slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 15_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 23_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 01_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 03_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 04_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 05_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 06_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 07_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 08_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 09_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 10_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 11_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 12_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 13_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 14_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 16_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 17_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 18_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 19_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 20_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 21_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 22_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 24_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 25_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 26_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 27_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 28_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg 29_S_GRAVENDEEL_3295_KR_Strijenseweg_102.jpg
Onder bod

Onder bod: Strijenseweg 102, 3295 KR 's-Gravendeel

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 83 m²
Woonoppervlakte 60 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Wat een plaatje. Dit is een gevalletje 'verder kijken dan je neus lang is'.

Vanaf de voorzijde zou je niet kunnen vermoeden hoe vrij je hier woont en hoe mooi de woning verbouws is. GElukkig hebben we tegenwoordig een Blikvanger op Funda, waarmee wij uw blik kunnen vangen, waardoor u eerder de behoefte krijgt om de link aan te klikken en eens rustig al het moois op groot formaat gaat bekijke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
    Bouwperiode 1910
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06936
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 83 m²
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravendeel F 2340
Perceeloppervlakte 77 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding 's-Gravendeel F 5030
Perceeloppervlakte 6 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wat een plaatje. Dit is een gevalletje 'verder kijken dan je neus lang is'.

Vanaf de voorzijde zou je niet kunnen vermoeden hoe vrij je hier woont en hoe mooi de woning verbouws is. GElukkig hebben we tegenwoordig een Blikvanger op Funda, waarmee wij uw blik kunnen vangen, waardoor u eerder de behoefte krijgt om de link aan te klikken en eens rustig al het moois op groot formaat gaat bekijken. Van de voorzijde lijkt het wellicht een eenvoudig dijkhuisje, maar als u hier verder kijkt dan uw neus lang is, dan zult u aangenaam verrast worden door de staat, de afwerking en de woonsfeer van dit ontzettend leuke en lieve dijkhuis. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 60 m², de bruto inhoud ca. 200 m³.

Er is bij deze instapklare woning gekozen voor een dronefoto als hoofdfoto, op die foto is het de tweede woning van links, de woning met dakkapel aan de voorzijde (aan de achterzijde bevindt zich een veel bredere).

Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuidoosten, met een fijne overkapping en een stenen berging. De totale perceelgrootte is 83 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: ruime entree (276 x 222) met vaste kast. Aan de linkerzijde bevinden zich de moderne toiletruimte en de - in 2016 vernieuwde - luxe badkamer (225 x 150) met vloerverwarming, inloopdouche, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Vanuit de entree 'rechtsaf' bereikt u via twee traptreden de hoger gelegen ruime keuken (486 x 195) met recentelijk gemoderniseerde fraaie hoek inbouwkeuken, ruim voorzien van inbouwapparatuur, In de keuken bevindt zich ook nog een vaste kast met de c.v.-opstelling. Vanuit de keuken bereikt u de gezellige zitkamer (496 x 439) met meterkast en trapopgang, De vloer is afgewerkt met plavuizen en is vrijwel geheel (m.u.v. het toilet) voorzien van vloerverwarming.

Op de in 2017 fraai gemoderniseerde verdieping is de indeling als volgt: overloop, vaste kastruimte, twee slaapkamers en aan voorzijde en aan achterzijde een kunststof dakkapel (aan achterzijde over de maximaal toegestane/mogelijke breedte).

De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen, met dubbele beglazing, De kap werd in 2004 voorzien van nieuwe dakpannen.

Op deze locatie heb je alles 'binnen handbereik', De voetbal, korfbal, sporthal, het zwembad, de winkels, de bushalte. 2 tot 3 minuten lopen en je bent er. Wilt u genieten van het kijken naar de voorbijvarende boten of houdt u van vissen, de Dordtse Kil ligt eveneens zeer dichtbij (2 minuten fietsen, 5 minuten lopen). Met de auto rijdt u binnen 2 minuten via de Kiltunnel naar de A16/N3. Hartje Dordt bereikt u in 10 minuten, Rotterdam en Breda in 20 minuten. Bereikbaarheid en voorzieningen zijn sleutelwoorden in de huidige woningmarkt, hier vindt u ze allebei.

Deze woning is bijzonder sfeervol en zeer goed onderhouden. En ideaal voor de starter of de herintreder op de woningmarkt, die met de geboden ruimte uit de voeten kunnen.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken