slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-01B.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-07.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-11.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-21.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-41.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-01.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-02.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-03.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-04.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-05.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-06.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-08.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-09.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-12.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-13.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-14.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-15.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-18.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-20.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-22.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-23.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-24.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-27.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-28.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-30.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-31.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-32.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-33.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-34.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-35.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-36.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-37.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-40.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-43.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-45.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-46.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-46b.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-47.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-48.jpg Achterwerf 239 - Almere - Van der Avoort-49.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Aan plantsoen en stadsgracht gelegen ruime maisonette met vijf kamers en grote berging in de wijk "De Werven" van Almere-Haven.

€ 315.000,- k.k.
Adres: Achterwerf 239, 1357 CB Almere
Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 101,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit ruime en mooi gelegen appartement wordt aangeboden met een Bieden Vanaf prijs van € 315.000,- k.k.

Langs de stadsgracht en het plantsoen in het ruim opgezette Almere Haven staat deze maisonnettewoning in de wijk De Werven te koop. De speelse maisonnette heeft een eigen opgang, ligt op de eerste en tweede verdieping en heeft 2 ruime balkons met veel zonlicht. Op de begane grond is een rui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00153
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Gas € 194,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2024
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Brandveiligheid, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 101,6 m²
Inhoud 332 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanti
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Almere H 259
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit ruime en mooi gelegen appartement wordt aangeboden met een Bieden Vanaf prijs van € 315.000,- k.k.

Langs de stadsgracht en het plantsoen in het ruim opgezette Almere Haven staat deze maisonnettewoning in de wijk De Werven te koop. De speelse maisonnette heeft een eigen opgang, ligt op de eerste en tweede verdieping en heeft 2 ruime balkons met veel zonlicht. Op de begane grond is een ruime berging aanwezig en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen om de hoek.

Het appartement ligt aan de rand van de wijk 'De Werven'. In de nabij gelegen wijk De Meenten bevindt zich op loopafstand de supermarkt. Aan de andere zijde van de wijk is het centrum van Almere Haven gelegen wat tevens op loopafstand bereikbaar is. Daar zijn diverse winkels en uiteraard de welbekende Havenkom met diverse terrasjes en horecagelegenheden. Almere Haven heeft een goede busverbinding naar Amsterdam, binnen ca. 45 minuten bent u met de bus vanuit Almere Haven in Amsterdam Amstelstation of Bijlmer. Tevens bent u binnen een paar minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad/A27 richting Hilversum of Utrecht.

Indeling

Vanaf de straat is via een pad de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. :

Eerste verdieping

Entree met voordeur, hal met CV-ruimte, meterkast, toilet en toegang tot de badkamer, woonkamer, eetkamer annex open keuken. Er is een ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning, Deze woonkamer was voorheen een slaapkamer, zodat er extra veel leefruimte is. Het kozijn in de voorgevel van de woonkamer is vervangen door een kunststof kozijn met dubbele beglazing. De grote woonkeuken is ingedeeld met keuken en eetkamer voorzien van een keukenblok aan beide zijden van de wanden met koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat, elektrische heteluchtoven en vlakscherm afzuigkap. De eetkamer heeft een open spiltrap naar de verdieping en een balkondeur.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met breed werkblad en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot de slaapkamer, hal met toegang tot 2 slaapkamers; de hoofdslaapkamer met deur naar het balkon en dakkapel voorzien van dubbel glas en de voorgevel is in 2022 voorzien van zonwerend HR++ isolerend glas. De derde slaapkamer is voorzien van dakkapel met dubbel glas en vast raam voorzien van HR++ isolerend glas. Mechanische ventilatie t.b.v. keuken, toilet en badkamer.

Bijzonderheden

Vereniging van Eigenaren
De woning is onderdeel van een kleine Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 60,- per maand. De administratie wordt gevoerd door de leden zelf.

* Bouwjaar: 1979
* Woonoppervlakte ca 100 m²
* Het platte dak is vernieuwd met bitumen en grind in 2000.
* Al het voegwerk in de gevel is vin 2003 vernieuwd.
* Het schuurdak is 3 maanden geleden opnieuw bekleed, alsmede het bovenbalkon.
* Schilderwerk buitenzijde is onlangs uitgevoerd.
* Cv-ketel, Remeha Avanta HR, bouwjaar 2012, eigendom.
* Glasvezel aansluiting.
* Losse ruime berging op begane grond (De bergingen zijn geruild met een bruikleenovereenkomst; voordeel is dat de berging extra ruim is en aan de binnenstraat ligt)
* Openbaar parkeren.
* Oplevering na 1 december 2024
* Ouderdomsclausule, de woning is 45 jaar oud

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken