slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-03.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-01.jpg Detail01.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-08.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-09.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-10.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-11.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-12.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-13.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-14.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-15.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-17.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-18.jpg Detail02.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-19.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-22.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-23.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-24.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-25.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-26.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-27.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-04.jpg MeestervanBoemellaan8's-Hertogenbosch-02.jpg 13.jpg 14.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meester Van Boemellaan 8, 5237 KB 's-Hertogenbosch

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Moderne gezinswoning met veel leefruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer

Deze woning, gelegen in de wijk Maaspoort, heeft een uitbouw aan de achterzijde en een achtertuin op het Westen. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Verder is er op loopafstand een bushalte en een kleinschalig winkelcentrum en zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00086
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
's-Hertogenbosch T 2950
Perceeloppervlakte 128 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Moderne gezinswoning met veel leefruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer

Deze woning, gelegen in de wijk Maaspoort, heeft een uitbouw aan de achterzijde en een achtertuin op het Westen. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Verder is er op loopafstand een bushalte en een kleinschalig winkelcentrum en zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en natuurgebieden in de buurt. Op de fiets of te voet ben je zo bij de uiterwaarden of de Noorderplas en voor een hapje of een drankje, is het bruisende centrum van Den Bosch uitstekend te bereiken. Ook ben je binnen vijf minuten op de A2 en A59. Dit maakt de Maaspoort een hele aantrekkelijke wijk om te wonen.

De lichte en instap klare woning is praktisch ingedeeld, heeft drie slaapkamers en een mooi kookeiland, waar je lekker voor vrienden en familie kunt koken. Ook is er op zolder mogelijkheid tot het creëren van een extra werk- of slaapkamer.

Begane grond

De entree ligt aan de voorkant van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je tevens de grote en tuingerichte woonkamer. De schuifpui in de uitbouw zorgt voor extra licht, maakt de ruimte sfeervol en biedt toegang tot de gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort naar de brandgang en een stenen (fietsen)berging. Verder bevindt het knusse zitgedeelte met erker zich aan de voorzijde van de woning en is er in de woonkamer een trapkast met extra bergruimte aanwezig.

De luxe inbouwkeuken in hoogglans ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 5 pits gaskookplaat met afzuigkap (Novy 2021) en ruime greeploze opbergkasten. Het keukenmeubel tegen de wand is voorzien van een vaatwasmachine (Bosch 2022) op werkhoogte, combi-oven (Siemens), RVS- spoelbak, close-in boiler en koelkast.

Op de gehele begane grond ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 2 aan de achterzijde, is de ouderslaapkamer met dakkapel.
• Slaapkamer 3 heeft een dakkapel en zicht op de achtertuin.
• De moderne badkamer heeft een douche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping

Op de open zolderruimte bevindt zich de CV-ketel (Combiketel 2020), een aansluiting voor wasmachine en droger, veel opbergruimte en twee grote dakramen, die voor extra lichtinval zorgen. Ook kan er gemakkelijk een vierde (slaap) kamer gecreëerd worden, met een aparte overloop met daglicht.

Bijzonderheden:
• Grote woonkamer met uitbouw
• Luxe moderne keuken
• Massief houten vloerdelen op de begane grond
• Zonnige tuin op het Westen
• Nieuwe CV combi-ketel 2020
• Natuur, winkels, een gezondheidscentrum, speeltuinen en scholen in de buurt
• Goed geïsoleerde woning, label B
• Binnen 5 minuten op de snelweg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken