slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
foto 1 Niels Bohrstraat 4 voorkant 1.jpg foto 42 Niels Bohrstraat 4 tuin 4.jpg foto 45 Niels Bohrstraat 4 tuin 7.jpg foto 13 Niels Bohrstraat 4 woonkamer 5.jpg foto 11 Niels Bohrstraat 4 woonkamer 3.jpg foto 19 Niels Bohrstraat 4 keuken 3.jpg foto 18 Niels Bohrstraat 4 keuken 2.jpg foto 17 Niels Bohrstraat 4 keuken 1.jpg foto 16 Niels Bohrstraat 4 woonkamer 8.jpg foto 15 Niels Bohrstraat 4 woonkamer 7.jpg foto 14 Niels Bohrstraat 4 woonkamer 6.jpg foto 12 Niels Bohrstraat 4 woonkamer 4.jpg foto 10 Niels Bohrstraat 4 woonkamer 2.jpg foto 9 Niels Bohrstraat 4 woonkamer 1.jpg foto 8 Niels Bohrstraat 4 wc.jpg foto 7 Niels Bohrstraat 4 hal.jpg foto 33 Niels Bohrstraat 4 badkamer 3.jpg foto 32 Niels Bohrstraat 4 badkamer 2.jpg foto 34 Niels Bohrstraat 4 badkamer 4.jpg foto 31 Niels Bohrstraat 4 badkamer 1.jpg foto 30 Niels Bohrstraat 4 slaapkamer 9.jpg foto 29 Niels Bohrstraat 4 slaapkamer 8.jpg foto 28 Niels Bohrstraat 4 slaapkamer 7.jpg foto 27 Niels Bohrstraat 4 slaapkamer 6.jpg foto 26 Niels Bohrstraat 4 slaapkamer 5.jpg foto 24 Niels Bohrstraat 4 slaapkamer 3.jpg foto 22 Niels Bohrstraat 4 slaapkamer 1.jpg foto 23 Niels Bohrstraat 4 slaapkamer 2.jpg foto 25 Niels Bohrstraat 4 slaapkamer 4.jpg foto 35 Niels Bohrstraat 4 wasruimte.jpg foto 20 Niels Bohrstraat 4 overloop 1.jpg foto 21 Niels Bohrstraat 4 overloop 2.jpg foto 38 Niels Bohrstraat 4 zolder 3.jpg foto 37 Niels Bohrstraat 4 zolder 2.jpg foto 36 Niels Bohrstraat 4 zolder 1.jpg foto 3 Niels Bohrstraat 4 voorkant 3.jpg foto 2 Niels Bohrstraat 4 voorkant 2.jpg foto 4 Niels Bohrstraat 4 voorkant 4.jpg foto 6 Niels Bohrstraat 4 achterkant 2.jpg foto 46 Niels Bohrstraat 4 tuin 8.jpg foto 44 Niels Bohrstraat 4 tuin 6.jpg foto 43 Niels Bohrstraat 4 tuin 5.jpg foto 41 Niels Bohrstraat 4 tuin 3.jpg foto 40 Niels Bohrstraat 4 tuin 2.jpg foto 48 Niels Bohrstraat 4 omgeving.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Heerlijk wonen aan open vaarwater!

€ 1.085.000,- k.k.
Adres: Niels Bohrstraat 4, 1341 BW Almere
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 262 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Villa aan het water!

Wonen in een dorpse sfeer met alle stadse voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning ideaal voor u! Deze woning is in 2017 gebouwd, goed geïsoleerd en voldoet volledig aan de eisen van deze tijd!

Heerlijk wonen aan het water in Nobelhorst in een riante vrijstaande villa. In Nobelhorst staat deze villa met carport, garage en aanlegsteiger. Hier woont u letterlijk aa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2017
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 46
Vraagprijs € 1.085.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Type dak Schilddak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Inhoud 815 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Almere C 2100
Perceeloppervlakte 262 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Villa aan het water!

Wonen in een dorpse sfeer met alle stadse voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning ideaal voor u! Deze woning is in 2017 gebouwd, goed geïsoleerd en voldoet volledig aan de eisen van deze tijd!

