Verkocht: Sokrateslaan 12, 2408 DN Alphen aan den Rijn

Gelegen in villapark Burggooi ligt deze royale vrijstaande villa met grote berging op een mooi perceel. Vanuit de vele raampartijen is er een heerlijk uitzicht op de zeer zonnige tuin. Burggooi kenmerkt zich door de bouw van voornamelijk (half) vrijstaande woningen in diverse architectonische bouwstijlen. Deze woning is gelegen aan de Sokrateslaan in het deelgebied Klassiek. De woning is gebouwd in de oude Romeinse bouwstijl met neoklassieke stijlelementen.

Deze sfeervolle villa is een statig en zeer riant familiehuis waar gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De tweede verdieping is verhoogd en dus vergroot met aan weerszijden dakkapellen waardoor de woning maar liefst zes ruime slaapkamers telt en twee badkamers.

De woning staat op een riant perceel dus er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De zonnige tuin is rondom de woning gelegen en heeft meerdere terrassen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan stromend water, waardoor kinderen naar hartenlust kunnen suppen of vissen. Door de jaren heen is de woning met zorg bewoond en onderhouden. Deze villa is gebouwd in 2006, is voorzien van alle comfort en heeft een hoog kwaliteitsniveau.

We geven u graag alvast een voorproefje van deze prachtige woning:
• Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal.
• In de hal treft u de toiletruimte, een trapkast en de trap naar boven.
• De trappen in de woning zijn onlangs voorzien van nieuwe bekleding.
• De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, het plafond en de wanden zijn glad gestukt.
• De tuingerichte woonkamer heeft twee maal dubbele deuren, zo heeft u veel lichtinval en kunt u optimaal genieten van de tuin.
• Midden in de woonkamer bij de openslaande deuren, staat de eettafel. Dit is de perfecte plek hiervoor. Hier kunt u genieten van de tuin en de zon die hier mooi naar binnen valt.
• De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt veel ruimte door de hoekopstelling en de gezellige eetbar.
• Deze tijdloze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vijf pits gas op glas kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
• Via de fraai beklede trap in de hal bereiken we de eerste verdieping en daar zijn naast de royale overloop vier slaapkamers, een badkamer, een toiletruimte, een trapkast en de technische ruimte.
• De gehele vloer op de eerste verdieping is in 2022 vernieuwd.
• De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
• De tweede verdieping heeft twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van prachtige handgemaakte kasten.
• Ook de royale overloop is voorzien van handgemaakte kasten, ideaal om veel spullen in op te bergen.
• De badkamer op de tweede verdieping is uitgerust met vloerverwarming, heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Er is hier slim ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger.
• De dakkapel is onlangs gereinigd en geïmpregneerd.
• De gehele woning is uitgerust met bekabeld internet/glasvezel.
• De buitenzijde van de woning (muren en hardhouten kozijnen) zijn in 2022 geschilderd door een professionele schilder.
• De berging in de tuin is onderheid en biedt genoeg ruimte om alle fietsen van de familie te stallen.
• Een zeer zonnige tuin rondom de woning met meerdere terrassen.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime goed onderhouden woning in een fijne woonomgeving dan bent u aan de Sokrateslaan 12 aan het goede adres. Hier is het heerlijk comfortabel wonen.

Omgeving.
Burggooi maakt deel uit van de wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. Alle voorzieningen zijn in de buurt waaronder het winkelcentrum ‘De Atlas’, meerdere speelweiden en diverse basisscholen.
De rustige locatie in villapark Burggooi middenin het Groene Hart van de Randstad is strategisch. Dankzij de ligging vlakbij de N11 is de hele Randstad vanuit Alphen aan den Rijn goed bereikbaar. De N11 sluit aan op de A4 en de A12, waardoor u met de auto binnen een half uur in Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam of op Schiphol bent. Ook het station en centrum van Alphen aan den Rijn zijn binnen 10 minuten fietsen.

Nieuwsgierig geworden?
Aanmelden is fijn en kan telefonisch of via de contact button op Funda.
We maken dan graag een afspraak met je, en zullen dan meer informatie over de woning aan je sturen.