Verhuurd

Verhuurd: Boumaboulevard 203, 9723 ZS Groningen

€ 1.300,- /mnd

Type object	Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte	117 m²
Aanvaarding	Per vrijdag 1 december 2023
Status	Verhuurd

Algemeen

Luxe appartement op de 8e verdieping met 2 slaapkamers, royaal balkon, parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en berging.
De voorzieningen, stadscentrum en het NS treinstation zijn op loopafstand.
Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne keuken. De woning wordt verwarmd en gekoeld met aardwarmte

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, portiekflat
Bouwperiode	2009
Status	Verhuurd

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05464
Huurprijs	€ 1.300,- per maand (gestoffeerd)
Borg	€ 2.500,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verhuurd
Aanvaarding	Per vrijdag 1 december 2023

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	8e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2009
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies, Politiekeurmerk
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	117 m²
Inhoud	352 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	14 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij treinstation, Vrij uitzicht

Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat	Ja
Energielabel	A+
Energie-index	0,99

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	Aardwarmte
Verwarmingssysteem	Aardwarmte, Vloerverwarming, Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode	Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen	Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Heeft een lift	Ja
Heeft een schuifpui	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Afgesloten portiek/entree met videofoon, hal en 2 liften.

Eerste verdieping

Entree/hal, royale woonkamer met schuifpui naar het balkon, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
2 slaapkamers met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche, technische ruimte met witgoed aansluiting, toilet.

Bijzonderheden

Woonoppervlak: 117 m²
Bouwjaar: 2009
Balkon: 14 m², gelegen op het zuiden
Huurprijs € 1300,- exclusief woonlasten
Verwarmd en gekoeld middels aardwarmte.
Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
Berging op de b.g.g.
Om deze woning te kunnen huren hanteren wij een inkomenstoets van 3.5 x huurprijs is bruto maandsalaris