Verhuurd: Tramstraat 13, 7848 BG Schoonoord

Tramstraat 13 Schoonoord
Bovenwoning met dakterras en tuin

In het centrum van het reuze(n) dorp Schoonoord is deze bovenwoning te huur. De bovenwoning heeft een dakterras en een tuin met overkapping.

De indeling van de bovenwoning is als volgt.

Begane grond
Aan de linkerzijde van het pand bereik je de voordeur met de entree/hal en de trapopgang naar de bovenwoning.

Eerste verdieping
Wonen is hier heel plezierig met zoveel lichtinval. Vanuit de gang zijn de drie royale slaapkamers en de recent gemoderniseerde en ruime badkamer met een tweede toilet, een wastafel, een ligbad en een inloopdouche te bereiken.

De tussengelegen keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een inbouw 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een oven en een magnetron. Je loopt via de keuken naar de woonkamer met veel ramen en een schuifpui naar een deels inpandig en afsluitbaar balkon. Het aangrenzende dakterras maakt het wonen compleet. Heerlijk genieten van de zon.

Tweede verdieping
De bergzolder is deels beloopbaar en is met een vaste trap bereikbaar vanuit de gang.

Extern
Aan de achterzijde van het pand ligt een zonnige en veel privacy biedende tuin met borders en gras. De royale terrasoverkapping nodigt uit om onder plaats te nemen en te genieten van een houtkorf of BBQ waar je heerlijk kunt genieten.

Algemeen
Alle winkel- en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Schoonoord heeft ook een gezondheidscentrum, twee scholen, een dorpshuis (met bibliotheek) en een sporthal met diverse sportverenigingen. Het dorp ligt zo’n 500 m vanaf een Pieterpadroute van 24 km welke van Schoonloo naar Sleen loopt. Naast wandelmogelijkheden zijn er ook uitgebreide fietsmogelijkheden. Het dorp werd in 1854 gesticht en gebouwd op een zandkop na de aanleg van het Oranjekanaal.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950, verbouwd in 1997
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- De woning wordt gestoffeerd (met vloerbedekking, raambekleding, etc.), ongemeubileerd (zonder meubels, lampen, etc.) aangeboden
- Huurprijs € 850,- per maand exclusief servicekosten, exclusief gas, licht en water
- Servicekosten € 50,- per maand voor het onderhoud van de cv-ketel, de inbouwapparatuur in de keuken en de stoffering
- Vaste bijdrage per maand van € 200,- voor verbruik gas, water en elektra
- In 2023 worden er tussenmeters geplaatst. Daarna worden de kosten voor gas, water en elektra op
basis van het daadwerkelijk gebruik verrekend
- Het pand heeft één huisnummer, inschrijving is wel mogelijk
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd tot maximaal twee jaar
- Het onderhoud van het dakterras, de tuin en de overkapping is voor de huurder
- De woning wordt verhuurd aan niet-rokers
- Bij voorkeur geen huisdieren
- VBO huurcheck is van toepassing
- Eigenaar heeft het recht van gunning

Ga je verbouwen, nieuw bouwen of ben je al geruime tijd op zoek naar woonruimte in Schoonoord? Stuur ons dan een mail en stel je voor. Wij nemen vervolgens contact met je op.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.