slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Hunerwold State 48, 8438 SM Wateren

€156,000
Type of residence House, country house, detached house
Recreation property
Plot size 363 m²
Liveable area 81 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Goed onderhouden, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (type 4C), op een ZONNIGE en rustige locatie op VILLAPARK 'HUNERWOLD STATE'. Deze zonnige, recreatiewoning heeft een lichte slaap- en badkamer op de begane grond en een gezellige, lichte woonkamer met gedeeltelijk open keuken. Wat te denken van de zonnige tuin (Zuid), geheel rondom de recreatiewoning gelegen met aan de achterzijde het zonneterras.... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, country house, detached house
    Construction period 1999
  • Location

Features

Offer
Reference number 05339
Asking price €156,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Acceptance By consultation
Last updated 16 September 2021
Construction
Type of residence House, country house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1999
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Floor, Full, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 363 m²
Effective area 81 m²
Content 245 m³
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Orientation North
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Well maintained
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Westerveld A 2186
Area 363 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Goed onderhouden, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (type 4C), op een ZONNIGE en rustige locatie op VILLAPARK 'HUNERWOLD STATE'. Deze zonnige, recreatiewoning heeft een lichte slaap- en badkamer op de begane grond en een gezellige, lichte woonkamer met gedeeltelijk open keuken. Wat te denken van de zonnige tuin (Zuid), geheel rondom de recreatiewoning gelegen met aan de achterzijde het zonneterras. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein aanwezig. Het geheel ligt op een eigen perceel van 363m². Dit alles in een zeer "groene" omgeving, waar de zuurstof nog te ruiken is en vele mogelijkheden om te recreëren in de bossen/heiden in de directe omgeving.

De woning is geheel compleet en zeer keurig ingericht, u hoeft alleen uw koffers nog maar uit te pakken! Ook is de woning bij uitstek geschikt voor verhuur, waarbij de mogelijkheid bestaat om het gebruik van de verhuurpool in combinatie met eigen gebruik te combineren. De verhuur wordt dan volledig verzorgd door Landal; niets is heerlijker! Er zijn 3 slaapkamers aanwezig -op elke slaapkamer 1x 2-persoonsbed- waarvan 1 begane grond. Op dit moment wordt het verhuurd als een 4C woning: verhuur voor 4 personen. Het is echter wel uit te breiden naar verhuur voor 6 personen

Het rustige en groene villapark "Hunerwold State" grenst vrijwel direct aan het Drents Friese Wold. Ook is deze groene omgeving bekend om 'De Kale Duinen' ofwel het 'Aekingerzand'. Het gebied is daardoor ook zeer aantrekkelijk voor allerlei sportiviteit activiteiten zoals fietsers, bikers en uiteraard wandelaars. Hunerwold State biedt een geweldige en rustige uitvalsbasis om de omgeving te ontdekken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, voorzien van een moderne pvc-vloer, keurig toilet met fontein en mechanische ventilatie. De comfortabele badkamer (ca. 6 m²) met een heerlijk ligbad, dubbele wastafels en badmeubel, aparte douchecabine, natuurlijke en mechanische ventilatie. De ruime tweepersoons slaapkamer (ca. 10 m²) is voorzien van een ruime wand-/kledingkast. De vloer is hier ook voorzien van een keurige pvc-vloer. De zonnige en tuingerichte woonkamer (ca. 25 m², pvc vloer) is voorzien van ruim daglicht inval. Vanuit de woonkamer hebt u direct uitzicht en toegang -via de dubbele tuindeuren- naar de achtertuin en het zonneterras. De gedeeltelijke, open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting -hoekopstelling- voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, vanwaar u direct toegang hebt tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 12 m². Beide slaapkamers zijn ingericht met 2 eenpersoons bedden.

Tuin:
Rondom de recreatiewoning ligt een heerlijke, zonnige tuin met aan de achterzijde het zonneterras. Aan de achterzijde is de tuin geheel afgeschermd door bossages, wat de privacy waarborgt. Nog een pluspunt van deze woning: de woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, opdat u geheel ongestoord van de rust kunt genieten in de woonkamer. Uw rust is verzekerd!

Algemeen:

Bouwjaar: 1999/2000;
Kaveloppervlakte ca. 363m²;
Woonoppervlakte ca. 81m²,
Inhoud ca. 245m³;
Bouwaard: de muren zijn opgetrokken in houtskelet met een gemetseld buitenspouwblad. Kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De topgevels zijn in het geheel uitgevoerd in houtskelet. De openslaande ramen zijn in draai/kiep uitvoering. Vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton, de1e verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is uitgevoerd in een isolerend dakbeschot met pannen dakbedekking;
De woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming door middel van centrale verwarming met radiatoren;
Warmwater door middel van combiketel (gasgestookt);
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is inclusief binnen- en buitenonderhoud, tuinonderhoud, energie etc.
Voorzieningen: elektra.

Ook enthousiast geworden? Bel ons en plan een afspraak tot bezichtiging.

ZonZone

Close

Recently viewed