Te koop: Spinradhof 10, 1431 DH Aalsmeer

Spinradhof 10 Aalsmeer

(English down below)

Vijf slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, mooie keuken en een tuin op het zuidoosten, maken deze uitstekend onderhouden woning in de wijk Dorpshaven tot een geweldige plek om te wonen. De woning is goed geïsoleerd en heeft zonnepanelen aan de zuidoostkant, waardoor de energiekosten laag zijn. De begane grond met visgraatvloer en op maat gemaakte kasten heeft de juiste looks en veel lichtinval. In de achtertuin kun je heerlijk zitten in de zon en schaduw.
De wijk Dorpshaven is een rustige wijk tussen de Verlengde Lijnbaan en de Oude Spoordijk. Met een bootje kun je vanuit de wijk in korte tijd naar de ringvaart en Westeinderplassen varen. Je kunt lopend naar het gezellige centrum met de winkels, speciaalzaken, supermarkten en vele restaurants. Aalsmeer heeft goede onderwijs- en sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. Schiphol is met de bus maar 15 minuten en er is ook een goede busverbinding met Hoofddorp en Haarlem. Met de auto is het ongeveer 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Zo is de dynamiek van de stad vlak bij, maar geniet je in Aalsmeer volop van de ruimte en de prachtige natuur.

Indeling:
Begane grond:
Zodra je in de hal staat, ben je verliefd. De mooie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en rechts in de hal zie je een grijze, geschilderde lambrisering. Aan de linkerzijde zijn de bijkeuken/berging met eigen entree, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Het resultaat is een fantastische leefruimte van bijna 12 meter diep met stucwerk op de wanden en het plafond, inbouwverlichting en een geweldige sfeer. Twee grote lichtkoepels en een pui met openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval bij het zitgedeelte. Mooie elementen zijn de vloer, het patroonbehang en de op maat gemaakte kasten onder de trap.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een mooie hoekopstelling met een extra kastgedeelte en een composiet aanrechtblad staat. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping:
Tot in detail is deze woning verbouwd tot een droomhuis. Zelfs de trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping heeft een mooie uitstraling. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele etage ligt laminaat en het geheel maakt een zeer mooie indruk.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer met mooie kleuren op de muren en een goede maatvoering. De master bedroom is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. Deze kamer heeft meer dan genoeg ruimte voor een groot bed met ombouw, nachtkastjes en een grote kastenwand.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Mooie elementen zijn de tegelrand van mozaïekstenen en de grote spiegel met verlichting.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte heeft dit fantastische familiehuis op de tweede verdieping! Vanaf de overloop, waar ruimte is voor een werk-/studeerplek of hobbyruimte, zijn twee slaapkamers te bereiken. In de schuinten van het dak en in de nok is bergruimte gemaakt. Op de hele verdieping ligt laminaat en de airco-unit zorgt voor een aangename temperatuur.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raam met verduisteringsgordijn en een deur naar de wasruimte/berging. Aan de achterzijde is de vijfde slaapkamer met twee grote ramen in de brede dakkapel.

Tuin:
De voortuin is voor een groot deel bestraat en de hagen, die weinig onderhoud nodig hebben, zijn het hele jaar groen. Vanuit de uitgebouwde woonkamer is de achtertuin op het zonnige zuidoosten te bereiken. Tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm en het overdekte terras in de achtertuin is een heerlijke plek om in de schaduw te zitten. De fiets kan in de berging, waarna je zo via de witte deur het achtergelegen parkeerterrein kunt bereiken.

Bijzonderheden:
- Zeer goed geïsoleerde woning met veel ruimte en wooncomfort;
- Vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping;
- Zonnepanelen aan de achterzijde (zuidoostkant);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde;
- Fantastische ligging in een rustige, waterrijke buurt met goede vaarverbindingen naar de Ringvaart en Westeinderplassen;
- Energielabel A+

Five bedrooms, a very spacious living room, beautiful kitchen and a south-east facing garden make this well-maintained home in the Dorpshaven district a great place to live. The house is well insulated and has solar panels on the southeast side, so energy costs are low. The ground floor is finished with herringbone floor. There are custom-made cupboards and it has the right looks and lots of light. In the backyard you can sit in the sun and shade.
The Dorpshaven district is a quiet neighborhood between the Verlengde Lijnbaan and the Oude Spoordijk. With a boat you can go from the neighborhood to the ring canal and Westeinderplassen in a short time. You can walk to the pleasant center with shops, specialty shops, supermarkets and many restaurants. Aalsmeer has good educational and sports facilities and a rich club life. Schiphol Airport is only 15 minutes away by bus and there is also a good bus connection with Hoofddorp and Haarlem. By car it is about 20 minutes to the center of Amsterdam. For example, the dynamics of the city are close by, but you can fully enjoy the space and beautiful nature in Aalsmeer.

Layout:
Ground floor:
As soon as you stand in the hall, you are in love. The beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating covers almost the entire ground floor and to the right of the hall you see a gray, painted panelling. On the left are the pantry/storage room with its own entrance, the meter cupboard and the toilet with hand basin.
The extended living room is in open connection with the kitchen. The result is a fantastic living space of almost 12 meters deep with stucco on the walls and ceiling, recessed lighting and a great atmosphere. Two large skylights and a front with French doors provide a lot of light in the seating area. Beautiful elements are the floor, the patterned wallpaper and the custom-made cupboards under the stairs.
You walk into the kitchen through the dining area, where there is a beautiful corner unit with an extra cupboard area and a composite counter top. All necessary equipment is built-in: a gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and a combination oven/microwave.

First floor:
This house has been converted into a dream home down to the last detail. Even the staircase from the living room to the first floor has a beautiful appearance. Three bedrooms and the bathroom can be reached from the landing. There is laminate on almost the entire floor and the whole makes a very nice impression.
At the rear are two bedrooms, furnished as a children's room with beautiful colors on the walls and good dimensions. The master bedroom is at the front, across the entire width of the house. This room has more than enough space for a large bed with a frame, bedside tables and a large wardrobe.
The bathroom is divided with a walk-in shower, second toilet and a washbasin. Beautiful elements are the tile border of mosaic stones and the large mirror with lighting.

Second floor:
What a space this fantastic family home has on the second floor! Two bedrooms can be reached from the landing, where there is room for a work/study area or hobby room. Storage space has been created in the sloping roof and in the ridge. There is laminate on the entire floor and the air conditioning unit ensures a pleasant temperature.
The bedroom at the front has a large window with blackout curtain and a door to the laundry room / storage room. At the rear is the fifth bedroom with two large windows in the wide dormer window.

Garden:
The front garden is largely paved and the hedges, which require little maintenance, are green all year round. The backyard on the sunny southeast can be reached from the extended living room. A wide, electrically operated awning hangs against the rear facade and the covered terrace in the backyard is a wonderful place to sit in the shade. The bicycle can be stored in the storage room, after which you can reach the parking lot at the back through the white door.

Particularities:
- Very well insulated house with lots of space and living comfort;
- Five bedrooms, two of which are on the second floor;
- Solar panels at the rear (southeast side);
- Heating and hot water via an HR boiler;
- Parking at the front and rear;
- Fantastic location in a quiet, water-rich neighborhood with good sailing connections to the Ringvaart and Westeinderplassen;
- Energy label A+