slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Aalsburg 1264, 6602 TH Wijchen

€490,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 230 m²
Liveable area 138 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

AANVRAAG BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA FUNDA

Aan rustig hofje gelegen ruime 2-ONDER-1-KAPWONING in de wijk AALSBURG, een ruim opgezette wijk op korte afstand van Wijchen-centrum. De ligging, 4 ruime slaapkamers, vrijstaande garage annex overkapping en scholen op korte afstand maken dit huis tot een ideale woning voor een gezin met kinderen. Het huis verkeert in een prima staat van onderhoud... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1970
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Asking price €490,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 19 November 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 230 m²
Floor Surface 138 m²
Living area 38 m²
Kitchen area 7.5 m²
Content 430 m³
External surface area storage rooms 17 m²
External surface area 27 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near railway station, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has AC Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Wijchen I 3789
Area 25 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Wijchen I 3011
Area 205 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

AANVRAAG BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA FUNDA

Aan rustig hofje gelegen ruime 2-ONDER-1-KAPWONING in de wijk AALSBURG, een ruim opgezette wijk op korte afstand van Wijchen-centrum. De ligging, 4 ruime slaapkamers, vrijstaande garage annex overkapping en scholen op korte afstand maken dit huis tot een ideale woning voor een gezin met kinderen. Het huis verkeert in een prima staat van onderhoud met goede isolatievoorzieningen. Nette keuken en badkamer. Bouwjaar 1970, woonoppervlak 138 m², vrijstaande garage 17 m², overkapping 27 m², perceeloppervlak 230 m². In 2020 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Zonnige tuin op het westen. Wijchen heeft prima winkelvoorzieningen en een gezellig centrum (op 1 km) , een NS-STATION (op 1.200 meter), basis- en middelbaar onderwijs (VMBO, HAVO en VWO). De uitvalswegen A50, A325 en A73 zijn snel bereikbaar.

Ground floor

BEGANE GROND:
entree/hal met provisiekast, toilet en meterkast, L-vormige woonkamer met twee openslaande deuren naar terras/tuin, nette keuken met inbouwapparatuur en kleine close-in boiler. Vrijstaande garage met terrasoverkapping.

First floor

Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Second floor

Voorzolder met witgoedaansluitingen en met airco, afgetimmerde bergruimte (8 m²) met CV-opstelling (combiketel jaar 2020), ruime werk-slaapkamer (16 m²). Aan de achterzijde bevindt zich over bijna de volle breedte van het huis een grote kunststof dakkapel met HR++ glas.

Details

• Kozijnen grotendeels voorzien van rolluiken.
• Isolatievoorzieningen: dak (van binnenuit nageïsoleerd), spouwmuren (nageïsoleerd), kozijnen met dubbel glas (1e en 2e verdieping met HR++ glas).
• In 2020 zijn 12 zonnepanelen geplaatst (6 op het huis en 6 op de garage)
• Keuken met granieten aanrechtblad, inductiekookplaat en inbouwapparatuur, waar onder een koffie/espressomachine
• In 2015 is het energielabel bepaald op label C. Het daadwerkelijke label is waarschijnlijk hoger door plaatsing van de zonnepanelen en vervanging van de CV-ketel (2020).
• In 2015 is de trap gerenoveerd, met PVC bedekt.
• Garage met geïsoleerd dak, twee openslaande deuren, uitstortgootsteen en tegelvloer.
• Terrasoverkapping (tussen woning en vrijstaande garage) met 2 lichtkoepels, aan voorzijde met rolluik afsluitbaar.
• Natuurstenen vensterbanken in woonkamer
• Vernieuwde meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars)
• Gemetselde erfafscheidingen
• Vloeren 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren
• Parkeren: twee auto’s op eigen terrein
• Buitenschilderwerk 2021

ZonZone

Close

Recently viewed