slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 03.jpg 02.jpg 05.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg
Verkocht

Verkocht: Achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen

€ 495.000,- k.k.
Adres: De Baronie 14, 4151 CS Acquoy
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 261 m²
Woonoppervlakte 123,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

ROYAAL WONEN MET VRIJ UITZICHT !

Deze keurige 2-onder-1-kap woning is in 1998 gebouwd en wordt door de eerste eigenaar bewoond. Aan de voorzijde ligt deze woning aan een plein met voldoende parkeer mogelijkheden. Aan de achterzijde kijk je vanuit de tuin heerlijk uit over de landerijen. Hier ervaar je de rust en vrijheid van het buitenleven.

Het dorp Acquoy maakt deel uit van de gemeente... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00173
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 80,-
Gas € 100,-
Water € 5,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 14 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Woonoppervlakte 123,1 m²
Woonkameroppervlakte 40,86 m²
Keukenoppervlakte 9,51 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Beesd L 813
Perceeloppervlakte 261 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

ROYAAL WONEN MET VRIJ UITZICHT !

Deze keurige 2-onder-1-kap woning is in 1998 gebouwd en wordt door de eerste eigenaar bewoond. Aan de voorzijde ligt deze woning aan een plein met voldoende parkeer mogelijkheden. Aan de achterzijde kijk je vanuit de tuin heerlijk uit over de landerijen. Hier ervaar je de rust en vrijheid van het buitenleven.

Het dorp Acquoy maakt deel uit van de gemeente West-Betuwe en is langs de Linge gelegen. Het dorp ligt centraal in het land waardoor snelwegen als A2 en A15 binnen tien minuten te bereiken zijn. Steden als Utrecht, Den Bosch, Gorinchem en Tiel zijn binnen het half uur te bereizen.

Indeling

De entree geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast.

De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval van de diverse raampartijen. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte in open verbinding met de keuken.

De keuken is opgesteld in een hoek opstelling en beschikt over diverse inbouw apparatuur als vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven, Quooker en 4-pits inductiekookplaat. In de keuken bevindt zich nog een toegangsdeur naar het achtergelegen terras en de tuin.

Eerste verdieping

Via de overloop op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, ligbad en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Bosch 2017 in eigendom). De zolder is op dit moment in gebruik als een ruimte, maar zou ook zeker de mogelijkheid bieden voor een 4e slaapkamer of werkkamer.

Tuin

De tuin is noord georiënteerd en is onderhoudsarm aangelegd. De tuin heeft een achterom en kijkt uit over de landerijen.
De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt voldoende mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto.

Bijzonderheden

* 3 slaapkamers en 1 badkamer met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;
* parkeergelegenheid op eigen terrein;
* vrij uitzicht aan de achterzijde en aan de voorzijde een plein met parkeergelegenheid;
* cv-ketel Bosch 2017 in eigendom.

Kortom een heerlijke locatie om te wonen in het Lingedorp Acquoy. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning, neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wij begeleiden u graag rond in deze woning tijdens een bezichtiging.

Algemeen:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% worden opgenomen, te voldoen door koper binnen 2 weken na het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken