slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
original 4.jpg 7.jpg 8.jpg 30.jpg 10.jpg 11.jpg 9.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 14.jpg 21.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 24.jpg 23.jpg 22.jpg 25.jpg 26.jpg original2.jpg original.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Elburgkade 93, 1324 HL Almere

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

*** OPGELET STARTERS en SENIOREN ***

Mooi 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) geheel gerenoveerd in 2020. Prachtige uitzicht vanaf de 5e tevens bovenste verdieping met westelijk gesitueerd balkon en een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement heeft en oppervlakte van 80 m2, een dakterras van 4 m2 en is voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1984
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00112
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 226,84
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Open ligging, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Almere K a245
Perceeloppervlakte 16.600 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning

Beschrijving

*** OPGELET STARTERS en SENIOREN ***

Mooi 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) geheel gerenoveerd in 2020. Prachtige uitzicht vanaf de 5e tevens bovenste verdieping met westelijk gesitueerd balkon en een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement heeft en oppervlakte van 80 m2, een dakterras van 4 m2 en is voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ glas. Zowel vanuit de woonkamer met open keuken als vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over de haven en de daarachter gelegen woonwijk. Het stadshart van Almere is op 10 minuten lopen van de woning gelegen. Het complex is gelegen aan het Weerwater waar ook volop gelegenheid is tot recreëren.

SITUERING
Het appartementencomplex Elburgkade vormt tezamen met 3 soortgelijke complexen de boulevardflats van Almere-Stad. Deze complexen zijn alle gesitueerd aan de rand van het Weerwater en op loopafstand van het Stadshart van Almere. Onder het gebouw, op de begane grond, bevindt zich de parkeergarage waar u een eigen parkeerplaats heeft. De parkeergarage is (extra beveiligd) alleen toegankelijk voor bewoners met een pasje. Tevens bevindt zich op de begane grond een eigen berging van ca. 6 m2.

Indeling

WOONKAMER
Het voordeel van wonen op de 5e verdieping is dat u zomer en winter over de gehele wijk uitkijkt zonder dat bomen het zicht belemmeren. De open kant van het appartement is gericht op het westen. Dat betekent dat u s middags en s avonds tot zonsondergang de zon in de woning en op het dakterras heeft. Dit betekent ook dat het een licht appartement is, mede door zijn grote raamoppervlakken. De vloer van het appartement is voorzien van laminaat. De wanden zijn geheel gestuct.

KEUKEN
Het inbouw keuken met inbouwapparaten is geheel vernieuwd in 2020 en ziet er keurig uit. Direct naast de keuken bevindt zich ook nog eens een grote vaste voorraadkast.

SLAAPKAMERS
Het appartement is uitgerust met 2 slaapkamers (voorheen 3) van oplopende grootte. De ouderslaapkamer is ca. 13 m2 en dus comfortabel ruim. Naast een groot 2-persoons bed is hier tevens ruimte voor vaste of losse kledingkasten. De tweede slaapkamer is ca. 8 m2 groot.

BALKON
Vanaf het balkon kijkt u weer uit over de binnenhaven bij het complex en de daarachter gelegen woonwijk. Dit is een beeld dat nooit verveelt. Het balkon is gericht op het westen hetgeen betekent dat u van vroeg in de middag tot zonsondergang de zon op het balkon heeft.

BADKAMER
De badkamer is geheel gerenoveerd in 2020 is ruim en modern ingericht. U treft hier naast een ligbad een separate douche. Verder is er een vaste wastafel met spiegel. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld.

TOILET
Een ander prettig aspect is dat het toilet buiten de badkamer gehouden is. Zo hoeft bezoek niet de badkamer te betreden om naar het toilet te gaan.

WASRUIMTE
Vanuit de hal is er ook een wasruimte waar u uw kleren kunt ophangen en opbergen.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
- Appartement geheel gerenoveerd in 2020
- Gelegen op de 5e tevens bovenste verdieping met een magnifiek uitzicht over de wijk;
- Gebouw renovatie in 2022 van de entree gebouw, hallen en vloeren etc.;
- Zonnig, westelijk gericht dakterras van 6 m2;
- Eigen berging (ca. 6 m2);
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder op de begane grond;
- Geheel voorzien van kunststof buitenkozijnen (2019) met HR++ glas;
- Nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 slaapkamers met een grootte van ca. 13, 8 m2;
- Ruime badkamer met ligbad en separate douche.
- Het toilet is buiten de badkamer gehouden;
- Gesitueerd op loopafstand van het Stadshart van Almere;
- Gezonde VvE.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken