slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verhuurd

Verhuurd: Bannerschultestraat 14, 7841 AC Sleen

€ 850,- /mnd
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.555 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Bannerschultestraat 14 Sleen
Heerlijk wonen in de dorpskern

Per direct te huur deze vrijstaande boerderij in de dorpskern van Sleen voor een periode van twee jaar. De huurprijs is afgestemd op de huidige staat van de boerderij, het regulier onderhoud ligt dan ook bij de huurder. Ben je handig en op zoek, dan is dit pand interessant.
Als je interesse hebt, dan willen we je vragen ons een m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1890
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/6446446
Prijs € 850,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 15 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.555 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 775 m³
Tuinoppervlakte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Bannerschultestraat 14 Sleen
Heerlijk wonen in de dorpskern

Per direct te huur deze vrijstaande boerderij in de dorpskern van Sleen voor een periode van twee jaar. De huurprijs is afgestemd op de huidige staat van de boerderij, het regulier onderhoud ligt dan ook bij de huurder. Ben je handig en op zoek, dan is dit pand interessant.
Als je interesse hebt, dan willen we je vragen ons een mail te sturen.  

Het pand is geschikt volgens het bestemmingsplan wonen van de gemeente Coevorden al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis gebonden beroep en/of bedrijf. Eigenaar dient wel akkoord te gaan met de bedrijfsvoering.

De boerderij is gelegen op een deelperceel van 500 m². Het buitenterrein is verhard zodat er voldoende parkeerruimte op eigen terrein beschikbaar is.

De indeling van de vrijstaande woning is als volgt.
Je stapt de woning binnen aan de zijkant. Vanuit de hal bereik je de badkamer, het toilet, de bijkeuken, de inpandige deel en de keuken.

De woonkeuken is voorzien van een nette keuken met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de opkamer met daaronder de kelder, de tweede slaapkamer en de woonkamer gelegen aan de straatzijde.

Je hebt een terras aan de zijkant van de woning, bereikbaar vanuit de bijkeuken waar ook de cv-ketel en de witgoedaansluiting te vinden is. In de woning is centrale verwarming aanwezig.

De inpandige deel is zeer ruim te noemen en heeft naast extra bergruimte een vaste trap naar de eerste verdieping met vide.

Er is een tweede trapopgang vanuit de keuken naar de verdieping waar twee slaapkamers zijn. De verdieping is eenvoudig te noemen en in redelijke staat. Een van de twee slaapkamers kan worden gebruikt om te slapen.

Er is voldoende tuin om de boerderij. We zoeken dan ook een huurder met groene vingers want het regulier tuinonderhoud zoals gras maaien, onkruid weghalen en bladeren vegen hoort er ook bij.

Het pand is jaren in gebruik geweest als atelierruimte. Gezien de oppervlakte en indeling zijn we op zoek naar huurders die handig zijn om zelf het regulier onderhoud te doen. Alleen in overleg met en na akkoord van de eigenaar is het pand anders in te delen.

Bijzonderheden woning:
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte woning 119 m²
- Overig inpandige oppervlakte 99 m2
- De boerderij is voorzien van betonvloeren en houten vloeren
- Er zijn houten kozijnen aanwezig, grotendeels voorzien van dubbel glas
- In de woning is centrale verwarming aangelegd (ketel vervangen in 2021)
- De inpandige deel dient in eigen beheer verwarmd te worden (bv airco)
- Nutsvoorziening dient op op naam van huurder te worden afgesloten
- Huurprijs boerderij € 850,- per maand
- Maximaal voor twee jaar te huur

Het dorp Sleen
Sleen is oorspronkelijk een agrarisch dorp, wat nog te zien is aan de vele boerderijen in het oude brinkdorp. Er zijn basisscholen, een bibliotheek, goede sportvoorzieningen voor jong en oud en er is een klein bedrijventerrein in het nieuwe gedeelte van Sleen. Verder heeft het dorp goede voorzieningen waaronder een tandarts-, fysio-, huisarts- en dierenartspraktijk, ons makelaarskantoor, een eigen brandweergroep, een supermarkt, een bakker, een drogist, een bloemist, een restaurant, een manege, diverse B&B’s en een camping. Het welbekende Pieterpad loopt door het dorp.

De bushalte richting Assen en Emmen ligging op korte loopafstand. Emmen ligt op een half uur fietsen van Sleen. Ook zijn er diverse fietsroutes, ligt het recreatiepark Ermerstrand in het naastgelegen dorp Erm en ligt er ruim 32 km MTB parcours in Noord-Sleen voor de mountainbike liefhebber. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen N376, N381 en de snelweg A37. Er is nog een busverbinding richting Emmen-Assen-Groningen en in het dorp Nieuw-Amsterdam is het treinstation richting Emmen-Zwolle.

Voorwaarden verhuur:
- De huurprijs voor de boerderij bedraagt € 850,- per maand
- De huurprijs is inclusief het onderhoud van de cv-ketel en de mechanische ventilatie
- De huurprijs is exclusief onderhoud aanwezige stoffering en (inbouw)apparatuur keuken
- Je bent als huurder verplicht in te schrijven op het woonadres
- Alle overige kosten voor rekening van huurder zoals nutsvoorzieningen, internet, verzekeringen
- Huurovereenkomst is mogelijk voor een periode van maximaal twee jaar
- VBO huurcheck is van toepassing
- Onderdeel van de selectiecriteria is het volledig aanleveren van de benodigde documenten
- Eigenaar heeft het recht van gunning

Aanvullende voorwaarden verhuur:
- Huurder dient de oprit dan altijd toegankelijk te houden en recht van overpad te verlenen
- De achterliggende loods is verhuurd en niet beschikbaar
- Tweemaal per maand, op zaterdag, is er vanuit de loods een schuurverkoop, dit zal enige drukte met zich meebrengen

Ben je op zoek naar (tijdelijke) woonruimte, maar lukt het maar niet een huurwoning te vinden, neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken