Verhuurd: Gedempte Schalk Burgergracht 65, 2021 AK Haarlem

*** ENGLISH BELOW ***

Sfeervolle GEMEUBILEERDE tussenwoning met 3 slaapkamers, open keuken en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is ca. 101 m2 en heeft een lichte woonkamer met onder andere een authentieke houten visgraat vloer en een open haard met afsluitbaar glazen venster.

LOCATIE
Je zit hier zeer centraal met het NS station van Haarlem op loopafstand. Vanaf hier zijn met het openbaar vervoer Amsterdam, Schiphol, het strand en andere richtingen gemakkelijk te bereiken. Tevens zijn de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort makkelijk te bereiken met de fiets.
Met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en andere steden.
De gezellige winkelstraat Generaal Cronjéstraat is voorzien van veel horecagelegenheden en een ruim aanbod aan diverse winkels. Tevens bevinden zich hier scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten op loopafstand van de woning.

INDELING
Begane grond;
De voortuin biedt veel ruimte voor meerdere fietsen. Via een klein opstapje kom je de woning binnen in de hal met trapopgang en ruime gangkast. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen waar zich een zithoek bevindt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde voor de openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen is de eetkamer. De keuken aan de achterzijde is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en 5 pits-gasfornuis met RVS-wasemkap. Voorbij de keuken is er nog de uitbouw met het eerste toilet en veel bergruimte. In de kasten bevinden zich tevens de wasmachine en droger. Terug naar de hal gaan we met de trap naar boven…

Eerste verdieping;
Van af de ruime overloop kan je de drie slaapkamers betreden. Aan de voorzijde zijn er twee gesitueerd. Een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als kinderkamer. Aan de achterzijde vinden we de tweede grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim bad, inloopdouche, het tweede toilet, wastafel en radiator.

Huurvoorwaarden;
• Beschikbaar per eind augustus
• Huurprijs €2300,- per maand
• Huurprijs exclusief gas/water/elektra/tv/internet en gemeentelijke belastingen
• Waarborgsom 2 maanden huur
• Model C; huurovereenkomst voor bepaalde tijd met diplomatenclausule
• Diplomatenclausule van toepassing
• GEMEUBILEERD
• Geen servicekosten
• Verhuurder heeft recht van gunning
• Niet geschikt voor woningdelers

Details woning;
• Ca. 101 m2 woonoppervlakte
• Gemeubileerd (sommige meubels in overleg)
• Een voor- en achtertuin
• 3 slaapkamers
• Centrale ligging
• Gratis parkeren

*** ENGLISH ***

Atmospheric FURNISHED house with 3 bedrooms, open kitchen and a spacious living room with French doors to the backyard. The house is approx. 101 m2 and has a bright living room with, among other things, an authentic wooden herringbone floor and a fireplace with lockable glass window.

LOCATION
You are very centrally located here with the NS station of Haarlem within walking distance. From here, Amsterdam, Schiphol, the beach and other directions can be easily reached by public transport. The dunes and the beach of Bloemendaal and Zandvoort are also easy to reach by bike.
By car you are within 10 minutes on the highway to Amsterdam, Utrecht and other cities.
The pleasant shopping street Generaal Cronjéstraat has many catering establishments and a wide range of various shops. There are also schools, nurseries and sports facilities within walking distance of the house.

LAYOUT

Ground floor;
The front garden offers plenty of space for several bicycles. You enter the house via a small step into the hall with staircase and spacious hall closet. From the hall you enter the spacious living room where there is a sitting area at the front of the house. At the rear, in front of the patio doors to the sunny west-facing garden, is the dining room. The kitchen at the rear is equipped with a refrigerator, dishwasher, oven and 5-burner gas stove with stainless steel extractor hood. Beyond the kitchen there is the extension with the first toilet and plenty of storage space. The washing machine and dryer are also located in the cupboards. Back to the hall we go up the stairs…

First floor;
From the spacious landing you can enter the three bedrooms. There are two located at the front. A large bedroom and a smaller bedroom that is currently used as a children's room. At the rear we find the second large bedroom and the bathroom. The bathroom has a spacious bath, walk-in shower, second toilet, sink and radiator.

Rental conditions;
• Available at the end of August
• Rent €2300,- per month
• Rent excluding gas/water/electricity/tv/internet and municipal taxes
• Deposit 2 months rent
• Model C; rental agreement for a definite period with diplomatic clause
• Diplomatic clause applies
• FURNISHED
• No service costs
• Landlord has the right to award
• Not suitable for home sharers

Details of the home;
• Approx. 101 m2 living space
• Furnished (some furniture in consultation)
• A front and back garden
• 3 bedrooms
• Central location
• Free parking