Sold subject to conditions: Lijsterstraat 101, 3514 TC Utrecht - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Lijsterstraat 101, 3514 TC Utrecht

€500,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 70 m²
Liveable area 103 m²

Note

General

In de gewilde woonwijk Vogelenbuurt hebben wij een ruime, sfeervolle en karakteristieke tussenwoning te koop staan die u zo kunt betrekken. De woning heeft twee buitenruimtes, een tuin en een vergunde dakopbouw met dakterras waar u een prachtig uitzicht over Utrecht heeft. Via de entree bereikt u de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een Amerikaanse eiken houten vloer en glad gestucte wan... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1904
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 62646/4133202
Asking price €500,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 23 July 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1904
Rooftype Composite
Isolations Roof
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 70 m²
Effective area 103 m²
Content 392 m³
Garden area 19 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Nefit Topline CW5
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Garden available Yes

Definition

In de gewilde woonwijk Vogelenbuurt hebben wij een ruime, sfeervolle en karakteristieke tussenwoning te koop staan die u zo kunt betrekken. De woning heeft twee buitenruimtes, een tuin en een vergunde dakopbouw met dakterras waar u een prachtig uitzicht over Utrecht heeft. Via de entree bereikt u de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een Amerikaanse eiken houten vloer en glad gestucte wanden. In de aanbouw treft u een luxe open keuken aan voorzien van plavuizen met vloerverwarming. In de keuken is het lekker licht door de lichtstraat en u heeft hier toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping alwaar u de luxe badkamer, het aparte tweede toilet, een slaapkamer en een grote inloopkast met lichttube vindt. Op de tweede verdieping treft u een riante tweede slaapkamer. Indien u dit wenst realiseert u hier met gemak een derde slaapkamer. Via de tweede verdieping heeft u ook, middels een vaste trap, toegang tot het heerlijke dakterras waar u in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Kortom een instapklare woning met ruimte op een toplocatie. Kom zelf een kijkje nemen in deze woning en proef de sfeer van dit huis. Wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2011)
- elektra: 10 groepen + 3 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- EPDM dakbedekking 2011
- pvc riolering
- achtergevel recht opgetrokken
- vloer woonkamer deels nieuwe balken (2007)
- woonoppervlakte 103m²
- inhoud 392m³
- oplevering in overleg

LOCATIE

Vogelenbuurt is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. Een fijne plek om te wonen: diverse buurtwinkels, een warme bakker, eethuis Rosita (heeft volgens kenners de lekkerste roti in Utrecht!), eetcafé Willem, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), en natuurlijk het Griftpark, het is allemaal te vinden in de directe omgeving. En heb je zin om buiten de deur te eten, te winkelen, naar de bioscoop te gaan, een wijntje te drinken op een terras aan de werf of gewoon door de stad te slenteren, dan loop je in vijf minuten naar het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND
Entree: met meterkast en toegang tot toilet en woonkamer.
Toilet: wandmodel en fontein.
Woonkamer: met vloerverwarming, open keuken en open trap naar de eerste verdieping.
Keuken: met 4-pits gasfornuis met grillplaat en dubbele oven (Boretti), afzuigkap, koel- vriescombinatie, wasbak, dubbele deur naar de tuin, lichtstraat en vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop: met toegang tot de inloopkast, tweede toilet, badkamer, slaapkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Toilet: wandmodel met fontein.
Badkamer: met vloerverwarming, douche, design wastafelmeubel, design radiator en ligbad.
Slaapkamer: voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer: met toegang tot witgoed- en cv-opstelling, dubbele deur met Frans balkon en trapopgang naar het dakterras.

Floor plans

Extra

Recently viewed