slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

For sale: Van Lynden van Sandenburglaan 42, 3571 BD Utrecht

€595,000
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 148 m²
Liveable area 117 m²

Note

General

In de kindvriendelijke wijk Tuindorp bieden wij een goed onderhouden eindwoning aan. De woning beschikt over 3 woonlagen met een woonoppervlak van 117m², voor- en achtertuin. De begane grond, die in 2016 is gerenoveerd, beschikt over erker, gashaard, vloerverwarming, uitbouw, open keuken en openslaande deuren naar de recent nieuw aangelegde achtertuin (2017). De zonnige achtertuin, gelegen op het... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Year of construction 1931
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 62646/4051628
Asking price €595,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 08 June 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1931
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Floor
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 148 m²
Effective area 117 m²
Content 446 m³
Garden area 65 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Garden available Yes

Definition

In de kindvriendelijke wijk Tuindorp bieden wij een goed onderhouden eindwoning aan. De woning beschikt over 3 woonlagen met een woonoppervlak van 117m², voor- en achtertuin. De begane grond, die in 2016 is gerenoveerd, beschikt over erker, gashaard, vloerverwarming, uitbouw, open keuken en openslaande deuren naar de recent nieuw aangelegde achtertuin (2017). De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een zijingang en schuur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers.

Kortom, locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze instapklare woning, wij gaan graag met u mee

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2016)
- elektra: 10 groepen + 3 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- begane grond volledig verbouwd (2016)
- vloerverwarming begane grond
- achtertuin vernieuwd in 2017
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte 117m²
- inhoud 446m³
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuindorp, een geliefde wijk in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Basisscholen, crèches, naschoolse opvang, diverse winkels, het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Vlakbij ligt het mooie Griftpark (met kinderboerderij, speeltuin en restaurant), het Ingenhouszpark (met bibliotheek en speelruimte) en binnen tien minuten ben je op de fiets in de oude binnenstad van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer, NS-station Overvecht ligt op loopafstand, en de aansluiting op diverse uitvalswegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de straat.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met plek voor een aantal fietsen.
Entree trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte onder de trap, toegang tot het toilet en de woonkamer.
Toilet met wastafel.
Ruime woonkamer met gashaard, vaste kast, open keuken en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een deur naar de tuin.
Diepe achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom (via zijkant).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Ruime slaapkamer achterzijde met kastruimte over de gehele breedte van de slaapkamer.
Ruime slaapkamer voorzijde.
Kleine slaapkamer voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot beide slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer achterzijde met dakkapel, witgoed- & cv-opstelling en bergruimte achter knieschotten.
Vliering met opbergruimte.

Floor plans

Extra

Recently viewed