Heerlijk wonen aan het water in Nobelhorst in een riante vrijstaande villa. In Nobelhorst staat deze villa met carport, garage en aanlegsteiger. Hier woont u letterlijk aan de rand van de natuur met het bos om de hoek. Wees dan ook niet verrast als er zomaar een bever voorbij zwemt, een uil door de lucht zweeft of een vos de waterkant afstruint. Wie wil dit nu niet? Een droomplek om te wonen. Zo vanuit huis de wateren rondom Almere verkennen per boot, lekker op een sup board door de wijk peddelen of gewoon vanaf de steiger lekker plonsen in het water.

Nobelhorst kent vele buurtjes, lommerrijke straatjes en gezellige hofjes. Dit buurtje is sfeervol hier en hier is het nog écht ons kent ons. Iedereen staat voor elkaar klaar. Hier woont u in een rustig straatje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Dorps wonen midden in de Randstad, waar kan dat nog? Zo is de wijk aangekleed met zwerfkeien, klinkers als bestrating, vele bruggetjes en lommerrijke straatjes met sfeervolle lantaarns en hanging baskets. Hier woon je nog echt met het dorpse gevoel van vroeger! Vanuit huis wandel je zo het bos in en kan je zomaar oog in oog komen te staan met een bever, vos of ree! Kinderen kunnen hutten bouwen of lekker zwemmen of varen in de dorpshaven of bij het speeleiland. Zomer of winter, de ligging aan het open vaarwater maakt het wonen hier altijd aangenaam.

Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart dan ook ophalen. De uitgestrekte bossen van Almeerderhout, de natuur langs de vaart, de vele fietsroutes en de gevarieerde flora en fauna maken dat u hier iedere dag woont met een vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidszorg, uitvalswegen naar de Randstad en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar.

Over de woning:
Deze riante villa met ligging aan het water heeft alles te bieden wat wonen nu zo aangenaam maakt. Zo beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime garage, riante living met moderne keuken, luxe badkamer en voldoende slaapkamers. Ook de afwerking laat niets te wensen over en deze villa is dan ook zo te betrekken.

Via de voortuin met parkeergelegenheid bereik je de garage en de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, garderobenis en de woonkamer. De woonkamer is mede door de brede vensterpartijen licht en zonnig te noemen. De woonkamer is ruim, tuingericht en fraai afgewerkt met onder andere eiken vloerdelen en fraai stucwerk op de wanden. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een wandopstelling en een kookeiland. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals twee combimagnetrons, quoocker, inductiekookplaat, afzuigunit ( in verlaagd plafond weggewerkt), koeler, vriezer en vaatwasser.

Via een schuifpui is zowel de voor- als achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Ook hier een zee aan ruimte met een fraaie afwerking. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, wasruimte en een separaat toilet. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim, praktisch goed indeelbaar en door de brede vensterpartijen heb je ook hier een heel prettige lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De ouderslaapkamer heeft een praktische inloopkast. De badkamer is werkelijk een plaatje en staat garant voor puur genieten. Zo is er een ruime (dubbele) inloopdouche, een dubbele wastafelcombinatie en een luxe en comfortabel ligbad aanwezig. Om het plaatje compleet te maken is er ook een tv- en internetaansluiting, zo vanuit bad lekker een film kijken. Op deze etage is er nog een wasruimte met opstelplaats voor de was-droogcombinatie. Door het verplaatsen van de wasmachine naar zolder zou dit eenvoudig een extra slaapkamer kunnen worden.

Zolder:
Zeer ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. De zolder is volledig afgewerkt en wordt nu vooral gebruikt als speelkamer. Verder is er nog een technische ruimte aanwezig en een flinke bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een voor- zij en achtertuin. De hoofdtuin is de achtertuin welke fraai aan het water is gelegen. De tuin is geheel bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een vlonder aan het water, een overkapping, elektrische zonwering en buitenverlichting. Uiteraard is er voldoende plaats om een bootje aan te meren.

Algemeen:
- energiezuinige woning met label A
- zonnepanelen, WTW unit en volledig geïsoleerd
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- bouwjaar 2017
- vloerverwarming
- horren
- drie slaapkamers, zes mogelijk
- aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wi staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken