Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Wat een plaatje! In de groene wijk De Gouwen in Almere Haven staat deze heerlijke woning. De woning is voorzien van een vernieuwde keuken 2021, vernieuwd sanitair (badkamer en toilet) 2021, 4 ruime slaapkamers, keurige wand- en vloerafwerking en vloerverwarming op de begane grond.

Enthousiast? Maak een afspraak voor een bezichtiging! 
WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. 

De woning is gelegen in de woonwijk De Gouwen. Een wijk welke zich kenmerkt door de ligging met het vele groen. Het nabijgelegen Vroege Vogelbos maakt dat je ruime recreatiemogelijkheden hebt. Het huis is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van snelweg (binnen 4 minuten op de A6) en het busstation (met o.a. een directe bus naar Amsterdam Amstelstation) is op enkele minuten wandelen bereikbaar. Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, evenals scholen, sportgelegenheden en een gezondheidscentrum. Op fietsafstand bereik je de gezellige haven met veel restaurantjes en daarbij het centrum van Almere Haven.

Indeling:
Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet (2021), de meterkast en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer zie je meteen dat het een zeer prettige ruimte is. Er is ruim voldoende plek voor een ruime eettafel en een grote bank. Er ligt een keurige PVC vloer (2021) met daaronder vloerverwarming (2021). De woonkeuken welke aan de voorkant is gelegen maakt het plaatje compleet! De stoere, industriële keuken is in 2021 geplaatst en is van alle gemakken voorzien. De volgende apparatuur is in de keuken ingebouwd: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de straat.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer (2021), een bergkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers op deze verdieping zijn heerlijk ruim. Op de vloer ligt dezelfde keurige PVC vloer (2021) als beneden. De slaapkamer aan de voorkant heeft een leuk dakkapelletje waarvan het kozijn en glas in 2021 is vernieuwd. De aanwezige bergkast op deze verdieping is erg praktisch.
De badkamer is werkelijk prachtig! De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een stoer wastafelmeubel met een stenenblad. Er is tevens een designradiator aanwezig. Het Veluxdakraam uit 2021 zorgt voor daglicht en de mechanische ventilatie (2021) voor de afvoer van condens.

2e verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot een bergruimte waar tevens de cv-ketel is gesitueerd. Ook zijn  er op deze verdieping nog 2 extra slaapkamers aanwezig. Ook deze kamers zijn heerlijk ruim. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van de wasmachineaansluiting. Door het plaatsen van een vaste kastenwand is de wasmachine makkelijk af te schermen van de slaapkamer. Ook is het mogelijk de wasmachine te verplaatsen naar de bergruimte op deze verdieping. Hier is reeds een afvoer en wateraansluiting aanwezig.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor mensen zonder groene vingers. Het plaatsen van enkele plantenpotten met groen zou ideaal zijn als je toch een beetje groen wilt creëren. De voor- en achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd en ook de schuttingen zijn vernieuwd. In de tuin is een kippenren aanwezig, maar naast kippen zouden ook konijntjes erg blij zijn met een hok als dit. De tuin is gelegen op het westen waardoor zomers tot laat genoten kan worden van het zonnetje. Het elektrische zonnescherm zorgt dat de woning heerlijk koel blijft op de warme zomerdagen. Aan de achterkant van de tuin is een groenstrook aanwezig. Vanuit deze groenstrook kan je doorlopen naar de openbare weg en naar de eigen separate berging.

Bijzonderheden:
-	Woonoppervlakte: 111 m2
-	Almere Haven – De Gouwen
-	Gehele woning voorzien van keurige PVC vloer uit 2021
-	Begane grond voorzien van vloerverwarming 2021
-	Keurige wandafwerking
-	Badkamer vernieuwd in 2021
-	Toilet vernieuwd in 2021
-	Keuken vernieuwd in 2021
-	Tuin gelegen op het westen 2022
-	Groene omgeving
-	Zeer goed onderhouden
-	Geen zelfbewoning, oplevering in huidige staat
-	Meubilair deels ter overname
-	Oplevering in overleg, kan snel