slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Charmante, recent opgeknapte twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin!

€445,000
Address: Waaldijk 27, 4214 LB Vuren
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 825 m²
Liveable area 81 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Charmante, recent opgeknapte twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin!

In het hart van Unesco’s Nieuwe Hollandse Waterlinie, met zicht op Fort Vuren, staat een ontzettend leuk, charmant huis met een gigantische tuin. De woning is de afgelopen jaren mooi opgeknapt en er is aangebouwd. Houten balken, hoge plafonds en de afwerking dragen bij aan het landelijke gevoel dat je krijgt als je in... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1919
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 06725
Asking price €445,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 28 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1919
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 825 m²
Effective area 81 m²
Living area 19 m²
Kitchen area 8 m²
Content 380 m³
Surface area external storage rooms 31 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of toilettes 1
Outdoors
Location On a quiet street, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate G
Features
Number of parking spaces 8
Number of covered parking spaces 1
Water heating Electric boiler
Heating Electric heating, Wood stove
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Vuren S 756
Area 535 m²
Range Entire lot
Vuren S 451
Area 290 m²
Range Entire lot

Description

Charmante, recent opgeknapte twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin!

In het hart van Unesco’s Nieuwe Hollandse Waterlinie, met zicht op Fort Vuren, staat een ontzettend leuk, charmant huis met een gigantische tuin. De woning is de afgelopen jaren mooi opgeknapt en er is aangebouwd. Houten balken, hoge plafonds en de afwerking dragen bij aan het landelijke gevoel dat je krijgt als je in deze woning staat.
De 1e verdieping is nog niet helemaal afgewerkt, maar biedt tal van mogelijkheden zoals een extra werk-/slaapkamer, 2 slaapkamers etc. met toegang tot een ruim dakterras.

Op slechts een paar minuten lopen bevindt zich een strandje en alle parels van de Nieuwe Hollandse Waterlinie zijn snel te bereiken. Prachtige wandelingen maak je in nabijgelegen natuurgebied De Hondswaard en voor alle voorzieningen zit je snel in Gorinchem.

Goed om te weten: deze woning is bijna volledig gasloos, er is dan ook geen gasmeter aanwezig. Verwarmingen zijn elektrisch of in de vorm van houtkachels. Gasfornuis werkt via een gasfles.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Ground floor

Entree met toegang tot de woonkamer enerzijds en een hal anderzijds. Vanuit de hal zijn de keuken, slaapkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

De woonkamer is in 2019 aangebouwd. De raampartijen, openslaande deuren en het hoge plafond zorgen hier voor een ruimtelijk gevoel én natuurlijk voor veel daglicht. De combinatie van een gezellige houtkachel, het glas-in-lood boven de tussendeur en de houten balken maken van deze woonkamer een sfeervol geheel. Bovendien kijk je overal uit op groen, en straks in de herfst ben je vanuit je woonkamer getuige van de seizoensverandering! Vanuit de woonkamer is het mooie terras bereikbaar.

De keuken heeft een landelijke uitstraling, helemaal passend bij de rest van het huis, en is voorzien van witte keukenkastjes en een terrazzo werkblad. Je vindt er een porseleinen spoelbak met mengkraan, combi-oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuiging. De keuken wordt van de hal gescheiden middels een schuifdeur.

De masterbedroom bevindt zich op de begane grond, aan de voorzijde van de woning, en hier beleef je het ultieme hotelgevoel! De kamer is voorzien van een gezellige kachel, er is een grote inloopdouche met hand- en regendouche en ertegenover staat een wastafelmeubel met spoelbak. Verschillende interieurstijlen komen hier mooi samen; een beton ciré scheidingsmuur naast de douche, een industriële brick wall en houten balken die zorgen voor een landelijk gevoel.

First floor

De eerste verdieping kan volledig naar wens worden afgemaakt. Het heeft een nokhoogte van bijna 5 meter, zicht op de prachtige houten balkenconstructie.

Balcony

De 1e verdieping biedt toegang tot een groot dakterras.

Garden

Een absoluut pluspunt is de heerlijke achtertuin, die fijn verscholen ligt en dus volop privacy geniet. Aan de woning zelf grenst een houten vlonderterras met leuk zitje. Dit vlonder begint al aan de zijkant van de woning en loopt door naar de achterkant. Een trap leidt je vervolgens naar beneden, naar een groene, zonnige oase van rust. De tuin staat vol (fruit)bomen (o.a. kers, appel, peer, pruim), planten en bloemen.
Gedurende dag zijn er volop plekjes om te genieten van de zon of juist de schaduw.

Helemaal achterin de tuin bevindt zich een grote garage. Deze is bereikbaar via de achterzijde, hier(voor) kunnen tot wel 8 auto’s worden geparkeerd.
Toegang is er via de Dalemse Zeiving, een mooie groene laan die richting de dijk loopt.
De dubbele garage is ook vanuit de tuin bereikbaar en biedt veel bergruimte.

Details

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Vuren
Vuren is een klein dorp in de gemeente West Betuwe, gelegen aan de Waal en tussen Gorinchem en Herwijnen. Het dorp telt ca. 2000 inwoners en je kunt er goed terecht voor je dagelijkse boodschappen in het kleinschalige centrum. Er is een kinderopvang en een basisschool, voor de overige voorzieningen wijk je uit naar Gorinchem. Gorinchem is binnen enkele minuten te bereiken.
Vuren ligt zeer centraal in Nederland en verschillende snelwegen (A2, A15, A27) zijn goed bereikbaar, waardoor je binnen 30 minuten in steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam of Breda kunt zijn. Vuren wordt omringd door de Nieuwe Hollandse Waterlinie, onderdeel van Unesco’s Werelderfgoedlijst.
Via een pondje en watertaxi is Slot Loevestein te bereiken in de zomermaanden.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed