slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Zuiderdiep 155a, 7876 AH Valthermond

€495,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 5,122 m²
Liveable area 118 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Object
Goed onderhouden semibungalow met aangebouwde schuur en een losstaande schuur met een totale oppervlakte aan schuurruimte van ca. 535 m² op een agrarische bestemming.

Ligging
De ruime kavel van 5.122 m² is gelegen aan Zuiderdiep 155a te Valthermond, op korte afstand van Valthe en Odoorn in de gemeente Borger-Odoorn in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in e... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1979
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05178
Asking price €495,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 16 August 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1979
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 5,122 m²
Effective area 118 m²
Content 350 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Country side, Forest border, Forested area, Near public transport, Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Boiler
Type of boiler HR
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Warm-air heating
Bathroom facilities Double sink, Shower, Walkin shower
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Odoorn M 2722
Area 854 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Odoorn M 2722
Area 4,268 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Object
Goed onderhouden semibungalow met aangebouwde schuur en een losstaande schuur met een totale oppervlakte aan schuurruimte van ca. 535 m² op een agrarische bestemming.

Ligging
De ruime kavel van 5.122 m² is gelegen aan Zuiderdiep 155a te Valthermond, op korte afstand van Valthe en Odoorn in de gemeente Borger-Odoorn in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving op 20 auto minuten afstand van Emmen.

Woonhuis
De in 1979 gebouwde semibungalow “Jolinde Hoeve” is in de loop van de jaren goed onderhouden en verbouwd. De luxe badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche is in 2020 gerenoveerd en voorzien van heteluchtverwarming. De aangebouwde Serre is in 2017 geplaatst. De boeidelen en windveren zijn in 2020 gerenoveerd, de keuken is in 2013 verbouwd. De kozijnen met beglazing rondom zijn in 2017 vervangen. Naast de keurig onderhouden tuin ligt een bos van ca. 1.500 m².

Indeling: Hal met plavuizenvloer, toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, kelder, badkamer, ruime bijkeuken/berging, ketelruimte en tussenhal richting schuur.

Vaste trap naar boven, overloop met 4 slaapkamers, toilet met wastafel, zolderruimte te benaderen via vlizo trap.

Voorzien van spouwmuren, houten kozijnen met dubbele beglazing, beschoten kap en pannen gedekt, voorzien van waterontharder installatie.

Schuur
Bouwjaar: ca. 1980
Oppervlakte: ca. 285 m².

Ruime schuur, betonnen vloeren, separate ruimte voorzien van keukenblok, kantine, toilet, verwarmd inpandig kantoor en een werkplaats. Vaste trap naar zolderberging.

Houten boogspanten, in 2009 is het dak vervangen voor geïsoleerde sandwichpanelen, in 2010 is er een elektrische overheaddeur geplaatst.

Schuur II
Bouwjaar: 2015
Oppervlakte: ca. 250 m²

De in 2015 nieuwgebouwde schuur, voorzien van stalen spanten, damwand rondom, asbestvrije golfplaten dakbedekking en een vloer van klinkers. In gebruik voor huisvesting schapen.

Loopdeur en overheaddeur, voorzien van 16 zonnepanelen met omvormer.

Erfverharding
Er is een net erf met erfverharding van betonplaten met puinslag, heeft onderhoud nodig.

Cultuurgrond
Totaal kadastrale maat in eigendom : 00.51.22 ha.

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming, er zijn wellicht mogelijkheden om de bestemming te wijzigen naar “wonen” via de gemeente.

Vraagprijs:
Indicatieve vraagprijs € 495.000,-- k.k.

Informatie:
Na de bezichtigingsdagen mogen de potentiële kopers/geïnteresseerden een bod uitbrengen, na inventarisatie van de biedingen beslist verkoper met welke partij zij in gesprek gaan.

- Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een bodemonderzoek te laten verrichten.
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een bouwtechnisch rapport op te laten stellen.

Beschikbaar vanaf september 2021 doch in overleg.

ZonZone

Close

Recently viewed