slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Genemuidengracht 86, 3826 BL Amersfoort

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²

Notitie

Algemeen

Dit unieke en kwalitatief uitstekende 4 kamer appartement van ca 96 m2 op de begane grond is gelegen op een absolute toplocatie. Op nog geen 2 minuten wandelen bereikt u het treinstation en winkelcentrum van Vathorst met een volledige aanbod aan (speciaal)winkels.

Het feit dat het appartement een eigen toegang heeft maakt het ook voor de oude(re) doelgroep interessant. Bij het appartement be... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06467
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Dit unieke en kwalitatief uitstekende 4 kamer appartement van ca 96 m2 op de begane grond is gelegen op een absolute toplocatie. Op nog geen 2 minuten wandelen bereikt u het treinstation en winkelcentrum van Vathorst met een volledige aanbod aan (speciaal)winkels.

Het feit dat het appartement een eigen toegang heeft maakt het ook voor de oude(re) doelgroep interessant. Bij het appartement behoren ook nog 2 prive parkeerplaatsen en een eigen berging in de parkeergarage van het complex die per lift bereikbaar is.

Vanaf het inpandige balkon met balkonbeglazing, gemakkelijk te bereiken vanuit de woonkamer, kunt u optimaal genieten van het buitenleven.

Meerwaerde makelaars nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Wees er snel bij want wij verwachten dat er veel belangstelling zal zijn voor dit super centraal gelegen appartement.

Indeling

Zijentree, hal met toilet, meterkast met opstelling stadsverwarming voorziening en werkkast met aansluiting voor wasmachine en droger.

3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca 12 m2, 9 m2 en 12 m2

Geheel betegelde complete badkamer ca 6 m2 met diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche en dubbele wastafel(meubel).

Royale en lichte woonkamer met diverse raampartijen en spachtelputz muren. Vanuit de woonkamer toegang via schuifpui naar loggia op het oosten met aluminium kozijnen, balkon beglazing en kunststof vloer.

U-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, oven, koelkast en vriezer.

Het gehele appartement is voorzien van een korrelgrindvloer (marmerstone) met vloerverwarming. Mocht u toch voor een andere vloer kiezen dan is dit overigens een ideale ondervloer.

Balkon

Inpandig balkon van ca 7 m2 met balkonbeglazing (volledig schuifdraaisysteem) en kunststof vloerdelen.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2008*Aantal kamers 4 waarvan 3 slaapkamers*Externe buitenuimte ca 8m2*Woonoppervlakte 96 m2*Loggia ca 7m2*
Na aankoop door huidige eigenaar is de binnenboel geschilderd en is er een nieuwe binnendeur in de woonkamer geplaatst.

Vereniging van Eigenaren (VvE) ; Servicekosten € 210,-- per maand voor o.a. opstalverzekering, groot onderhoud, schilderwerk, stadsverwarming voorziening. Het betreft een zeer actieve en kapitaalkrachtige VvE. Er is een uitgebreid Meerjaren Onderhouds Plan aanwezig en meer dan voldoende reserve voor groot onderhoud uitgaven.

Locatie: Zowel het winkelcentrum met haar volledige aanbod aan (speciaal)winkels als het station Vathorst zijn op 2-3 minuten loopafstand.
Op slechts een paar autominuten bent u op de snelweg A1 en A28. Met ca. 30 rijminuten bevindt u zich al in Amsterdam en met 20 rijminuten in Utrecht. Centraler wonen is bijna niet mogelijk.

Plattegronden

Video's door vrienden

Recent bekeken