slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Eindhovenseweg 79., 5582 HR Waalre

€575,000
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 992 m²
Liveable area 170 m²

Note

General

Op centrale woon- en zichtlocatie in het centrum van Aalst-Waalre gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde vrijstaande villa.
Wordt dit uw nieuwe woning of kantoor-villa ?

“VILLA ’T SPOELEKE”, beschikt over een zeer sfeervolle living, een moderne keuken, een multifunctionele tuinkamer, een garage/berging en een fraai aangelegde privacy-biedende tuin op een perceel van maar liefst 992m2.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 1925
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05772
Asking price €575,000
Acceptance By consultation
Last updated 22 August 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1925
Surfaces and content
Plot size 992 m²
Effective area 170 m²
Content 600 m³
Surface area other inner rooms 15 m²
Surface area external storage rooms 12 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Well maintained
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Parking Attached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

Op centrale woon- en zichtlocatie in het centrum van Aalst-Waalre gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde vrijstaande villa.
Wordt dit uw nieuwe woning of kantoor-villa ?

“VILLA ’T SPOELEKE”, beschikt over een zeer sfeervolle living, een moderne keuken, een multifunctionele tuinkamer, een garage/berging en een fraai aangelegde privacy-biedende tuin op een perceel van maar liefst 992m2.

Ground floor

Begane grond.
Aangelegde voortuin, ruime oprit met voldoende parkeerruimte, entree naar woning, vestibule met travertinvloer, binnenhal/gang met travertin vloer, toilet, toegang naar manshoge kelder.
Royale woonkamer in L-vorm (circa 44 m2) met optimale lichtinval, houten vloer en aan zowel zijkant als achterzijde openslaande deuren naar tuin, open haard op gas met kastombouw.
De luxe, moderne keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de meterkast bereikbaar.
Aansluitend een ruime sfeervolle eet/tuinkamer met een laminaatvloer en harmonicadeuren naar terras.
Verbinding met brede (doch niet diepe) verwarmde garage met een eenvoudig aanrechtblok, aansluitingen t.b.v. de was- en droog-apparatuur en een inbouwkast.

Van buitenaf bereikbare berging met de CV-combi uit 2007.

First floor

Fraaie bordestrap naar 1e verdieping.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping (via luik+Vlizotrap).
Ouderslaapkamer met kastenwand.
Betegelde badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan, 2 wastafels met badkamermeubel, toilet en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer II met inbouwkast. Slaapkamer III met inbouwkast.

Second floor

Grote bergzolder.

Garden

Schitterende tuin, fraai aangelegd en goed onderhouden met groot terras, gazon, sproei-installatie, borders met volwassen gevarieerde beplanting. Situering op het zuidwesten.

Details

Het betreft een goed onderhouden sfeervolle woning, bouwjaar 1925, uitbouw in 1958;
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning werd gerenoveerd in de periode 2009-2010, waarbij bedrading/meterkast, vloeren, keuken en stucwerk werden vervangen.
Het buitenschilderwerk dateert van 2014.
Schitterende tuin, gesitueerd op zonzijde met optimale privacy. Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp voor besproeiing van de tuin.
Centrale ligging in centrum Waalre op loopafstand van winkels, sportvelden en een natuurgebied met de aansluitingen naar het snelwegennetwerk rond Eindhoven in de directe nabijheid.
De woning is aan een ventweg, aan de verbindingsweg Eindhoven-Valkenswaard gelegen.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.

Recently viewed