Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht: VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET GARAGE ÉN EXTRA SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
€ 375.000,- k.k.
| Adres: | Lavastraat 31, 8084 CM 't Harde |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Perceeloppervlakte | 270 m² |
| Woonoppervlakte | 153 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN EN GARAGE
In een rustige en groene woonwijk staat deze royale hoekwoning. Beneden heeft het huis een slaap-/ werkkamer, eventueel speelkamer met badkamer en heeft vrij uitzicht in deze eenrichtingsstraat. Het huis is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft grotendeels rolluiken. Deze woning is levensloopbestendig, maar... Meer informatie
In een rustige en groene woonwijk staat deze royale hoekwoning. Beneden heeft het huis een slaap-/ werkkamer, eventueel speelkamer met badkamer en heeft vrij uitzicht in deze eenrichtingsstraat. Het huis is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft grotendeels rolluiken. Deze woning is levensloopbestendig, maar... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1970 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 33 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Gas | € 300,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Vrijdag 31 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 1970 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 270 m² |
| Woonoppervlakte | 153 m² |
| Inhoud | 532 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 24 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Neft Topline CW4 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Elburg E 4448 | |
| Perceeloppervlakte | 17 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Doornspijk E 4598 | |
| Perceeloppervlakte | 253 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN EN GARAGE
In een rustige en groene woonwijk staat deze royale hoekwoning. Beneden heeft het huis een slaap-/ werkkamer, eventueel speelkamer met badkamer en heeft vrij uitzicht in deze eenrichtingsstraat. Het huis is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft grotendeels rolluiken. Deze woning is levensloopbestendig, maar ook ideaal voor iemand die een bedrijf aan huis heeft door de uitbouw aan de zijkant (1999). En garage, die een toegangsdeur heeft die uitkomt in de achtertuin. Verder heeft het huis maar liefst 4 ruime slaapkamers. Op zolder zou ook nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Een ideaal gezinshuis dus.
ALLES IN DE BUURT
Vlakbij de Lavastraat is er een speeltuin, diverse scholen, een hertenkamp en je bent ook nog eens heel dichtbij het bos. Hier zijn prachtige fietsroutes en kun je genieten van het Veluwse landschap. Het pittoreske vestingstadje Elburg vindt je op een paar kilometer afstand en de snelweg A28 is vanaf hier ook snel te bereiken. Zwolle is op 20 minuten te bereiken. Harderwijk in 30 minuten. Het dorp 't Harde is vernoemd naar de hardere ondergrond die hier was in vergelijking met omliggende gebieden. In het dorp vindt je onder andere het Artilleriemuseum, Kasteel Zwaluwenburg en openluchtzwembad De Hokseberg.
INDELING:
BEGANE GROND:
* Hal/entree, meterkast, toiletruimte met W.C. en fonteintje, kelderkast
* Ruime woonkamer met zijraam
* Slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en pantry
* Badkamer met wastafelmeubel en douche
* Keuken met eenvoudige keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat en oven
* Bijkeuken
1E VERDIEPING:
* Overloop
* Grote slaapkamer voor met vaste kastenwand en wastafel, grote slaapkamer achter met vaste kastenwand en wastafelmeubel, kleine slaapkamer achter met deur naar het balkon
* Badkamer met wastafel, douche, bad en W.C.
2E VERDIEPING:
* Overloop met dakraam
* Bergruimte met dakraam en C.V.-installatie
* Grote slaapkamer met dubbele dakkapel
BUITENRUIMTE:
* Ruime en tuin, bereikbaar, zowel via zijpad als achterpad
* Vrijstaand houten tuinhuis
* Garage
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1970
* Woonoppervlakte: 153 m2
* Inhoud: 532 m³
* Externe bergruimte: 24 m²
* Perceelgrootte: 253 m² (huis en tuin) en 17 m² (garage)
* Verwarming en warm water: C.V.-installatie Nefit Topline (2008) CW4 en close-in boiler keuken
* Screens op begane grond en boven rolluiken
* Vrij uitzicht
* Aanvaarding: in overleg, maar mogelijk op korte termijn
In een rustige en groene woonwijk staat deze royale hoekwoning. Beneden heeft het huis een slaap-/ werkkamer, eventueel speelkamer met badkamer en heeft vrij uitzicht in deze eenrichtingsstraat. Het huis is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft grotendeels rolluiken. Deze woning is levensloopbestendig, maar ook ideaal voor iemand die een bedrijf aan huis heeft door de uitbouw aan de zijkant (1999). En garage, die een toegangsdeur heeft die uitkomt in de achtertuin. Verder heeft het huis maar liefst 4 ruime slaapkamers. Op zolder zou ook nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Een ideaal gezinshuis dus.
ALLES IN DE BUURT
Vlakbij de Lavastraat is er een speeltuin, diverse scholen, een hertenkamp en je bent ook nog eens heel dichtbij het bos. Hier zijn prachtige fietsroutes en kun je genieten van het Veluwse landschap. Het pittoreske vestingstadje Elburg vindt je op een paar kilometer afstand en de snelweg A28 is vanaf hier ook snel te bereiken. Zwolle is op 20 minuten te bereiken. Harderwijk in 30 minuten. Het dorp 't Harde is vernoemd naar de hardere ondergrond die hier was in vergelijking met omliggende gebieden. In het dorp vindt je onder andere het Artilleriemuseum, Kasteel Zwaluwenburg en openluchtzwembad De Hokseberg.
INDELING:
BEGANE GROND:
* Hal/entree, meterkast, toiletruimte met W.C. en fonteintje, kelderkast
* Ruime woonkamer met zijraam
* Slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en pantry
* Badkamer met wastafelmeubel en douche
* Keuken met eenvoudige keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat en oven
* Bijkeuken
1E VERDIEPING:
* Overloop
* Grote slaapkamer voor met vaste kastenwand en wastafel, grote slaapkamer achter met vaste kastenwand en wastafelmeubel, kleine slaapkamer achter met deur naar het balkon
* Badkamer met wastafel, douche, bad en W.C.
2E VERDIEPING:
* Overloop met dakraam
* Bergruimte met dakraam en C.V.-installatie
* Grote slaapkamer met dubbele dakkapel
BUITENRUIMTE:
* Ruime en tuin, bereikbaar, zowel via zijpad als achterpad
* Vrijstaand houten tuinhuis
* Garage
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1970
* Woonoppervlakte: 153 m2
* Inhoud: 532 m³
* Externe bergruimte: 24 m²
* Perceelgrootte: 253 m² (huis en tuin) en 17 m² (garage)
* Verwarming en warm water: C.V.-installatie Nefit Topline (2008) CW4 en close-in boiler keuken
* Screens op begane grond en boven rolluiken
* Vrij uitzicht
* Aanvaarding: in overleg, maar mogelijk op korte termijn
Foto's
Plattegronden
