slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
10 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (1 of 39).jpg 20 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (4 of 39).jpg 30 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (12 of 39).jpg 40 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (11 of 39).jpg 50 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (14 of 39).jpg 60 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (17 of 39).jpg 65 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (32 of 39).jpg 70 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (15 of 39).jpg 80 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (16 of 39).jpg 90 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (26 of 39).jpg 95 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (27 of 39).jpg 100 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (21 of 39).jpg 110 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (22 of 39).jpg 115 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (34 of 39).jpg 116 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (35 of 39).jpg 120 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (24 of 39).jpg 130 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (9 of 39).jpg 140 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (30 of 39).jpg 150 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (36 of 39).jpg 155 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (39 of 39).jpg 160 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (37 of 39).jpg 170 20220606, Cederstraat 191, Alphen aan den Rijn, Tol Makelaardij  (38 of 39).jpg
Onder optie

Onder optie: Cederstraat 191, 2404 VH Alphen aan den Rijn

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie

Notitie

Algemeen

Ruim 3 kamer appartement (voormalig 4 kamer), gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met 78 m2 heb je een flinke binnenruimte. Verder kent dit appartement 2 balkons, waardoor je eigenlijk altijd in de zon kunt genieten. Het balkon aan de voorzijde is op het oosten gesitueerd en biedt de ochtendzon. Aan de achterzijde ligt het balkon op het westen. Hier kun je gen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1963
    Status Onder optie
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05357
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 177,95
Verwarming € 75,-
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 1 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,1 m²
Balkonoppervlakte 9,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Alphen aan den Rijn
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Ruim 3 kamer appartement (voormalig 4 kamer), gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met 78 m2 heb je een flinke binnenruimte. Verder kent dit appartement 2 balkons, waardoor je eigenlijk altijd in de zon kunt genieten. Het balkon aan de voorzijde is op het oosten gesitueerd en biedt de ochtendzon. Aan de achterzijde ligt het balkon op het westen. Hier kun je genieten van de middag en avondzon en het fraaie zich op een klein parkje en veel groen.

Je komt het complex binnen in een ruime ontvangsthal met o.a. de brievenbussen. Met twee halve trappen ben je al direct bij de woning. Binnen is er centraal een ruime vierkante hal met toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer en de naastgelegen keuken. Ook een aparte toiletruimte is bereikbaar vanuit deze hal. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Er is een wastafel en een inloopdouche. Vanuit de keuken is ook het balkon aan de voorzijde (oost) te bereiken.

De woonkamer is heerlijk licht. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een groot raam, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. In de woonkamer is een inbouwkast met groepenkast, een opstelplaats voor de wasmachine en de opstelling van de boiler. Er zijn twee aparte slaapkamers waarvan één de toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde dat gelegen is op het westen en een fraai zicht heeft over een groenstrook.

Het onderhoud van het complex is prima. Recentelijk zijn alle kozijnen vernieuwd door kunststof en v.v. HR isolerende beglazing. Verder zijn de gevels aanvullend geïsoleerd waardoor de woning zeer energiezuinig is. De woning zelf is bouwkundig prima in orde, maar intern verdient de woning wel enige nadere afwerking.

De ligging van het complex is prima en zeer centraal. Een basisschool ligt op 1.000m afstand. Op 500m is het winkelcentrum De Baronie gelegen met supermarkt, Kruidvat en vele andere handige winkels. Binnen een straal van 1.000m zijn diverse winkels te vinden, zoals Lidl, Aldi, Action, Doe het zelf zaken enz. enz. Op ongeveer 1.200m is Winkelcentrum De Aarhof gelegen met grote kleding winkelketens etc. Het NS-station van Alphen is op ongeveer 1.500m afstand van de woning gelegen.

Bijzonderheden

De bezichtigingen starten met twee kijkdagen op vrijdag 24 juni van 14.00 uur tot 16.30 uur en zaterdag 25 juni van 12.00 uur tot 14.00 uur.

78 m2 woonoppervlak
5,5 m2 extra bergruimte op begane grond
Bouwjaar: 1963
Complex recentelijk voorzien van kunststof kozijnen en HR-beglazing
Spouwmuurisolatie
Energielabel C, geldig tot 27-05-2032
Blokverwarming (geen eigen CV-ketel te onderhouden)
Maandelijkse bijdrage VvE €163,- per maand
Maandelijks voorschot verwarming €39,- per maand
Elektrische boiler (bj 2020, eigendom) t.b.v. warm water
Twee balkons. 1x west 5,7m2, 1x oost 3,4m2
Oplevering in overleg, maar kan op een korte termijn.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken