slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Wenslauerstraat 71-III_LR_002.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_003.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_010.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_015.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_005.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_004.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_008.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_006.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_007.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_009.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_011.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_013.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_012.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_014.jpg Wenslauerstraat 71-III_LR_001.jpg

Te huur: Beschikbaar/Available

€ 2.250,- /mnd
Adres: Wenslauerstraat, 1053 AX Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding Per woensdag 1 januari 2020

Notitie

Algemeen

Available as of the 1st of January 2020

The perfect Look & Feel at a Hotspot location

This marvelous apartment (ca. 75m², two bedrooms) at the low traffic Wenslauerstraat, with no less than two balconies and a fantastic rooftop terrace is located in the booming Bellamy neighborhood. The apartment has recently been renovated with an eye for detail. By creating an open layout they transformed... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1922
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00972
Vraagprijs € 2.250,- per maand (incl. servicekosten, gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg € 4.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per woensdag 1 januari 2020
Beschikbaar vanaf Woensdag 1 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 215 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Balkonoppervlakte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Available as of the 1st of January 2020

The perfect Look & Feel at a Hotspot location

This marvelous apartment (ca. 75m², two bedrooms) at the low traffic Wenslauerstraat, with no less than two balconies and a fantastic rooftop terrace is located in the booming Bellamy neighborhood. The apartment has recently been renovated with an eye for detail. By creating an open layout they transformed this property into an apartment with the perfect look & feel where comfort prevails. And with the lively daily Ten Kate market and trendy (Food) Hallen as your backyard, this is the place to be!

Layout
Via the communal staircase you have access to the entrance on the second floor. Another small staircase brings you to the living area on the third level. The perfect combination of light facades with the open layout catches immediately your attention and establishes a comfortable and open atmosphere. Right of the staircase you find the separate toilet, the bathroom and master bedroom. The bathroom with walk-in shower, a separate bathtub and laundry facility is situated at the backside next to the master bedroom. The custom made wardrobes and efficient layout of the master bedroom create a pleasant ambiance. The second bedroom with French doors to a nice balcony (facing South), is also perfect to use as a study or office. The modern kitchen (island), equipped with a five burner stove and various built-in appliances blends seamlessly with the living area and highlights again the open layout. The large industrial sliding doors over the entire width of the apartment overlooking the nice low traffic street and lead to the spacious balcony (facing Noth/West). Beside the spatial effect these doors also create wonderful light facades throughout the living area which brighten up the interior. And as icing on the cake, a staircase in the living room guides you to the most fantastic furnished and spacious rooftop terrace of ca. 30 m². This terrace with electricity and water facility, is the perfect place to relax during the summer months. If it’s just for a coffee in the morning or a barbecue in the evening, you get to benefit from the sun throughout the day which definitely underlines the great asset of this property.

In short, if you prefer to live in comfort at one of the hotspots of Amsterdam, this is the apartment you are looking for!!

Location
The Bellamy neighborhood, popular cause of its dynamic and trendy atmosphere, is one of the hotspot locations in Amsterdam. Especially the combination of living in a village like neighborhood but on walking distance of the trendy markets and restaurants underlining again the uniqueness of this property. With a petting zoo, a wading pool and playground in the vicinity, there is much to do for children. The famous Vondelpark you will find within five minutes cycling distance!

Both by car as well as public transport the property is easily accessible. The tram stops at the Kinkerstraat with lines 7 & 17 and Bilderdijkstraat with lines 3, 13 & 19 facilitate a direct connection to Central and Amstel Station. The Ringway A10 can be reached by the S105 and S106.

Features
- Comfortable upper house (ca. 75 m²)
- Recently renovated
- Two bedrooms
- Furnished
- Deposit: € 4500,-
- Rental period: minimum 12 months/maximum 13 months
- Rental price € 2250,- excl utilities
- All-in price negotiable
- Two balconies
- Rooftop terrace (ca. 30m²)
- No upstairs neighbors
- Vibrant neighborhood near the Food Hallen

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

De perfecte Look & Feel op een hotspot locatie

Deze waanzinnige bovenwoning (ca. 75 m², twee slaapkamers ) aan de autoluwe Wenslauerstraat, is met maar liefst twee balkons en een fantastisch dakterras een waar pareltje in de Bellamybuurt. Onlangs heeft het appartement een totale metamorfose ondergaan. Hierdoor heeft men met de open layout de perfecte look & feel weten te creëren, waarbij comfort de boventoon voert. Bovendien maken de gezellige dagelijkse Ten Kate markt en de bruisende Hallen het plaatje compleet.

Indeling
Via een gezamenlijke trap bereik je op de tweede verdieping de entree van de woning. Vervolgens leidt een kleine trap naar de verdieping op de derde etage. Wat direct opvalt is perfecte afstemming van de juiste lichtinval met de open layout. Dit zorgt voor een aangename en open sfeer. Rechts van het entree tref je het separate toilet, de badkamer en master bedroom. In de badkamer met inloopdouche en separaat ligbad vindt je eveneens de wasmachine en droger welke netjes zijn weggewerkt. Naast de badkamer bevindt zich aan de achterzijde de master bedroom. De efficiënte indeling en op maat gemaakte kasten zorgen hier voor een fijne ambiance. De tweede slaapkamer met balkon (zuid) is eveneens aan de achterzijde van de woning en zeer geschikt als kinderkamer of werkruimte. De keuken met modern keukeneiland is voorzien van alle gemakken en loopt naadloos over in het woongedeelte. De geweldige industriële schuifpui over de gehele breedte van de woning en met zicht op de gezellige autoluwe straat zorgt voor veel lichtinval. Dit geeft het interieur een extra boost. Tevens geeft deze pui toegang tot het heerlijke en ruime balkon (noord/west en eveneens over de gehele breedte) aan de voorzijde van de woning. En alsof dit nog niet genoeg is brengt de trap in de woonkamer je naar een fantastisch gemeubileerd dakterras (ca. 30 m²) voorzien van water en elektra. Alwaar je tijdens zonnige dagen volop kunt genieten op alle tijdstippen van de dag!!

Kortom, ben je op zoek naar een appartement met de perfecte look & feel in een gezellige bruisende buurt, dan is dit jouw kans!

Omgeving
De Bellamybuurt behoort tot één van de hotspots van Amsterdam. De combinatie van de rustige autoluwe straat en de bruisende sfeer van de 'Ten Kate' markt en ‘De Hallen’, zorgt ervoor dat dit momenteel één van de meest gewilde locaties is van Amsterdam. Op twee minuten loopafstand heeft u met o.a. De Foodhallen; de Breakfast Club en de Kanarieclub een ruime keus uit diverse restaurants en brasseries. Ook voor kinderen is er genoeg te beleven. Met een kinderboerderij, een pierenbadje en een speeltuin om de hoek zullen zij zich niet snel vervelen. Het Vondelpark is bovendien op vijf minuten fietsafstand.

Bereikbaarheid
De woning is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Met tramhaltes op de Kinkerstraat voor de lijnen 7 & 17 en op de Bilderdijkstraat lijnen 3, 13 & 19 heeft u altijd een directe verbinding naar zowel Centraal als Amstel Station. De Ringweg A10, bereikt u via de uitvalswegen S105 en S106.

Kenmerken
- Heerlijke bovenwoning ca. 75 m²
- Onlangs gerenoveerd
- Twee slaapkamers
- Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 13 maanden
- Huurprijs € 2250.- ex G/W/E
- In overleg ook een All-in prijs mogelijk
- Waarborgsom €4500,-
- Perfecte afwerking
- Geen bovenburen
- Gemeubileerd
- Twee balkons
- Dakterras
- Bruisende Bellamybuurt

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO

ZonZone

Recent bekeken