slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: De Wilgen 12, 9945 RB Wagenborgen

€265,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 535 m²
Liveable area 145.2 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Levensloop bestendig wonen in Wagenborgen!

Vrijstaande woning met eigen ruime oprit en garage, gelegen aan De Wilgen 12, 9945 RB Wagenborgen.

Deze prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage ligt zeer centraal in het mooie dorp Wagenborgen!

Wagenborgen ligt op de grens van drie oude landschappen; Duurswold in het westen, Fivelingo in het noorden en h... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1977
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00056
Asking price €265,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 27 December 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1977
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Wall
Surfaces and content
Plot size 535 m²
Effective area 145.2 m²
Living area 59.93 m²
Kitchen area 10.49 m²
Content 557 m³
Surface area external storage rooms 31.8 m²
Surface area external, linked storage rooms 22.3 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Condition Normal
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower, Walkin shower
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower, Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a satellite Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Delfzijl G 3800
Area 99 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Termunten G 2821
Area 436 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Levensloop bestendig wonen in Wagenborgen!

Vrijstaande woning met eigen ruime oprit en garage, gelegen aan De Wilgen 12, 9945 RB Wagenborgen.

Deze prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage ligt zeer centraal in het mooie dorp Wagenborgen!

Wagenborgen ligt op de grens van drie oude landschappen; Duurswold in het westen, Fivelingo in het noorden en het Oldambt in het zuidoosten. Het dorp heeft een centrale ligging t.o.v. Delfzijl en Winschoten en ligt op slechts 30 minuten rijden van de stad Groningen. Daarbij is er een zeer goede openbaar vervoersverbinding richting deze grotere plaatsen.

Voor een boodschap hoeft u het dorp niet uit, want er is een goede supermarkt aanwezig. Daarnaast zijn er nog tal van overige voorzieningen, zoals een bloemenzaak, een snackbar, hotels, een Chinees restaurant, een café, een huisartsenpraktijk en een brandweerkazerne. Ook voor het sporten kun je in Wagenborgen van alles vinden, zoals een fitnesscentrum waar men van ver buiten Wagenborgen naar toe komt en een voetbalvereniging. Door al deze goede voorzieningen is het dorp een perfecte woonlocatie voor jong tot ouder…

Het woonhuis betreedt u wellicht via de voordeur en hal, maar in Wagenborgen betreden de meeste mensen via de achterdeur de woning …. Zo ook bij deze woning.
Zodra u via de achterdeur binnenkomt, arriveert u in een ruime hal/bijkeuken, met aan de rechterzijde de deur naar de keuken. De ruime halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken loopt u zo door naar de L-vormige woonkamer met veel raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is voorzien van een pellet kachel aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras met overkapping aan de achterzijde van de woning.

Via de deur in de woonkamer komt men in de originele hal met voordeur. Hier ziet u aan de linkerzijde 2 deuren, waarachter zich een voorraadkast en een meterkast bevinden, de trap naar de verdieping en een 3e deur tegenover de voordeur.

Achter de deur recht tegenover de voordeur bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft aan de andere zijde nog een deur, welke leidt naar de “achterhal/bijkeuken” met wasmachine aansluiting, CV ruimte, toiletruimte en de 1e badkamer met inloopdouche.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waardoor deze woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt, een bergingskast en een 2e badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een 2e toilet en inloopdouche.

Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping gecreëerd, waardoor het al vrij vroeg in het jaar heerlijk vertoeven is op bijvoorbeeld een lounge set. De vrijstaande garage heeft een elektrische deur, stroomvoorziening en een grote vliering.
De achtertuin is omheind door een schutting met loopdeur en grote deur voor toegang met de auto naar de oprit. Aan de voorzijde van de woning, bij de originele voordeur, is een eventuele 2e oprit mogelijk.

De gehele woning is in 2018 geschilderd aan de buitenzijde, de woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Aan de oostzijde van het dorp ligt het terrein van het voormalige geestelijk gehandicaptencentrum Groot Bronswijk, dat ingericht is in de stijl van een Engelse landschapstuin en lange tijd een apart zelfvoorzienend dorp binnen Wagenborgen vormde. Het dorp is omheind ‘in het groen’ gelegen, met als grenzen het Proostmeer, het Hondshalstermeer en het Wagenborger bos.

Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en gelegen op een top locatie in Wagenborgen!

Overige bijzonderheden:
• Voorzien van dubbele beglazing.
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond
• 2 badkamers, waarvan 1 op begane grond
• 2 toiletten, waarvan 1 op verdieping
• Zeer veel lichtinval
• Ruime eigen parkeergelegenheid
• Overkapping
• Grote vrijstaande stenen garage met vliering
• Veel privacy
• Centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen en uitvalswegen
• Goed geïsoleerd

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed