For sale: Luxe havenvilla met aanlegsteiger en terras aan het IJsselmeer!

Luxuriöse Hafenvilla mit Steg und Terrasse am IJsselmeer!

Suchen Sie nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit oder einer luxuriösen Ferienvilla zum Entspannen? Diese wunderschöne freistehende Hafenvilla auf der Insel Wierhooft im Yachthafen von Den Oever ist genau das, was Sie suchen.

Dieses Wasserhaus ist bis ins letzte Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über nicht weniger als 12 Solarpaneele, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie auch an heißen Sommertagen die schöne Aussicht über das IJsselmeer genießen können.

Luxuriöses Wohnvergnügen am IJsselmeer
Das am bezaubernden IJsselmeer gelegene Haus ist luxuriös ausgestattet und mit nicht weniger als 12 Sonnenkollektoren und Klimaanlage ausgestattet. Dies bietet nicht nur höchsten Wohngenuss, sondern sorgt auch für ein energieeffizientes Wohnumfeld. Mit einer Grundstücksfläche von 413,00 m2, einschließlich eines schönen Vorgartens und Hinterhofs von 311 m2, gibt es viel Platz, um die Natur zu genießen.

Möchten Sie jeden Tag mit einem wunderschönen Blick über das Wasser aufwachen und den Luxus und Komfort genießen, den dieses Wasserhaus zu bieten hat? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist Ihre Chance, das ultimative Outdoor-Leben an einem einzigartigen Ort zu erleben. Warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum im Wierhooft 33!

Sie betreten das Haus durch die Vorderseite, wo sich die geräumige Halle befindet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Toilette, zum Zentralheizungsraum, zum Zählerschrank und zum Wohnzimmer. Die Gestaltung des Hauses ist verspielt und ein sehr farbenfrohes und stilvolles Ganzes. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite mit Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Yachthafen und ist mit verschiedenen Luxusgeräten ausgestattet. Die Küche ist selbstverständlich geräumig genug, um für mehrere Personen zu kochen. Das Wohnzimmer verfügt über riesige Fenster, die einen freien Blick auf das Wasser bieten. Wieder einmal, was für ein fantastischer Ort das ist. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen gemütlichen Kamin, an dem Sie es stundenlang genießen können. Neben dem Haus befindet sich ein geräumiger Abstellraum, in dem Sie beispielsweise Ihr Wassersportmaterial oder Ihre Fahrräder unterbringen können.

Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer. Eines der Schlafzimmer auf der Rückseite dient als Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick über das IJsselmeer. Das Badezimmer ist luxuriös und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und natürlich ist auch die zweite Toilette im Preis inbegriffen.

Der Dachboden ist über eine Bodenleiter erreichbar und kann als überraschend geräumig bezeichnet werden.

Mit einem Garten von 311 m2, der sowohl aus einem Vorgarten als auch einem Hinterhof besteht, und einer Grundstücksfläche von 413,00 m2 bietet dieses Haus den Raum und die Privatsphäre, die Sie suchen.

Die luxuriöse Terrasse des Hauses verfügt über einen Steg mit einer Gesamtfläche von ca. 50m2. Hier können Sie entspannen und die schöne Aussicht genießen. Diese einzigartige Funktion bietet auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Boot sicher festzumachen. Und da das gesamte Haus, einschließlich der Uferpromenade, von einem Zaun umgeben ist, bietet dieses Haus ein beispielloses Maß an Sicherheit. Ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Zudem steht das Haus auf einem Privatgrundstück, also keine Pacht!

Die Insel Wierhooft liegt direkt am Yachthafen Marina Den Oever und bietet so eine einzigartige Kombination aus Wassersport und Erholung.

Die Insel liegt im Zuiderhaven direkt am Afsluitdijk mit offener Verbindung zum IJsselmeer und über die Stevin-Schleusen zum Wattenmeer.

Den Oever und Umgebung:
In der Nähe von Wierhooft liegt das Fischerdorf Den Oever auf der ehemaligen Insel Wieringen. Hier befindet sich der Supermarkt und es gibt verschiedene Ausstiegsmöglichkeiten.
Wieringen hat eine reiche Geschichte mit wunderschönen Dörfern wie Oosterland, Stroe, Smerp usw.
Jeden Samstag findet in der Fischauktion am Hafen der „Frischseefischmarkt“ statt. Selbstverständlich gibt es täglich frischen Fisch zum Verkauf.

Das Wattenmeer bietet viele Möglichkeiten. Sehr schöne Wander- oder Radwege auf und entlang des Deiches. Sportfischer- und Robbentouren starten im Hafen von Den Oever. Während der Vogelwanderung im Frühling und Herbst ist der Kop van Noord Holland ein sehr beliebter Ort, um besondere Vögel zu beobachten.

Darüber hinaus ist die Nordseeküste mit allen Stränden im Umkreis von 25 km erreichbar. Die Strände von Den Helder und Julianadorp sind einen Besuch wert.

Robbenoordbos und Dijkgatbos:
Direkt bei Wierhooft liegt der „Robbenoordbos“ und etwas weiter am Deich entlang der „Dijkgatbos“.
Diese Wälder entstanden nach der Urbarmachung des Wieringermeer-Polders.
Es ist wunderbar, in diesen Wäldern zu entspannen. Es sind verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Vogelbeobachtungen möglich und es wurde ein ATB-Radweg angelegt.

Nach all Ihren Anstrengungen können Sie sich entspannen und einen Snack und ein Getränk auf der Terrasse des „Restaurant de Dikke Bries“, DEM Restaurant in Marina Den Oever, genießen.

Der Golfplatz Vlietlanden ist nur 30 km entfernt.