deze sfeervolle, karakteristieke woning uit de jaren 30 van de vorige eeuw heeft een riant woonoppervlak van ruim 95m², met in totaal 4 kamers en een moderne keuken (2014). Verder is er in de nok van de woning nog een zolder gecreëerd die nu in gebruik is als studiekamer. De locatie middenin Tuinwijk is natuurlijk helemaal goed. Rust en ruimte, en toch vlakbij het gezellige stadscentrum van Utrecht. Je komt hier graag thuis!

Kortom, locatie, woonoppervlak, buitenruimtes, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze sfeervolle woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2012)
- elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas
- dak gerenoveerd
- keuken 2014
- woonoppervlakte 95m²
- inhoud 338m³
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

EERSTE VERDIEPING:
Overloop: met trapopgang.
Toilet: wandmodel.
Woonkamer: met schouw.
Keuken: 6-pits gasfornuis, XL afzuigkap, wasbak, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Toegang tot het dakterras.
Dakterras

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop: met toegang tot alle vertrekken.
Badkamer: met inloopdouche, wasbak, witgoedopstelling en deur daar het 2e dakterras.
Slaapkamer: achterzijde met wasbak en trap naar de 3e verdieping / zolder.
Kleine slaapkamer: voorzijde met dakraam.
Slaapkamer: achterzijde met dakkapel en vaste kast

DERDE VERDIEPING:
Vide
Zolder: met dakraam
Berging: met cv opstelling

Floor plans

Extra

Recently viewed