slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Wendakker 26, 7854 RE Aalden

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wendakker 26 Aalden
Rustig wonen nabij een groensingel

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het esdorp Aalden heeft naast baden en slapen op de begane grond een aangebouwde stenen garage, een bijkeuken, een berging en een vrijstaand houten tuinhuis met een overkapping.

Omstreeks 1978 is deze woning gebouwd en staat op een kavel van 239 m² eigen grond. De achtertuin is op het zui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1978
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/5602486
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 2 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 530 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wendakker 26 Aalden
Rustig wonen nabij een groensingel

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het esdorp Aalden heeft naast baden en slapen op de begane grond een aangebouwde stenen garage, een bijkeuken, een berging en een vrijstaand houten tuinhuis met een overkapping.

Omstreeks 1978 is deze woning gebouwd en staat op een kavel van 239 m² eigen grond. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd. In 2019 is de keuken vervangen en is het sanitair op de begane grond vernieuwd.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Via de voordeur aan de zijgevel stapt u de hal binnen. De hal biedt toegang tot een apart toilet met fonteintje, de slaapkamer aan de straatzijde en tot de woonkamer.

De halfopen keuken in hoekopstelling is ook aan de straatzijde gesitueerd en is voorzien van een inbouw inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en een koelkast. Een halfhoge wand zorgt voor een scheiding met de woonkamer aan de achterzijde. Via de tuindeur komt u op het zonnige terras.

Aangrenzend aan de woonkamer bereikt u via een (tussen)hal de badkamer met een douchecabine en een wastafel, de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is ook de garage weer bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur met een loopdeur.

Tuin
De tuin heeft een zonnige ligging en heeft naast bestrating een border met planten en een schutting rondom. Hier is ook een houten vrijstaand tuinhuis met dubbele deuren met een overkapping gerealiseerd en is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping
Via een gesloten trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De verdieping heeft drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede toilet. De badkamer verkeert in een nette maar originele staat.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. Deze is voorzien van twee kleine dakramen. Met een hoogte van 2,18m kan deze ruimte naar eigen wens worden aangepast.

Omgeving
De woonomgeving is rustig en groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt diverse plekjes om van zon en schaduw te genieten. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen zoals sportpark ’t Alterbarg, basisscholen en de winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Bijzonderheden
- slapen en baden op de baden op de begane grond
- keuken vervangen 2019
- tegels sanitair vernieuwd 2019
- laminaatvloer woonkamer 2019
- isolatie conform bouwjaar
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- kunststof dakkapel met HR++ glas
- elektrische zonwering rondom
- glasvezel in aanleg
- schilderwerk buitenzijde weer nodig

Aanvaarding in overleg

Algemeen
Aalden vormt samen met buurdorp Zweeloo haast een geheel, enkel gescheiden door de Aelderstroom of Westerstroom. Het dorp bestaat zelf ook uit twee delen, gescheiden door de Aelderstraat, de doorgaande weg. Aan de ene kant van de weg ligt Oud-Aalden, het oude esdorp dat volledig bestaat uit Saksische boerderijen en is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Aan de andere kant van de weg vindt u de woonwijk van het dorp.

Het dorp grenst aan het prachtige natuurgebied Mepperdennen. Houdt u van golfen, dan kunt u prima terecht bij de Drentse Golfclub De Gelpenberg met 18 holes. In het dorp zijn ook diverse eetgelegenheden.

Kortom, houdt u van een rustige woonomgeving nabij voorzieningen en bent u op zoek naar een woning met slapen en baden op de begane grond dan bent u van harte welkom.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Virtuele plattegrond

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken