Verhuurd

Verhuurd: Linnaeusplein 54, 9713 GS Groningen

€ 1.200,- /mnd

Type object	Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte	95 m²
Aanvaarding	Per vrijdag 1 maart 2024
Status	Verhuurd

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, galerijflat
Bouwperiode	2007
Status	Verhuurd

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05473
Huurprijs	€ 1.200,- per maand
Borg	€ 1.225,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verhuurd
Aanvaarding	Per vrijdag 1 maart 2024
Laatste wijziging	Dinsdag 6 februari 2024

Bouw
Type object	Appartement, galerijflat
Woonlaag	5e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2007
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Brandveiligheid, Energie prestatie advies
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	95 m²
Inhoud	300 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2024
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft een lift	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ideaal appartement op een toplocatie in Groningen? Dit appartement is gelegen in een modern appartementencomplex en beschikt over een lift, wat het leven een stuk gemakkelijker maakt, 2 royale slaapkamers, een berging en een parkeerplaats op eigen terrein.
Dit appartement bevindt zich op de ideale locatie in Groningen, nabij het stadscentrum. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende hart van de stad, waar je kunt genieten van gezellige terrasjes, winkels en culturele activiteiten. Ook de winkels op wijkniveau bevinden zich op loopafstand en bieden alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je gemakkelijk alle kanten op kunt.

De woning wordt niet verhuurd aan groepen of studenten maar aan werkende mensen met voldoende inkomen. ( 3.5 x de huur is bruto maandsalaris, partner telt voor de helft mee )
Huurders worden gescreend.
Maximaal 2 volwassenen, niet roken, geen huisdieren.

Indeling

Afgesloten portiek, trappenhuis en lift naar de woonverdieping, toegang tot de berging.

Eerste verdieping

Entree/hal, groepenkast, ruime bergruimte met CV opstelling en witgoed aansluiting, toilet met fonteintje.
Woonkamer heeft loggia-ramen ( over de gehele breedte ) waarmee u de zomer binnen haalt. Open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers, de badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en 2e toilet.