Verhuurd

Verhuurd: Violenhof 22, 9712 RK Groningen

€ 1.550,- /mnd

Type object	Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte	88 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verhuurd

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, portiekflat
Bouwperiode	1996
Status	Verhuurd
Beschikbaar vanaf	Vrijdag 16 augustus 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05490
Huurprijs	€ 1.550,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg	€ 3.100,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Verhuurd
Aanvaarding	Direct
Beschikbaar vanaf	Vrijdag 16 augustus 2024
Beschikbaar tot	Dinsdag 1 september 2026
Laatste wijziging	Woensdag 25 september 2024

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1996
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	88 m²
Inhoud	290 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2021
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Beschrijving

Volledig gemeubileerde appartement met 2 slaapkamers, balkon, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een gemeenschappelijk dakterras.
De woning is gelegen in de populaire Hortusbuurt waar je kunt genieten van alle voordelen van het leven in het centrum van Groningen. Op loopafstand vind je niet alleem het bruisende stadscentrum met diverse winkels, restaurants, UMCG, maar ook het prachtige Noorderplantsoen waar je kunt ontspannen in de natuur.

Goed om te weten:
Deze woning wordt alleen verhuurd aan werkende mensen, inkomenseis 3.5 x de huur.
Huurders worden gescreend.
Geen huisdieren, roken is niet toegestaan.

Indeling

Royale woonkamer met toegang tot een balkon waar je kunt genieten van een vrij uitzicht. de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal zijn de 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet bereikbaar.

Direct naast het complex is een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden

Energielabel: B
Woonoppervlak: 88 m2
Balkon: 7 m2
Eigen parkeerplaats
Gemeenschappelijk dakterras aanwezig
Huurprijs: € 1550,-
Huurprijs parkeerplaats: € 100,-
De huurprijs is exclusief woonlasten, internet, afvalstoffenheffing en water