Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht onder voorbehoud: Meester Van Boemellaan 8, 5237 KB 's-Hertogenbosch
€ 350.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 128 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 104 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
Algemeen
Moderne gezinswoning met veel leefruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
Deze woning, gelegen in de wijk Maaspoort, heeft een uitbouw aan de achterzijde en een achtertuin op het Westen. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Verder is er op loopafstand een bushalte en een kleinschalig winkelcentrum en zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en... Meer informatie
Deze woning, gelegen in de wijk Maaspoort, heeft een uitbouw aan de achterzijde en een achtertuin op het Westen. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Verder is er op loopafstand een bushalte en een kleinschalig winkelcentrum en zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1990 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00086 |
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Donderdag 5 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 128 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 104 m² |
| Inhoud | 363 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal toiletten | 1 |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| 's-Hertogenbosch T 2950 | |
| Perceeloppervlakte | 128 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Moderne gezinswoning met veel leefruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
Deze woning, gelegen in de wijk Maaspoort, heeft een uitbouw aan de achterzijde en een achtertuin op het Westen. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Verder is er op loopafstand een bushalte en een kleinschalig winkelcentrum en zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en natuurgebieden in de buurt. Op de fiets of te voet ben je zo bij de uiterwaarden of de Noorderplas en voor een hapje of een drankje, is het bruisende centrum van Den Bosch uitstekend te bereiken. Ook ben je binnen vijf minuten op de A2 en A59. Dit maakt de Maaspoort een hele aantrekkelijke wijk om te wonen.
De lichte en instap klare woning is praktisch ingedeeld, heeft drie slaapkamers en een mooi kookeiland, waar je lekker voor vrienden en familie kunt koken. Ook is er op zolder mogelijkheid tot het creëren van een extra werk- of slaapkamer.
Begane grond
De entree ligt aan de voorkant van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je tevens de grote en tuingerichte woonkamer. De schuifpui in de uitbouw zorgt voor extra licht, maakt de ruimte sfeervol en biedt toegang tot de gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort naar de brandgang en een stenen (fietsen)berging. Verder bevindt het knusse zitgedeelte met erker zich aan de voorzijde van de woning en is er in de woonkamer een trapkast met extra bergruimte aanwezig.
De luxe inbouwkeuken in hoogglans ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 5 pits gaskookplaat met afzuigkap (Novy 2021) en ruime greeploze opbergkasten. Het keukenmeubel tegen de wand is voorzien van een vaatwasmachine (Bosch 2022) op werkhoogte, combi-oven (Siemens), RVS- spoelbak, close-in boiler en koelkast.
Op de gehele begane grond ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt in een lichte kleurstelling.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 2 aan de achterzijde, is de ouderslaapkamer met dakkapel.
• Slaapkamer 3 heeft een dakkapel en zicht op de achtertuin.
• De moderne badkamer heeft een douche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Op de open zolderruimte bevindt zich de CV-ketel (Combiketel 2020), een aansluiting voor wasmachine en droger, veel opbergruimte en twee grote dakramen, die voor extra lichtinval zorgen. Ook kan er gemakkelijk een vierde (slaap) kamer gecreëerd worden, met een aparte overloop met daglicht.
Bijzonderheden:
• Grote woonkamer met uitbouw
• Luxe moderne keuken
• Massief houten vloerdelen op de begane grond
• Zonnige tuin op het Westen
• Nieuwe CV combi-ketel 2020
• Natuur, winkels, een gezondheidscentrum, speeltuinen en scholen in de buurt
• Goed geïsoleerde woning, label B
• Binnen 5 minuten op de snelweg
Deze woning, gelegen in de wijk Maaspoort, heeft een uitbouw aan de achterzijde en een achtertuin op het Westen. Hierdoor kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Verder is er op loopafstand een bushalte en een kleinschalig winkelcentrum en zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en natuurgebieden in de buurt. Op de fiets of te voet ben je zo bij de uiterwaarden of de Noorderplas en voor een hapje of een drankje, is het bruisende centrum van Den Bosch uitstekend te bereiken. Ook ben je binnen vijf minuten op de A2 en A59. Dit maakt de Maaspoort een hele aantrekkelijke wijk om te wonen.
De lichte en instap klare woning is praktisch ingedeeld, heeft drie slaapkamers en een mooi kookeiland, waar je lekker voor vrienden en familie kunt koken. Ook is er op zolder mogelijkheid tot het creëren van een extra werk- of slaapkamer.
Begane grond
De entree ligt aan de voorkant van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je tevens de grote en tuingerichte woonkamer. De schuifpui in de uitbouw zorgt voor extra licht, maakt de ruimte sfeervol en biedt toegang tot de gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort naar de brandgang en een stenen (fietsen)berging. Verder bevindt het knusse zitgedeelte met erker zich aan de voorzijde van de woning en is er in de woonkamer een trapkast met extra bergruimte aanwezig.
De luxe inbouwkeuken in hoogglans ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 5 pits gaskookplaat met afzuigkap (Novy 2021) en ruime greeploze opbergkasten. Het keukenmeubel tegen de wand is voorzien van een vaatwasmachine (Bosch 2022) op werkhoogte, combi-oven (Siemens), RVS- spoelbak, close-in boiler en koelkast.
Op de gehele begane grond ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt in een lichte kleurstelling.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
• Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 2 aan de achterzijde, is de ouderslaapkamer met dakkapel.
• Slaapkamer 3 heeft een dakkapel en zicht op de achtertuin.
• De moderne badkamer heeft een douche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Op de open zolderruimte bevindt zich de CV-ketel (Combiketel 2020), een aansluiting voor wasmachine en droger, veel opbergruimte en twee grote dakramen, die voor extra lichtinval zorgen. Ook kan er gemakkelijk een vierde (slaap) kamer gecreëerd worden, met een aparte overloop met daglicht.
Bijzonderheden:
• Grote woonkamer met uitbouw
• Luxe moderne keuken
• Massief houten vloerdelen op de begane grond
• Zonnige tuin op het Westen
• Nieuwe CV combi-ketel 2020
• Natuur, winkels, een gezondheidscentrum, speeltuinen en scholen in de buurt
• Goed geïsoleerde woning, label B
• Binnen 5 minuten op de snelweg
Foto's
Plattegronden
