slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nachtegaallaan 7_03.jpg Nachtegaallaan 7_05.jpg Nachtegaallaan 7_06.jpg Contactblad-001.jpg Nachtegaallaan 7_11.jpg Nachtegaallaan 7_12.jpg Nachtegaallaan 7_09.jpg DSC_5565.JPG DSC_5636.JPG DSC_5641.JPG Nachtegaallaan 7_18.jpg Nachtegaallaan 7_17.jpg Nachtegaallaan 7_21.jpg Nachtegaallaan 7_20.jpg Contactblad-004.jpg Nachtegaallaan 7_29.jpg Nachtegaallaan 7_30.jpg Nachtegaallaan 7_31.jpg Contactblad-003.jpg Nachtegaallaan 7_36.jpg Nachtegaallaan 7_38.jpg Nachtegaallaan 7_38a.jpg Contactblad-002.jpg Nachtegaallaan 7_39.jpg Nachtegaallaan 7_41.jpg Nachtegaallaan 7_42.jpg Nachtegaallaan 7_43b.jpg Nachtegaallaan 7_08.jpg Nachtegaallaan 7_10.jpg Nachtegaallaan 7_15.jpg Nachtegaallaan 7_16.jpg Nachtegaallaan 7_19.jpg Nachtegaallaan 7_22.jpg Nachtegaallaan 7_23.jpg Nachtegaallaan 7_23a.jpg Nachtegaallaan 7_23b.jpg DSC_5650.JPG DSC_5647.JPG Nachtegaallaan 7_44.jpg Nachtegaallaan 7_04.jpg Nachtegaallaan 7_01.jpg Nachtegaallaan 7_02.jpg Nachtegaallaan 7_45.jpg

Te koop: Nachtegaallaan 7, 2691 CP 's-Gravenzande

€ 950.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de rustige villawijk ‘Vogelwijk’ in ’s-Gravenzande staat deze instapklare splitlevel hoekwoning voorzien van alle gemakken. Dichtbij het strand, scholen, sportaccommodaties en winkels. Dit allemaal op fiets of loopafstand. Deze villa is zeker uw bezichtiging waard.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1975
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05424
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 876 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft domotica Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenzande K 3578
Perceeloppervlakte 482 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de rustige villawijk ‘Vogelwijk’ in ’s-Gravenzande staat deze instapklare splitlevel hoekwoning voorzien van alle gemakken. Dichtbij het strand, scholen, sportaccommodaties en winkels. Dit allemaal op fiets of loopafstand. Deze villa is zeker uw bezichtiging waard.

Indeling

De entree van de woning beschikt over een zeer ruime hal met veel licht inval door een extra geplaatste kleine dakopbouw met lichtstraten. De hal heeft een natuurstenen vloer, welke is doorgelegd op de overloop van de slaapverdieping en in de woonkeuken. Daarnaast vind je in de hal ook de meterkast, garderobe en het toilet. Ook bereik je vanuit de hal met slechts 3 traptreden de slaapverdieping.

Vanuit de hal loop je zo rechtdoor de zeer ruime woonkeuken binnen. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op de Rijnvaartweg. De keuken is voorzien van alle gemakken. Het beschikt over een grote ingebouwde Amerikaanse Koelkast, een vaatwasmachine, combi-oven, koffiezetapparaat en een 4-pits gasfornuis met grillplaat.
Vanuit de woonkeuken betreed je met slechts 2 treden de gezellige en ruime woonkamer met (gas) open haard.

Vanuit de woonkamer kom je door middel van openslaande deuren in een zeer smaakvolle ingerichte tuin op het zuiden waarin u volop kunt genieten. De tuin beschikt over een waterval met kleine vijver, een schuurtje en overdekte jacuzzi. Daarnaast is er in de tuin voldoende plek voor verschillende lounge gebieden. De tuin is overigens volledig afgeschermd door een groenstrook. Ook heb je de beschikking over een achter ingang. In het geheel is de villa voorzien van een mooie onderhouden voortuin, zij-tuin en achtertuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer.
De master slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een badkamer en suite en een grote vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.

Overige verdiepingen

Wanneer je vanuit de centrale hal naar beneden gaat kom je in een hal die toegang geeft tot diverse vertrekken. Je kunt hier de vierde zeer ruime slaapkamer vinden aan de achterzijde. De vijfde slaapkamer die ook aan de achterzijde gelegen is, dient momenteel als kantoorruimte. Verder vind je hier een vaste kast waar de CV-ketel is geplaatst.
Daarnaast heb je toegang tot de ruime wasruimte/bijkeuken en vanuit deze ruimte loop je zo de inpandige garage in.
Met de laatste deur op de overloop verleen je jezelf toegang tot de ruime kelder. Deze bestaat uit een leefgedeelte en opslag gedeelte. Ook is hier een tweede badkamer aanwezig.

Tuin

De tuin heeft een vijver met een watervalletje, twee verschillende 'zitjes', een mooie groene grasmat en een overdekte jacuzzi.
De grasmaaier, snoeischaar, jacuzzi benodigdheden en tuinkussens berg je op in het houten schuurtje welke lekker uit het zicht is geplaatst.

Bijzonderheden

In 2008 is de woning geheel gerenoveerd en is er volledig nieuwe elektra aangelegd.
* Kunststof kozijnen en boeidelen
* Volledig voorzien van HR++ glas
* Vloerverwarming in de leefgedeeltes (hal, keuken en woonkamer)
* CV ketel Remeha (2018)
* Volledig geïsoleerd
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* Kelder (leefgedeelte en opslagruimte)
* Airconditioning op de slaapkamers op de eerste verdieping en in de woonkamer.
* Alle ramen zijn voorzien van screens en de master slaapkamer aan de voorzijde is ook nog voorzien van een elektrisch rolluik.
* De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm.
* De gehele woning beschikt over een Domotica systeem
* Alarminstallatie
* Camerabewaking
* Jacuzzi (dient gerepareerd te worden)
* Gevels gestraald

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken