slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC9823.jpg _DSC9837.jpg _DSC9854.jpg _DSC9880.jpg _DSC9921.jpg _DSC9895.jpg _DSC9824.jpg _DSC9829.jpg _DSC9830.jpg _DSC9833.jpg _DSC9839.jpg _DSC9843.jpg _DSC9844.jpg _DSC9859.jpg _DSC9860.jpg _DSC9871.jpg _DSC9875.jpg _DSC9882.jpg _DSC9886.jpg _DSC9892.jpg _DSC9893.jpg _DSC9898.jpg _DSC9905.jpg _DSC9907.jpg _DSC9911.jpg _DSC9916.jpg _DSC9928.jpg _DSC9931.jpg _DSC9935.jpg _DSC9939.jpg _DSC9943.jpg _DSC9946.jpg _DSC9952.jpg _DSC9958.jpg _DSC9965.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Brederostraat 52, 2951 TG Alblasserdam

€ 379.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 115,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gelegen in Alblasserdam ligt deze keurig nette afgewerkte en ruime eengezinswoning (eindwoning) in de Brederostraat. De woning is gelegen aan een recent aangelegd speelveld. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.

Brederostraat 52 is gelegen in de buurt Schrijversbu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, hofjeswoning
    Bouwperiode 1969
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00055
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 115,5 m²
Woonkameroppervlakte 23,64 m²
Keukenoppervlakte 7,52 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Alblasserdam C 1235
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen in Alblasserdam ligt deze keurig nette afgewerkte en ruime eengezinswoning (eindwoning) in de Brederostraat. De woning is gelegen aan een recent aangelegd speelveld. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.

Brederostraat 52 is gelegen in de buurt Schrijversbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Treinstation 6,41 km (10 minuten rijden)
Bushalte 0,17 km (3 minuten lopen)
Centrum 0,63 km (8 minuten lopen)
Snelweg afrit 1,40 km (3 minuten rijden)
Supermarkt 1,38 km (5 minuten fietsen)
Kinderopvang 0,50 km (6 minuten lopen)
Basisonderwijs 0,50 km (6 minuten lopen)
Voortgezet onderwijs 3,13 km (11minuten fietsen)

Indeling

Entree/hal met meterkast. Trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet onder de trapopgang met fontein.
Woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Gesloten keuken aan de achterzijde in een hoekopstelling voorzien van moderne inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde toegang tot tuin en stenen berging.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer één aan de voorzijde voorzien van rolluik
Slaapkamer twee aan de achterzijde en slaapkamer 3 aan de achterzijde. Beide voorzien van rolluik.
Badkamer met wastafel en ligbad en een tweede toilet. Vaste trap naar de zolder verdieping.

Tweede verdieping

Zolderverdieping met een voorzolder met CV-ketelopstelling uit 2015.
Kleine zolderkamer aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik.
Zolderkamer met dakkapel over de gehele achterzijde met elektrisch rolluik.

Tuin

De woning heeft een ruime tuin aan de achterzijde met een stenen berging, aan de zijkant is een poort met toegang tot het naast gelegen, recent aangelegd, speelveld. Aan de voorzijde en keurig aangelegde voortuin

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: het woonhuis met schuur, ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, gelegen te 2951 TG Alblasserdam, Brederostraat 52, kadastraal bekend gemeente Alblasserdam, sectie C, nummer 1235 ter grootte van een are en negenenvijftig centiare (1 a 59 ca),
•Eigen grond
•Bouwjaar: 1969
•Woonoppervlak: ca. 115,5m² (inhoud: circa 363m³)
•Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel uit 2015
•Oplevering in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken