slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Kemal Ataturkstraat 72, 3573 PB Utrecht

€497,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 151 m²
Liveable area 118 m²

Note

General

Op zoek naar een goed onderhouden en lichte eengezinswoning met zonnige tuin aan een rustige straat in Voordorp. Deze uitgebouwde woning heeft een woonoppervlakte van circa 120m2, exclusief de inpandige berging, verdeeld over 3 verdiepingen met in totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en zowel voor als achter heeft u vrij uitzicht. Op de begane grond treft u een royale sfeervolle woonkamer met li... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1991
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 62646/4209371
Asking price €497,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 11 September 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1991
Rooftype Composite
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 151 m²
Effective area 118 m²
Content 425 m³
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Garden available Yes

Definition

Op zoek naar een goed onderhouden en lichte eengezinswoning met zonnige tuin aan een rustige straat in Voordorp. Deze uitgebouwde woning heeft een woonoppervlakte van circa 120m2, exclusief de inpandige berging, verdeeld over 3 verdiepingen met in totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en zowel voor als achter heeft u vrij uitzicht. Op de begane grond treft u een royale sfeervolle woonkamer met lichtstraat welke is uitgebouwd. De uitbouw heeft een dakraam en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin die op het westen ligt. Bijna de gehele beneden verdieping is voorzien van een eiken houten vloer. De hoek opgestelde open keuken aan de voorzijde van het huis heeft plavuizen en is van bijna alle gemakken voorzien. De eerste verdieping heeft een recent vernieuwde moderne badkamer voorzien van 2 wastafels met verwarmde spiegels, een vrijstaand bad, inloopdouche met thermostaat kraan en een 2e toilet wandmodel. Verder zijn hier 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het dakterras. Op de tweede en tevens bovenste verdieping is nog een slaap-werkkamer te vinden. Kortom een woning waar je graag thuis komt!

AANVULLENDE INFORMATIE
- CV combiketel 2006
- elektra: 9 groepen + 2 aardlekschakelaars
- geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas
- uitbouw 2010
- erfpacht
- dakterras
- geheel glad gestuukte wanden
- buitenkraan achterzijde
- buiten schilderwerk 2018
- woonoppervlakte 118m²
- inhoud 425m³
- oplevering in overleg

LOCATIE
Ruimte en rust, kindvriendelijk (nabij basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en vele speeltuinen), vele groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een drogisterij, een slager, een kapper, een dierenspeciaalzaak, een apotheek en een boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark, op de Uithof of in de bossen bij Groenekan. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin: met toegang tot de berging en de entree.
Entree: met meterkast, toegang tot de berging, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
Berging
Toilet: wandmodel met fontein.
Woonkamer: met open keuken, lichtstraat en uitbouw met dakraam en schuifpui naar de achtertuin.
Keuken: hoekopstelling, koel- vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis en vaatwasser (2018).
Achtertuin

EERSTE VERDIEPING
Overloop: met toegang tot de vertrekken, vaste kast en trapopgang.
Slaapkamer: voorzijde zijde met openslaande deur naar het dakterras.
Badkamer: met inloopdouche, toilet, bad en 2 wasbakken.
Slaapkamer: achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Zolderkamer: met toegang tot de cv-opstelling.

Floor plans

Extra

Recently viewed