slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
110_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 040_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 024_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 111_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 109_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 108_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 107_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 106_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 001_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 002_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 003_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 004_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 005_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 006_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 007_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 008_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 009_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 010_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 011_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 012_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 013_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 014_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 015_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 016_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 017_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 018_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 019_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 020_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 021_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 022_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 023_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 025_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 026_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 027_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 028_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 029_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 030_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 031_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 032_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 033_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 034_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 035_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 036_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 037_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 038_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 039_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 041_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 042_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 043_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 044_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 045_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 046_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 047_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 048_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 049_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 050_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 051_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 052_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 054_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 055_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 056_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 057_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 058_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 059_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 060_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 061_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 062_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 063_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 064_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 065_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 066_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 067_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 068_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 069_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 070_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 071_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 072_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 073_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 074_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 075_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 076_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 077_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 078_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 079_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 080_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 081_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 082_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 083_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 084_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 085_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 086_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 087_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 088_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 089_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 090_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 091_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 092_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 093_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 094_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 095_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 096_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 097_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 098_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 099_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 100_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 101_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 102_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 103_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 104_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg 105_S_GRAVENDEEL_3295_ED_Schenkeldijk_63.jpg
Onder bod

Onder bod: Schenkeldijk 63, 3295 ED 's-Gravendeel

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.205 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

De bezichtigingen bij deze woning hebben op 10 juli plaatsgevonden. Degenen die geweest zijn, die hebben de gelegenheid om tot maandag 15 juli, 12.00 een bod te doen via Eerlijk bieden. Er worden verder geen bezichtigingen ingepland, tenzij zou blijken dat deze woning maandagmiddag nog niet verkocht zal zijn.

app.eerlijkbieden.nl/auction/668f6d5cc01427f18ad10ef6 is de link naar het biedformu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1914
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06917
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.205 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant EcoTec HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravendeel K 359
Perceeloppervlakte 1.205 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

De bezichtigingen bij deze woning hebben op 10 juli plaatsgevonden. Degenen die geweest zijn, die hebben de gelegenheid om tot maandag 15 juli, 12.00 een bod te doen via Eerlijk bieden. Er worden verder geen bezichtigingen ingepland, tenzij zou blijken dat deze woning maandagmiddag nog niet verkocht zal zijn.

app.eerlijkbieden.nl/auction/668f6d5cc01427f18ad10ef6 is de link naar het biedformulier.

Bent u op zoek naar het toppunt van romantisch wonen, wilt u zelfvoorzienend wonen of wilt u het gewoon allebei?

Op een mooi vlak en 'vierkant' perceel van maar liefst 1205 m² eigen grond vindt u (onder aan de dijk) dit gave vrijstaande 'feel good' woonhuis.

Bij veel woningen zijn de foto's mooier dan de werkelijkheid. In dit geval zijn de mooie foto's gewoon mooi, maar geven ze net niet dat ‘WOW gevoel’ dat je krijgt wanneer je in de woning bent of in die fenomenale tuin staat. Dit is ook weer zo'n object dat je niet moet bekijken maar beleven, ervaren en voelen.

Zeker als het zonnetje (eindelijk) weer eens schijnt, dan zou je het liefste je stoel neer zetten en hier nooit meer weggaan. Zeker wanneer je het prachtige kleurenspel dat wordt verzorgd door de ondergaande zon hebt aanschouwd vanuit je eigen tuin. De overkapping met uw buitenkeuken, de terrassen, de vele fruit- en notenbomen en de moestuin (met hobbykas en berging voor uw tuingereedschap), waarin u uw eigen onbespoten groente kunt verbouwen.

Wanneer ik in mijn glazen bol kijk, dan voorzie ik dat er hier een paar kippies gaan rondscharrelen of een geit gaat mekkeren. Uw hond(en) zal/zullen hier waarschijnlijk ook een paradijselijk gevoel ervaren.

De woning is ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd in klassieke stijl (mooie paradox) voor een stel. Ondanks het behoorlijke aantal m² wonen (117, met een bruto inhoud van 462 m³) is dit geen typische gezinswoning. Voor 2 personen is deze woning perfect, ook met 1 kind kan het prima, de aangebouwde zijkamer is uitstekend te gebruiken als mooie tweede slaapkamer.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. De in 1914 gebouwde woning is voorzien van een Energielabel met de letter B, dat komt mede door de 14 zonnepanelen. Vorig jaar is ook nog een nieuwe Vaillant EcoTEc HR ketel geplaatst. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en het dak en de gevels zijn geïsoleerd.

De indeling is als volgt: entree, ruime hal met aan rechterzijde het toilet en aan linkerzijde een garderobekast, de meterkast en de c.v. kast. vanuit de hal komt in u in 'overgang' van de aan de voorzijde gelegen woonkamer (ca. 750/583 x 430) naar de open keuken (ca. 500 x 230 met zeer nette inbouwkeuken v.v. -apparatuur). Vanuit de keuken is er een open verbinding met de aan de achterzijde eetkamer (ca. 240 x 240) met vaste kast en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aan de zijkant aangebouwde tuinkamer/slaapkamer (535 x 280) met aansluitend gelegen bergruimte/voormalige hobbykas (344 x 278). De gehele begane grondvloer is afgewerkt met PVC.

In de gezellige woonkamer met een combinatie van Industrial en klassieke elementen vindt u een gave vide, de trapopgang en een houtkachel.

Op de verdieping – met airco en aan 2 zijden een dakkapel - is de indeling als volgt: overloop met vide, heerlijk grote slaapkamer (ca. 750 x 440/400) met vaste kasten, afgescheiden ruimte voor de wasapparatuur en stijvolle en-suite badkamer (400 x 186) met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de verdieping zijn de dakspanten en de gordingen mooi in beeld en in een contrasterend donkere kleur geverfd, waardoor ze nog meer spreken.

Vanaf Schenkeldijk rijdt u in 5 minuten naar de winkels in Strijen en 's-Gravendeel, naar de snelweg A16/N3, de verkeersader van de Hoeksche Waard (de N217), in 10 minuten naar het centrum van Dordrecht en in 25 minuten naar Breda en Rotterdam. De bereikbaarheid is uitstekend, voor de voorzieningen hoeft u niet te ver weg, u komt altijd ergens langs!

Is uw hartslag bij het zien van de foto's en de tekst (lichtelijk) versneld, of vindt u het gewoon een tof(fe) pand/object/locatie. Neem dan gerust contact op, dan gaan we met elkaar deze woning/locatie beleven!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken