Verhuurd: Bedrijvenpark Twente 165k, 7602 KE Almelo

ALGEMENE INFORMATIE / LOCATIE
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen aan het Bedrijvenpark Twente 165K te Almelo. Bedrijvenpark Twente heeft een uitstekende bereikbaarheid, via de nabij gelegen op- en afritten van de N-36 en hierdoor zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten te bereiken. Tevens kunt u snel naar diverse uitvalswegen richting o.a. het centrum van Almelo, Vriezenveen en Wierden.

OPPERVLAKTEN
Circa 71m² BEDRIJFSRUIMTE BEGANE GROND
Circa 71m² EERSTE VERDIEPING

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : R
Nummer : 312

VOORZIENINGEN
Het bedrijfspand is voorzien van:
• Loopdeur.
• Pentry.
• Vaste trap naar eerste verdieping.
• Verlichting.
• Raampartij op beide verdiepingen.
• Vlakke laminaatvloer.
• Krachtstroom.
• Alarm.

Algemeen:
• Ruime parkeergelegenheid op gezamenlijk terrein.

BESTEMMING
Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 9.600,00 per jaar exclusief btw, energiekosten en maandelijkse voorschotkosten voor verbruik gas en water.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Makelaarshuis Frank Miller aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.