slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
buit3.jpg buit5.jpg buit6.jpg buit10.jpg woon1.jpg woon2.jpg wc1.jpg woonk1.jpg woonk2.jpg woonk3.jpg woonk4.jpg woonk5.jpg woonk6.jpg keuken3.jpg keuken1.jpg kantoor1.jpg kantoor2.jpg woon3.jpg woon6.jpg woon4.jpg woon5.jpg bad2.jpg bad1.jpg bad3.jpg slk5.jpg slk1.jpg slk2.jpg slk3.jpg slk4.jpg slk6.jpg buit1.jpg tuin1.jpg tuin7.jpg tuin2.jpg buit2.jpg bedrijf1.jpg bedrijf2.jpg bedrijf3.jpg bedrijf4.jpg bedrijf5.jpg tuin4.jpg buit4.jpg tuin6.jpg tuin5.jpg buit8.jpg buit12.jpg bedrijf opp1.jpg

Te koop: Kweekgrasstraat 32-34, 1313 BX Almere

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 1.525 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ideaal wonen en werken? Ja, dat kan nog steeds in Almere! Open de poorten en kom binnen op uw eigen terrein. Waar ruimte, rust en privacy gewaarborgd blijft. Hier kunt u wonen en werken en genieten van de ruime tuin zonder gestoord te worden. U begint uw dag met een kopje koffie in uw moderne villa en loopt dan naar uw werkplaats om uw werkdag te beginnen. In uw vrije tijd geniet u van uw lunch... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00044
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.525 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Woonkameroppervlakte 93 m²
Keukenoppervlakte 16,5 m²
Inhoud 652 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 200 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Open haard
Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Sauna
Wastafelmeubel
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met gebruik en bewoning

Beschrijving

Ideaal wonen en werken? Ja, dat kan nog steeds in Almere! Open de poorten en kom binnen op uw eigen terrein. Waar ruimte, rust en privacy gewaarborgd blijft. Hier kunt u wonen en werken en genieten van de ruime tuin zonder gestoord te worden. U begint uw dag met een kopje koffie in uw moderne villa en loopt dan naar uw werkplaats om uw werkdag te beginnen. In uw vrije tijd geniet u van uw lunch op één van de terrassen in uw eigen tuin.

Gunstig gelegen royale woon-/werkvilla, aan de rand van de woonwijk Kruidenwijk. De woning is zo gesitueerd, dat u van de bedrijfsactiviteiten niets behoeft te merken: de bedrijfs-/kantoorruimte heeft een eigen entree.

De bedrijfsruimte is bijzonder geschikt voor o.a. timmerbedrijf, opslag, aannemersbedrijf, stalling van auto’s o.i.d. Locatie Frezersplaats is een kleinschalig bedrijventerrein gelegen in Almere-Stad, Op Frezersplaats zijn naast bedrijfs,- en kantoorpanden ook enkele woon-werk objecten gelegen. De aangrenzende wijk heeft alle maatschappelijke voorzieningen op loopafstand.

In de directe omgeving zijn volop voorzieningen gerealiseerd op het gebied van onderwijs, sport, winkels en openbaar vervoer. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer, binnen 5 minuten bent u met de bus in het centrum van Almere-Stad en bij het NS station Almere-Stad Centrum. Met de auto is het pand goed te bereiken vanaf de A6 (richting Lelystad/Amsterdam/Utrecht) via de Hoge Ring.

Indeling

Begane grond: Royale entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast met alle aansluitingen voor de woning en alarm. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met veel lichtinval en ruim zicht in de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe ruime eetkeuken en TV-hoek. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten parketvloer in visgraatverbinding. De woonkamer heeft een gezellige open haard met een hardstenen schouw. Vanuit de woonkamer komt u in de luxe keuken met kookeiland en diverse luxe apparaten en inbouw wijnkoelkast, magnetron, oven, vaatwasser o.a. een inbouw koffiemachine, magnetron, oven, inductie kookplaat, afwasmachine. Via de woonkamer komt u in de kantoor.

Eerste verdieping

Via een vaste dicht trap komt u op een ruime gang voorzien van vaste vloerbedekking, waar alle slaapkamers en badkamers op uitkomen. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer is ingericht als een “walk-in-closet”, welke weer teruggebracht kan worden als slaapkamer. De “walk-in-closet” is bereikbaar via de “master bedroom”, welke tevens een ruim balkon heeft. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van vaste vloerbedekking. De luxe badkamer is voorzien van o.a. toilet, wastafel, whirlpool bad, sauna en doucheruimte. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van automatisch bedienbare zonwering.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom u op de tweede verdieping, waar een 4e slaapkamer is en momenteel in gebruik is als fitness ruimte. Ook is hier een wasmachine kast gesitueerd. In 2017 is het huis geheel geschilderd aan de buitenzijde en
binnenzijde.

Balkon

Op de 2e verdieping is een royale dakterras

Tuin

De grote verzorgde zonnige achtertuin heeft diverse gezellige terrassen met een
vijver en verlichting. De tuin is onderhoudsvriendelijk.

Via de tuin gaat naar de bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte (huisnr. 34) De bedrijfsruimte van ca. 200 m² heeft een hoogte van ca. 350 cm en is voorzien van een kantine en toiletruimte. De
overheaddeur (3 x 3,5m) is elektrisch bedienbaar op afstand. Krachtstroom (380 Volt) en 3 x 40 afgezekerd. Tevens zijn aanwezig alarm, glasvezel voor internet, verwarming d.m.v. CV radiatoren.

Bijzonderheden

* Gehele beneden verdieping is vernieuwd in 2017.
*Living is voorzien van een eiken parketvloer in visgraat patroon.
* Luxe keuken voorzien van alle apparatuur.
* Woning is voorzien van alarminstallatie.
* Vleugelpoort met afstand bediening.
* 2 badkamers
* Parkeren op eigen terrein.
* Duettes op de begane grond elektrisch op afstand te bedienen.
* Flexibele oplevering mogelijk.
* Bestemming Woning met bedrijfspand/ kantoorruimte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken