TE HUUR 
Aan de Hyacinthstraat 29 te Voorschoten bevindt zich deze gunstig gelegen, representatieve bedrijfsruimte. 

ALGEMEEN
Bedrijfsunit van ca. 374 m² gelegen op een rustige omgeven door de woonhuizen van de Tulpstraat en Van Kempenstraat is er een riante bedrijfsruimte te huur gekomen. 

VOORZIENINGEN
Het object zal casco verhuurd worden.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N448. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevindt zich een NS station op loopafstand en er zijn diverse bushalten aanwezig in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein / opslagterrein. 

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Afstand tot NS Station
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 374 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte eerste deel: ca.     47.30 m²
Bedrijfsruimte tweede deel: ca. 326.70 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BESTEMMING
Bestemming centrum, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 12.000,00 per jaar. 

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Makelaarshuis Frank Miller vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Makelaarshuis Frank Miller behartigt de belangen van de verhurende partij; neem uw eigen VBO aanhuurmakelaar mee.