Verhuurd

Verhuurd: Morgensterlaan 12, 9413 AX Beilen

€ 1.500,- /mnd

Type object	Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	628 m²
Woonoppervlakte	204 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verhuurd

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode	2005
Status	Verhuurd
Beschikbaar vanaf	Zondag 1 oktober 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05453
Huurprijs	€ 1.500,- per maand
Borg	€ 1.600,-
Servicekosten	€ 100,- per maand
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verhuurd
Aanvaarding	In overleg
Beschikbaar vanaf	Zondag 1 oktober 2023
Laatste wijziging	Zaterdag 16 september 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2005
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Keurmerken	Energie prestatie advies, Politiekeurmerk
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	628 m²
Woonoppervlakte	204 m²
Inhoud	746 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	20 m²
Oppervlakte externe bergruimte	7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
Warmtebron	Gas
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Beschrijving

Royaal herenhuis in de jaren 30 stijl met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen op een royaal perceel van 628 m², fijne tuin rondom, welke veel privacy biedt.
De woning is gebouwd in de jaren ’30 stijl en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen.
De ligging is gunstig te opzichte van de uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, zwembad, sportvoorzieningen en NS station.

Goed om te weten: - Waarborgsom 1 maand huur; - Huurder dient aantoonbaar vast inkomen te hebben; - Er zijn geen huisdieren toegestaan, uitsluitend na goedkeuring verhuurder. Wat dient u minimaal aan te leveren om in aanmerking te komen voor deze huurwoning: 1. uittreksel GBA (gemeentelijk basis administratie), 2. loonstroken een 3. werkgeversverklaring.

Indeling

Entree in hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer met half open keuken en eetgedeelte geven samen volop leefruimte op de begane grond en een verrassende lichtinval.
De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, oven, rvs-afzuigkap en Quooker.

Eerste verdieping

Ruime en lichte overloop met 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap te bereiken 4e slaapkamer (ca. 20m2) en kantoor (ca. 16m2) met volop bergruimte.

Tuin

Er is sprake van een ruime tuin rondom. De functioneel ingerichte achtertuin heeft verschillende zithoeken en door de diepte ook altijd een plekje in de zon (of de schaduw als je wilt). De zij- en voortuin zijn sfeervol en maken het plaatje compleet. In de tuin is een berging geplaatst (ca. 9m2). De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlak: 204 m²
Inhoud: 746 m³
Perceeloppervlak: 628 m²
Inpandige garage
Externe berging
Verwarmd en warm water middels CV
Huurprijs: € 1500,- exclusief woonlasten
Servicekosten: € 100,-