slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Hoofdfoto 02.jpg Woonkamer 02.jpg Woonkamer 01.jpg Woonkamer 03.jpg Keuken 03.jpg Keuken 02.jpg Keuken 01.jpg Entree 02+Toilet 01.jpg Overloop 01.jpg Kamer 03.jpg Kamer 04.jpg Kamer 01.jpg Kamer 02.jpg Kamer 06.jpg Kamer 05.jpg Zolder 01.jpg Hoofdfoto 01.jpg

Te koop: Papaverstraat 9, 2951 BR Alblasserdam

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 67,7 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heb jij 2 rechterhanden en ga jij geen uitdaging uit de weg? Dit is jouw kans!

Gelegen in het centrum van Alblasserdam wordt dit fijne eengezinswoning te koop aangeboden! De woning heeft een ruimte woonruimte met open keuken, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin (ca. 11m!) op het zuidoosten.
De woning wordt verwarmd via een combi-ketel Atag uit 2021. De meterkast met bedradingen en het lei... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1956
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 215
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 67,7 m²
Woonkameroppervlakte 21,22 m²
Keukenoppervlakte 5,62 m²
Inhoud 269 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,74 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Heb jij 2 rechterhanden en ga jij geen uitdaging uit de weg? Dit is jouw kans!

Gelegen in het centrum van Alblasserdam wordt dit fijne eengezinswoning te koop aangeboden! De woning heeft een ruimte woonruimte met open keuken, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin (ca. 11m!) op het zuidoosten.
De woning wordt verwarmd via een combi-ketel Atag uit 2021. De meterkast met bedradingen en het leidingwerk is in 2019 vernieuwd.

In de directe nabijheid treft u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegebied het Alblasserbos ligt op fietsafstand, u fiets vanuit de woning makkelijk het polderlandschap in, diversen scholen en kinderdagverblijven en verschillende uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de A15!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofschakelaar vernieuwd in 2019), trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is modern betegeld met zwart wit en grijstinten en verder uitgerust met een hangend closet, fontein en een nisje.

Vanuit de hal komt u in de woonruimte (ca. 28m²) met open keuken. De ruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde en voorzijde. In de woonkamer is een trapkast geplaatst.
Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken (geplaatst in 2019) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de keuken krijgt u toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
Compacte overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, een vaste kast en de trap naar zolder.

Slaapkamer 1: Slaapkamer (ca. 2,96m x 2,99) gelegen aan de achterzijde van de woning. V.v. radiator, 2 ramen en een vaste kast.

Slaapkamer 2: Slaapkamer (ca. 3,57m x 2,68m) gelegen aan de voorzijde van de woning. V.v. radiator, een groot raam, een kleiner raam en een vaste kast.

Slaapkamer 3: Slaapkamer (ca. 2,03m x 2,13m) gelegen aan de achterzijde van woning. V.v. radiator en een raam.

Badkamer (ca. 1.51m x 1,09m) Modern betegelde badkamer met douche, wastafel en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De zolder wordt momenteel gebruikt als een opbergzolder. Door middel van een nokverhoging kan hier een fijne ruime extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
Grote achtertuin (ca. 11.40 x 5.99) gelegen op het zuidoosten voorzien van een stenen berging (ca. 2.00m x 3.00m). De tuin is voorzien van een zonnescherm en een wateraansluiting en is achterom te bereiken.

Voortuin: Betegelde voortuin (ca. 5.14 x 5.99), deze kun je naar eigen smaak en inzicht indelen.

ALGEMEEN:
• Ruime achtertuin op het zuidoosten
• Deels dubbelglas
• Keuken uit 2019
• Combi-ketel ATAG 2021
• Bedrading en leidingwerk vernieuwd
• Energielabel D
• Oplevering in overleg

De Huizenbemiddelaar is lid VBO. Neem altijd uw eigen VBO makelaar mee!

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.
Sluiten

Recent bekeken