slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Vuurdoornstraat 208, 8171 XD Vaassen

€345,000
Type of residence House, single-family house, end house, split-level house
Plot size 121 m²
Liveable area 170 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Zeer royale eengezinswoning (eindwoning) gelegen in een vriendelijke woonwijk met groen en weids uitzicht aan de zijkant van de woning. Het betreft een speelse splitlevel woning welke maximaal is uitgebouwd en daardoor heel veel woonoppervlakte heeft te bieden. Maar wat deze woning ook te bieden heeft, zijn de 2 kamers op de begane grond welke ideaal geschikt zijn voor werk- en/of hobbyruimte a... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house, split-level house
    Construction period 1974
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00048
Asking price €345,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 11 February 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, end house, split-level house
Type of construction Existing estate
Construction period 1974
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 121 m²
Effective area 170 m²
Content 590 m³
Surface area external storage rooms 12 m²
Surface area external, linked storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha Tzerra
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Double sink, Toilet, Walkin shower
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Vaassen H 2589
Area 121 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Zeer royale eengezinswoning (eindwoning) gelegen in een vriendelijke woonwijk met groen en weids uitzicht aan de zijkant van de woning. Het betreft een speelse splitlevel woning welke maximaal is uitgebouwd en daardoor heel veel woonoppervlakte heeft te bieden. Maar wat deze woning ook te bieden heeft, zijn de 2 kamers op de begane grond welke ideaal geschikt zijn voor werk- en/of hobbyruimte aan huis. Dit huis kenmerkt zich door de vele (slaap)kamers die de woning heeft te bieden. Momenteel 5 kamers, maar 1 kamer is relatief eenvoudig op te splitsen waardoor 6 kamers mogelijk zijn (origineel zijn dit ook 2 kamers geweest). De woning is goed onderhouden en in 2018 is de woning voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom) en is de woning volledig naar dubbel glas gebracht. Doordat de woning op de hoek van een rij ligt is er een voordeel van 2 extra ramen in de zijgevel. Hierdoor heb je zowel in de woonkamer als in het "trappenhuis" extra lichtinval. Deze ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen. Rustig, groen en vriendelijk gelegen in de woonwijk "Heggerenk. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsarm aangelegd. Tevens is de achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging. Uitvalswegen richting Apeldoorn, Epe en de A50 zijn zeer goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond
Hal/entree met ruime garderobe mogelijkheden, toilet met fontein, moderne meterkast, aan de voorzijde een ruime kamer, ideaal als werk- en/of hobby ruimte. Aan deze kamer grenzend een interne berging met o.a. de C.V.-ketel opstelling (Remeha Tzerra, 2018, eigendom). Een half niveau lager aan de achterzijde (souterrein) bevindt zich tevens nog een ruime kamer. Ook deze kamer kan ideaal gebruikt worden als werk- en/of hobby ruimte.

Eerste verdieping
Ruime woonkeuken waarbij de keuken in hoekopstelling is geplaatst en er voldoende ruimte is voor een ruime eettafel. De keuken is neutraal en modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, magnetron en afzuigkap. Er is een losse koelkast in de keuken aanwezig welke eventueel overgenomen kan worden. Door grote raampartijen is dit een heerlijk lichte keuken. Via de deur bij de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Een half niveau hoger bevindt zich de ruime en gezellige woonkamer voorzien van houtkachel (blijft achter). Doordat deze woning op het eind van een rij is gelegen is, is er een extra raam aanwezig, dit is direct te merken qua lichtinval. Het uitzicht hier is weids en groen, heerlijk rustig. Aan de voorzijde is een balkon aanwezig over de volledige gevelbreedte.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de ruime inpandige badkamer. De 2 slaapkamers zijn beiden royaal van formaat waarbij de slaapkamer aan de voorzijde origineel 2 slaapkamers zijn geweest (dit is eenvoudig weer te realiseren). De slaapkamer aan de achterzijde voelt extra ruim aan door de hoge plafonds. Tevens is deze kamer voorzien van een balkon over de volledige gevelbreedte. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel opstelling.

Derde verdieping
Door de extra dakopbouw is deze woning voorzien van een 3e verdieping. Over de volle breedte van de woning is hier wederom een ruime slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer is heerlijk licht door grote raampartijen en is aan beide kanten voorzien van opslagruimte achter schotten.

Bijzonderheden:

- Eindwoning met vrij en groen uitzicht;
- Zeer royale woonoppervlakte van circa 170 m2;
- Thans 5 (slaap)kamers, eenvoudig 6 te realiseren;
- Gunstige mogelijkheden tot werkplek en/of praktijk aan huis;
- Woning volledig voorzien van dubbel glas;
- Zonnepanelen (14 stuks, eigendom, 2018);
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Zonnige achtertuin op zuidwesten met achterom;

Energielabel A, geldig tot en met 20-01-2032

Aanvaarding in overleg.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's en documentatie beschikbaar. Deze is te vinden op www.vuurdoornstraat208.nl

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed