slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

For sale: Pieter Nieuwlandstraat 49, 3514 HC Utrecht

€525,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 99 m²
Liveable area 121 m²

Note

General

Ruimte, rust, een zonnige tuin, een fijne woonwijk, alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving. De Pieter Nieuwlandstraat 49 heeft het allemaal. De woning is door de jaren heen volledig gerenoveerd en goed onderhouden, heeft een totaal woonoppervlakte van 121m² en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over openslaande deuren die toegang gev... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1928
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 62646/4022777
Asking price €525,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 13 June 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1928
Rooftype Composite
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 99 m²
Effective area 121 m²
Content 448 m³
Mapping
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes

Definition

Ruimte, rust, een zonnige tuin, een fijne woonwijk, alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving. De Pieter Nieuwlandstraat 49 heeft het allemaal. De woning is door de jaren heen volledig gerenoveerd en goed onderhouden, heeft een totaal woonoppervlakte van 121m² en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de royale en zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een ruime overloop, waar eventueel nog meer ruimte gecreëerd kan worden door een dakkapel te bouwen aan de achterzijde van de woning.

Kortom, locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze instapklare woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Vaillant HR-combiketel (2014)
- elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar
- volledig geïsoleerd
- originele paneeldeuren & glas in lood
- volledig nieuwe pui achterzijde (2016)
- speelhuis & berging tuin geplaatst (2017)
- nieuwe radiator en ventilator badkamer (2018)
- nieuwe wastafel en spiegel badkamer (2016)
- woonoppervlakte 121m²
- inhoud 448m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (voorheen Ingenhouszplantsoen) met speeltuin en bibliotheek en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Verdiepte kelderkast met veel opslagruimte.
Toilet met fontein.
Ruime woonkamer met een massieve eikenhoutenvloer, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de keuken.
Keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, ijskast en afwasmachine.
Ruime tuin gelegen op het zuiden.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.
Ruime slaapkamer voorzijde met kastruimte onder de trap.
Ruime slaapkamer achterzijde met kastruimte onder de trap.
Kleine slaapkamer achterzijde

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met witgoed- en cv-opstelling.
Ruime slaapkamer
Slaapkamer

Floor plans

Extra

Recently viewed