| Price | €359,000 |
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Plot size | 160 m² |
| Liveable area | 117 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
AANVRAAG BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA FUNDA In de gewilde wijk Aalsburg gelegen ruime tussenwoning met drie slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderkamer met Velux dakraam op de 2e verdieping. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand (1 km) van het gezellige centrum van Wijchen. Het NS-station van Wijchen is met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met de auto is de wijk Aalsburg goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de uitvalswegen naar de A50 en de A73. Bouwjaar 1974, woonoppervlak 117 m2, vrijstaande stenen berging 9 m2, perceel 160 m2. De woning heeft energielabel C.
Begane grond: hal met toilet en meterkast, woonkamer met airco, gashaard en eikenhouten parketvloer, open keuken met inbouwapparatuur;
overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.
Voorzolder met CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine, grote zolderkamer. De voorzolder en zolderkamer zijn beide voorzien van een Velux dakraam. Bergruimte achter knieschotten.
• Dakisolatie • De spouwmuren zijn nageïsoleerd. • De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas (met uitzondering van uitzetraampjes). De kozijnen op de 1e verdieping hebben enkel glas. • Energielabel C. • Enkele kozijnen zijn voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar). • Woonkamer met gashaard en massieve eikenhouten vloer. • De woonkamer en één slaapkamer zijn voorzien van airco. • Natuurstenen vensterbanken (travertin). • Slaapkamers met laminaatvloeren. • CV-ketel Vaillant HR Solide plus VHR (2010) • Buitenschilderwerk 2018 • Ruime stenen berging (dakbedekking 2013). • Net aangelegde voortuin • Achtertuin met achterom.
| Reference number | 05590 |
| Asking price | €359,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 03 March 2025 |
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1974 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall Party insulated glazing Roof Wall |
| Plot size | 160 m² |
| Floor Surface | 117 m² |
| Living area | 28.24 m² |
| Kitchen area | 7.51 m² |
| Content | 414 m³ |
| External surface area storage rooms | 9.3 m² |
| External surface area | 1.3 m² |
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Location | Near highway Near public transport Near railway station Near school On a quiet street |
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | South |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Energy certificate | C |
| Type of boiler | Vaillant HR Solide plus VHR |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2010 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Air conditioning Central heating Gas fireplace |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath Shower Sink Toilet |
| Has AC | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has roller blinds | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Cadastral designation | Wijchen I 1723 |
| Area | 160 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
