slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Jan van den Doemstraat 70, 3515 XS Utrecht

€400,000
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 114 m²
Liveable area 92 m²

Note

General

Midden in Tuinwijk staat deze goed onderhouden eindwoning met achterom. De 92m² woonoppervlakte exclusief studio van circa 19m² zijn verdeeld over 3 woonlagen. Bij binnenkomst zie je meteen de originele details van de woning die bewaard zijn gebleven, zoals glas-in-lood, lambrisering, paneel- en schuifdeuren. Op de begane grond heeft u de beschikking over een royale woonkamer-en-suite met twee mar... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Year of construction 1933
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 62646/3200482
Asking price €400,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 16 October 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1933
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 114 m²
Effective area 92 m²
Content 415 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Garden available Yes

Definition

Midden in Tuinwijk staat deze goed onderhouden eindwoning met achterom. De 92m² woonoppervlakte exclusief studio van circa 19m² zijn verdeeld over 3 woonlagen. Bij binnenkomst zie je meteen de originele details van de woning die bewaard zijn gebleven, zoals glas-in-lood, lambrisering, paneel- en schuifdeuren. Op de begane grond heeft u de beschikking over een royale woonkamer-en-suite met twee marmeren schouwen en dubbele deuren naar de tuin. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar en deze heeft een deur naar de zonnige tuin, met achterom, die is gelegen op het noordwesten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en een aparte studio. Deze studio is voorzien van elektra en verwarming en kan voor verscheidende doeleinden gebruikt worden. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer en op de overloop is de witgoedopstelling opgesteld. Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met cv-opstelling.

Kortom, locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze instapklare woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel
- elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas (m.u.v. glas in lood)
- dakisolatie
- begane grond geïsoleerd met schelpen laag in kruipruimte
- originele paneeldeuren
- studio in tuin met vergunning (circa 19m²)
- woonoppervlakte 92m² (exclusief studio)
- inhoud 454m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), meerdere restaurants, drogist, traiteur, huisartsenpraktijk, apotheek, het Ingenhouszpark (met bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien ben je op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet staand model met fontein.
Woonkamer-en-suite met schuifdeuren met glas-in-lood en 2 originele marmeren schouwen, kastruimte en dubbele deuren naar de tuin.
Keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Zonnige tuin gelegen op het noord-westen met een berging een bijgebouw en een achterom.
Studio met dubbele deuren naar de tuin en voorzien van elektra en verwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, witgoedopstelling en trapopgang naar de tweede verdieping.
Badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Slaapkamer achterzijde met kastruimte.
Ruime slaapkamer voorzijde met kastruimte onder de trap

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime zolder verdieping met twee velux-dakramen die zorgen voor een lichte kamer en de cv-opstelling.

Floor plans

Extra

Recently viewed